![\"Ronald](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/ronald-meyer-100.jpg\" "\\"Ronald")
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Reportage<\/strong><\/p>\n \n Millionen H\u00e4user k\u00f6nnten energetisch saniert werden. Doch Eigenheimbesitzer sind oft z\u00f6gerlich: Hohe Kosten, unkalkulierbare Risiken und die Aussicht auf monatelange Baustellen schrecken viele ab. Doch muss das sein?<\/strong>\n <\/p>\n Bauingenieur Ronald Meyer ist sp\u00e4t dran. Verz\u00f6gerungen auf der Autobahn von Leipzig nach Berlin. Versp\u00e4tungen, Stillstand, Wartenlassen: eigentlich absolutes No-Go f\u00fcr ihn. „Es eine Regel, dass wir jedes Problem innerhalb von 30 Minuten gel\u00f6st haben m\u00fcssen“, sagt er. „Also wirklich jedes Problem.“<\/p>\n Nun hantiert Meyer im Wohnzimmer eines Einfamilienhauses im brandenburgischen Hennigsdorf im Speckg\u00fcrtel Berlins. Die Eigent\u00fcmer, ein junges Paar mit Kind, wollen das Haus sanieren lassen. Energieeffizient, modern, m\u00f6glichst g\u00fcnstig – und m\u00f6glichst schnell. Noch vor dem kommenden Winter soll alles fertig sein. Ein ambitioniertes Ziel.<\/p>\n „Preise sind unn\u00f6tig hoch“<\/p>\n F\u00fcr Bauingenieur Meyer ist das Haus eine Etappe in einem langen Kampf gegen den Stillstand. Es gebe einen Sanierungsstau in Deutschland, sagt er. Trotz F\u00f6rdermitteln, trotz hoher Energiekosten. Eine Sanierung sei oft ein schwer kalkulierbares finanzielles Risiko.<\/p>\n Das schrecke viele Eigenheimbesitzer ab. „Die Preise sind unn\u00f6tig hoch. Die Leute k\u00f6nnen und wollen das nicht bezahlen“, sagt Meyer. Die Sanierungsquote in Deutschland sei inzwischen auf 0,7 Prozent pro Jahr gesunken. „Wir brauchen aber zwei Prozent allein um die Immobilien im Wert zu erhalten“, so Meyer.<\/p>\n Hier, im Wohnzimmer in Hennigsdorf, haben sich rund ein Dutzend Fachleute eingefunden: Heizungsbauer, Energieberater, Solarinstallateure sowie Vertreter der Baubeh\u00f6rde. Normalerweise macht jeder in der Branche sein Ding. Meyer will das \u00e4ndern, alle Gewerke miteinander verzahnen. Das Ziel: mehr Effizienz, weniger Leerlauf. Und somit am Ende auch niedrigere Kosten f\u00fcr Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer.<\/p>\n Versp\u00e4tungen sind verboten<\/p>\n Sein Konzept: ein „Sanierungssprint“. Zwischen Beginn und Ende der Bauarbeiten d\u00fcrfen maximal 22 Tage liegen. Alles ist genau getaktet. Und Versp\u00e4tungen eben verboten. „Die Baustelle darf sich nicht verz\u00f6gern“, ist so etwas wie ein Mantra f\u00fcr Meyer.<\/p>\n Meyers Plan fu\u00dft auf einer wenig schmeichelhaften Analyse des eigenen Gewerbes. „Wir sind auf unseren Baustellen in Deutschland im Schnitt nur zu 30,9 Prozent produktiv“, so Meyer. Die Zahl hat er selbst recherchiert, auf Baustellen und in Fachliteratur.<\/p>\n Die meiste Zeit seien die Fachkr\u00e4fte mit anderen Dingen besch\u00e4ftigt: Material beschaffen, Abl\u00e4ufe besprechen oder sie seien einfach „abwesend“, so der Bauingenieur. Er will so viel Arbeitszeit wie m\u00f6glich aus den verbleibenden 69,1 Prozent herausholen.<\/p>\n Wird auf Baustellen Zeit und Geld verschwendet?<\/p>\n Bereits als Berufsanf\u00e4nger vor 30 Jahren habe er auf den Baustellen jeden Tag gesehen, wie Zeit – und damit Geld – verschwendet worden sei. „Auf solchen Baustellen habe ich auch keine Lust zu arbeiten“, habe er sich gesagt.