{"id":126723,"date":"2025-05-21T00:18:32","date_gmt":"2025-05-21T00:18:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/126723\/"},"modified":"2025-05-21T00:18:32","modified_gmt":"2025-05-21T00:18:32","slug":"fotostrecke-10-neubauprojekte-zeigen-wie-berlin-heute-wohnt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/126723\/","title":{"rendered":"Fotostrecke: 10 Neubauprojekte zeigen, wie Berlin heute wohnt"},"content":{"rendered":"

Berlin erfindet das Wohnen neu: Zwischen Nachverdichtung, Nachhaltigkeit und neuem Design entstehen moderne Quartiere f\u00fcr das 21. Jahrhundert. Unsere Fotostrecke zeigt zehn pr\u00e4gnante Projekte, die den Wandel der Hauptstadt eindrucksvoll abbilden.\"\"<\/a><\/p>\n

Die architektonische Vielfalt der 2020er Jahre reicht von schlichten Zeilenbauten bis hin zu skulpturalen Hochh\u00e4usern oder Experimenten im Holz- und Modulbau. \/ \u00a9 Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

\u00a9 Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

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St\u00e4dtebauliche Verdichtung, steigende Wohnraumnachfrage und neue Nachhaltigkeitsstandards pr\u00e4gen die Entwicklung zeitgem\u00e4\u00dfer Quartiere \u2013 auch in der Hauptstadt. Auf Konversionsfl\u00e4chen, ehemaligen Industriearealen oder bislang ungenutzten Grundst\u00fccken entstehen moderne Wohnanlagen, die sich sowohl funktional als auch gestalterisch deutlich von den Nachkriegs- und Gr\u00fcnderzeitquartieren der Stadt unterscheiden. Unsere Fotostrecke zeigt zehn beispielhafte Projekte aus verschiedenen Berliner Bezirken \u2013 und damit einen Querschnitt durch die aktuellen Tendenzen im st\u00e4dtischen Wohnungsbau.<\/p>\n

\u201eThe Franz\u201c in Friedrichshain: Eigentumswohnungen auf historischem Areal<\/a>\"\"<\/a><\/p>\n

Wo fr\u00fcher eine leerstehende DDR-Kaufhalle stand, ist mit \u201eThe Franz\u201c ein neues Wohnquartier mit 160 Eigentumswohnungen entstanden. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Projektentwickler Diamona & Harnisch erg\u00e4nzte den Neubau durch einen Supermarkt im Erdgeschoss und schloss damit eine wichtige Versorgungsl\u00fccke im Quartier<\/p>\n

Friedrichshain: 650 neue Mietwohnungen auf ehemaligem Industrieareal<\/a>\"\"<\/a><\/p>\n

Das neue Wohnquartier erstreckt sich \u00fcber das ehemalige Industrieareal zwischen Boxhagener, Holtei- und Weserstra\u00dfe in Friedrichshain. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Auf dem 25.000 Quadratmeter gro\u00dfen Gel\u00e4nde entstanden rund 650 Mietwohnungen, erg\u00e4nzt durch eine Kita, einen Stadtplatz und Einzelhandelsfl\u00e4chen. Die Bauwert AG entwickelte das Projekt gemeinsam mit der landeseigenen Howoge, die 125 Wohnungen realisierte \u2013 ein Teil davon zu sozial vertr\u00e4glichen Mieten.<\/p>\n

Reinickendorf: 256 neue Wohnungen im genossenschaftlichen Projekt \u201eNeue Holl\u00e4nderg\u00e4rten\u201c<\/a>\"\"<\/a><\/p>\n

In der Holl\u00e4nderstra\u00dfe entstehen acht Wohngeb\u00e4ude mit insgesamt 256 Wohnungen und gr\u00fcnen Innenh\u00f6fen. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Drei Projektpartner setzten das Quartier in Reinickendorf gemeinsam um: Kompass-Wohnen, die Stadtb\u00fcrgergenossenschaft und die Hanseatische Immobilien Treuhand. Entstanden sind Miet- und Eigentumswohnungen mit Fokus auf Inklusion, Generationenvielfalt und gemeinschaftliches Wohnen.<\/p>\n

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\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Sch\u00f6neberg: Wohnprojekt \u201eAm Winterfeldt\u201c<\/a> ver\u00e4ndert das Stadtbild an der Pallasstra\u00dfe\"\"<\/a><\/p>\n

Der Neubau ersetzt ein ehemaliges AOK-Geb\u00e4ude und f\u00fcllt den Blockrand an der Pallasstra\u00dfe vollst\u00e4ndig aus. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Rund 18.000 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che und acht Gewerbeeinheiten wurden im Projekt \u201eAm Winterfeldt\u201c realisiert. Der Entwurf wurde nach Kritik aus der Nachbarschaft \u00fcberarbeitet und umfasst nun 219 Eigentumswohnungen, darunter auch sozialvertr\u00e4gliche Einheiten. Sieben Geb\u00e4ude umschlie\u00dfen einen begr\u00fcnten Innenhof mit Fahrrad- und Pkw-Stellpl\u00e4tzen.<\/p>\n

Spandau: \u201eSpeicherballett\u201c<\/a> bringt 260 neue Wohnungen an die Havel\"\"<\/a><\/p>\n

Zwischen denkmalgesch\u00fctzten Speichern und organisch geformten Neubauten ist am Havelufer ein vielf\u00e4ltiges Wohnquartier entstanden. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Auf dem 4,6 Hektar gro\u00dfen Areal entstanden rund 260 Mietwohnungen, erg\u00e4nzt durch Kita, Caf\u00e9, Seniorenwohnen und \u00f6ffentliche Freifl\u00e4chen. Historische Speichergeb\u00e4ude wurden umgebaut, Neubauten greifen die Haveln\u00e4he architektonisch auf. Nachhaltige Bauweisen, Photovoltaik und Regenwassermanagement pr\u00e4gen das energetische Konzept.<\/p>\n

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\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

K\u00f6penick: Wohnquartier \u201eMarienufer\u201c<\/a> w\u00e4chst weiter \u2013 rund 1.200 Wohnungen geplant\"\"<\/a><\/p>\n

Am Ufer der Dahme entsteht ein neues Stadtquartier, das moderne Wohnungen mit historischer Bausubstanz verbindet. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Die Deutsche Wohnen entwickelt an der Wendenschlo\u00dfstra\u00dfe eines der gr\u00f6\u00dften Neubauvorhaben im S\u00fcdosten Berlins. Bis 2026 sollen rund 1.200 Wohnungen sowie ein \u00f6ffentlicher Uferweg entstehen. Die denkmalgesch\u00fctzte Villa Bolle wird dabei grundsaniert und in das neue Quartier integriert.<\/p>\n

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\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Neuk\u00f6lln: 900 neue Wohnungen im Quartier \u201eBuckower Felder\u201c<\/a> bezogen\"\"<\/a><\/p>\n

Mit 900 Wohnungen, darunter rund 450 sozial gebundene, ist auf den Buckower Feldern ein gemischtes, \u00f6kologisch orientiertes Quartier entstanden. \/ \u00a9 Fotos: Christian Kruppa \/ STADT UND LAND<\/p>\n

STADT UND LAND erg\u00e4nzte das Wohnangebot durch eine Kita, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und ein nachhaltiges Energiekonzept. Begr\u00fcnte D\u00e4cher, Abwasserw\u00e4rmenutzung und ein Mobilit\u00e4tskonzept mit E-Ladestationen sollen das Quartier zukunftsf\u00e4hig machen.<\/p>\n

Sch\u00f6neberg: Zwei Jahre \u201eAlboing\u00e4rten\u201c<\/a> \u2013 432 Wohnungen und gr\u00fcne H\u00f6fe mitten im Quartier\"Neubau<\/a><\/p>\n