<\/p>\n Manchmal reagierten die Leute pikiert und fragten ihn: „Willst du uns jetzt erz\u00e4hlen, dass wir unseren Job seit 30 Jahren falsch machen?“, erz\u00e4hlt er. Meyer l\u00e4chelt: „Ich sage dann: ja.“. Als Beleg kann er reihenweise Zahlen vortragen: Zeiten f\u00fcr jeden Arbeitsschritt, Stundenl\u00f6hne von Fachkr\u00e4ften, Produktivit\u00e4tsdaten aller m\u00f6glichen Branchen. Die Welt der Zahlen ist sein Metier.<\/p>\n Ja, er wolle mit dem Konzept des Sanierungssprints Geld verdienen, sagt er. Ja, auch Klimaschutz treibe ihn an. Und ja, er wolle beweisen, dass Sanieren in Deutschland eben auch anders gehe als mit monatelanger Baustelle im eigenen Haus.<\/p>\n Sanieren als Flie\u00dfbandprozess<\/p>\n Wenn man ihm zuh\u00f6rt, bekommt man aber schnell den Eindruck, dass Meyer noch etwas ganz anderes antreibt: Perfektionismus. Eine Sanierung bestehe – je nach Haus – aus rund 200 einzelnen Arbeitsschritten.<\/p>\n Meyer hat sie alle erfasst, katalogisiert und kann sie in seinem minuti\u00f6sen Bauplan nach Bedarf hin- und herschieben. Auch die Kosten sind somit sehr genau absch\u00e4tzbar. „Mir macht das einen h\u00f6llischen Spa\u00df, so einen Bauprozess einzutakten“, sagt Meyer. Am Ende steht ein exakter Plan, was wann zu tun ist. Die Handwerker m\u00fcssen diesen dann „nur noch“ abarbeiten.<\/p>\n Manches ist minutengenau getaktet<\/p>\n In seinem Konzept halten sich alle Gewerke an einen eng gesteckten Zeitplan mit festen Terminen f\u00fcr Zwischenabnahmen, teils minutengenau getaktet. Im Wohnzimmer in Hennigsdorf kommen einige kritische Nachfragen von den \u00f6rtlichen Handwerkern. Aber es gibt auch Zuspruch.<\/p>\n Ludwig Platz etwa hat einen Meisterbetrieb f\u00fcr Heizung, Klima, Sanit\u00e4r. W\u00e4rmepumpen sind sein Hauptgesch\u00e4ft. Er erz\u00e4hlt: vor ein paar Jahren hat er vor der K\u00fcste gro\u00dfe Windanlagen mitaufgebaut. Das dauerte mitunter ewig, es gab Verz\u00f6gerungen – und es wurde teuer.<\/p>\n Irgendwann kam eine neue Order aus der Zentrale: Eine Windanlage pro Tag sollte nun errichtet werden, nach festen Prozessen. Routine durch t\u00e4gliche Wiederholung. „Wir haben nicht damit gerechnet, dass es klappt“, sagt Platz.<\/p>\n „Man kann intelligenter arbeiten“<\/p>\n Die Idee sei f\u00fcr ihn etwas gewesen, was sich Leute in ihren B\u00fcros ausgedacht h\u00e4tten. Wirklichkeitsfern. „Wir haben gesagt: im Leben nicht.“ Am Ende habe es aber doch geklappt. Manchmal seien sie sogar noch schneller gewesen.<\/p>\n Platz sagt, er habe daraus gelernt: „Prozessmanagement funktioniert \u00fcberall.“ Effizienzgewinn sei auch nicht automatisch Ausbeutung. „Es muss keiner mehr oder h\u00e4rter arbeiten, aber man kann intelligenter arbeiten.“ Er glaubt, das Prinzip k\u00f6nne auch bei Eigenheimsanierungen gut funktionieren.<\/p>\n Wenn nichts dazwischenkommt. Unvorhersehbare Sachen, zum Beispiel. „Du bohrst irgendwo rein und auf einmal kommt dir die halbe Decke entgegen“, sagt Platz. Dann gerate der ganze Bau doch noch ins Stocken. In Hennigsdorf aber laufen die Planungen weiter. Die Sanierung soll noch in diesem Jahr losgehen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Reportage Stand: 29.08.2026 \u2022 08:29 Uhr Millionen H\u00e4user k\u00f6nnten energetisch saniert werden. 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