Das Wohnquartier \u201eAlboing\u00e4rten\u201c liegt zwischen dem Natur-Park S\u00fcdgel\u00e4nde und dem Alboinplatz und bietet gesch\u00fctzte Innenh\u00f6fe mit Spiel- und Gr\u00fcnfl\u00e4chen. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Ende 2021 fertiggestellt, umfasst das Quartier 432 Wohnungen, darunter 99 sozial gef\u00f6rderte. Eine Kita, barrierefreie Wohnungen und naturnahe Freifl\u00e4chen geh\u00f6ren zum Konzept. Trotz Kritik an Mietpreisen wurde ein Gro\u00dfteil der geplanten Ma\u00dfnahmen umgesetzt, die gr\u00fcne Gestaltung wird von den Bewohnern sichtbar genutzt.<\/p>\n

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\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Gr\u00fcnau: Wohnquartier \u201e52\u00b0 Nord\u201c<\/a> w\u00e4chst weiter \u2013 Fertigstellung bis 2026 geplant\"\"<\/a><\/p>\n

Zwischen Regattastra\u00dfe und Dahme entsteht auf einem fr\u00fcheren Industrieareal das Quartier \u201e52\u00b0 Nord\u201c mit rund 1.000 Wohnungen. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Ein Gro\u00dfteil des Quartiers ist bereits bewohnt, einzelne Bauabschnitte \u2013 darunter das Holzbauprojekt \u201eBUWOG DECK 3\u201c mit 57 Eigentumswohnungen \u2013 folgen bis 2026. Spielpl\u00e4tze, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und ein Wasserbecken erg\u00e4nzen die Bebauung. Gewerbe und soziale Infrastruktur sollen das Areal zus\u00e4tzlich beleben.<\/p>\n

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\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Friedenauer H\u00f6he:<\/a> 1.350 neue Wohnungen auf ehemaligem G\u00fcterbahnhof in Tempelhof-Sch\u00f6neberg\"\"<\/a><\/p>\n

Das neue Wohnquartier ist erstmals weitgehend \u00f6ffentlich zug\u00e4nglich \u2013 viele Wohnungen sind bereits bezogen, weitere folgen. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Auf 51.000 Quadratmetern entstehen 1.350 Wohnungen, davon 238 gef\u00f6rdert durch die HOWOGE. Erste Kita-Standorte und Gr\u00fcnfl\u00e4chen sind in Betrieb, der letzte Bauabschnitt befindet sich im Schlussspurt. Bis 2027 soll mit \u201eThe Friedenauer\u201c auch ein B\u00fcrokomplex das Quartier erg\u00e4nzen.<\/p>\n

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\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Schmargendorf: Im \u201eMaximilians Quartier\u201c<\/a> entstanden fast 1.000 neue Wohnungen\"\"<\/a><\/p>\n

Das neue Quartier liegt zwischen Forckenbeckstra\u00dfe und Kleing\u00e4rten und setzt mit seinen blockartigen Bauk\u00f6rpern einen st\u00e4dtebaulichen Akzent. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Auf einem ehemaligen Post- und Kleingartengel\u00e4nde realisierten Groth Gruppe und Kondor Wessels rund 973 Miet- und Eigentumswohnungen. Die Gestaltung orientiert sich an der Berliner Fr\u00fchmoderne und integriert gemeinschaftliche Innenh\u00f6fe, eine Kita sowie Tiefgaragen. Erste Bewohner zogen bereits 2021 ein, seit 2022 ist das Quartier vollst\u00e4ndig fertiggestellt.<\/p>\n

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\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Marzahn: Hochhaus und Wohnungen \u2014 Quartiersprojekt an der Allee der Kosmonauten<\/a> w\u00e4chst weiter\"\"<\/a><\/p>\n

\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Die GEWOBAG realisiert rund 450 der insgesamt 1.000 geplanten Wohnungen, darunter 145 in einem 15-geschossigen Hochhaus. Das Konzept setzt auf bezahlbaren Wohnraum, energieeffiziente Bauweise und gemeinschaftliche Nutzung im Erdgeschoss. Die Fertigstellung des gesamten Quartiers ist f\u00fcr Ende 2025 vorgesehen.<\/p>\n

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\u00a9 ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Spandau: WBM baut 349 Wohnungen in der Wasserstadt Oberhavel<\/a> bis 2026\"\"<\/a><\/p>\n

Auf dem Gel\u00e4nde an der Rauchstra\u00dfe entsteht ein neues Quartier mit gef\u00f6rderten Wohnungen, Kita und Stadtteilbibliothek. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Die WBM realisiert in der Wasserstadt Oberhavel ein Wohn- und Gewerbequartier mit 349 Wohnungen, \u00fcber die H\u00e4lfte davon im gef\u00f6rderten Segment. Erg\u00e4nzt wird das Projekt durch soziale Infrastruktur wie eine Kita und eine Bibliothek. Die Fertigstellung ist f\u00fcr das zweite Quartal 2026 geplant.<\/p>\n

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\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Friedrichshain: Neue Wohn- und Gewerbequartiere<\/a> pr\u00e4gen die Revaler Stra\u00dfe\"\"<\/a><\/p>\n

\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

In den letzten zehn Jahren entstanden entlang der Revaler Stra\u00dfe zahlreiche Wohn- und Gewerbebauten, darunter die Projekte \u201eRevaler Spitze\u201c und \u201eThe B\u201c. Weitere Vorhaben wie das B\u00fcroensemble \u201eRevalution\u201c sind bereits in Planung. Zwischen Bahntrasse und Simplonstra\u00dfe w\u00e4chst ein neu strukturiertes Stadtquartier mit urbanem Nutzungsmix.<\/p>\n

Hellersdorf: GESOBAU schloss Neubauquartier \u201eStadtgut Hellersdorf\u201c<\/a> mit 1.500 Wohnungen ab\"\"<\/a><\/p>\n

Mit einem B\u00fcrgerfest wurde die Fertigstellung des Quartiers rund um das historische Stadtgut Hellersdorf gefeiert. \/ \u00a9 Foto: GESOBAU AG \/ Christoph Schieder<\/p>\n

Auf 14 Hektar entstanden in dreieinhalb Jahren 1.500 neue Wohnungen, davon rund ein Drittel gef\u00f6rdert. Neben Wohnraum wurden auch Bildungs-, Freizeit- und Gr\u00fcnfl\u00e4chen umgesetzt. Ein autoarmes Konzept mit Parkh\u00e4usern und Sharing-Angeboten erg\u00e4nzt das neue Quartier in Alt-Hellersdorf.<\/p>\n

Quellen: Architektur Urbanistik Berlin, Kurth Real Estate, Holzer Kobler Architekturen, WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, Sowohntberlin.de, Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf, Catella Real Estate, GEWOBAG, N\u00f6fer Architekten, Groth Gruppe, BUWOG, Berliner Abendblatt, Berliner Zeitung, Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V., STADT UND LAND; Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Deutsche Wohnen, DMSW architektur und landschaft, BRH Generalplaner, FEDDERSEN Architekten, Bauverlag.de, Bezirksamt Tempelhof-Sch\u00f6neberg, GESOBAU AG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Berlin erfindet das Wohnen neu: Zwischen Nachverdichtung, Nachhaltigkeit und neuem Design entstehen moderne Quartiere f\u00fcr das 21. Jahrhundert.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":126724,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[296,47437,4302,47438,47439,47440,47441,47442,4496,29,32587,30,47443,4312,4313,9353,31732,4319,4320,4321,4322,2192],"class_list":{"0":"post-126723","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-berlin","9":"tag-berlin-bezahlbarer-wohnraum","10":"tag-berlin-eigentumswohnung","11":"tag-berlin-miete","12":"tag-berlin-mietwohnungen","13":"tag-berlin-neubau-quartiere-wohnungen","14":"tag-berlin-neubauwohnungen","15":"tag-berlin-wohnquartier","16":"tag-berlin-wohnraum","17":"tag-deutschland","18":"tag-eigentumswohnung","19":"tag-germany","20":"tag-mietpreise-berlin","21":"tag-mietwohnung","22":"tag-mietwohnung-berlin","23":"tag-mietwohnungen","24":"tag-mietwohnungen-berlin","25":"tag-wohnbau-berlin","26":"tag-wohnprojekte","27":"tag-wohnprojekte-berlin","28":"tag-wohnungen-berlin","29":"tag-wohnungsbau"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114542956094786719","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126723","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=126723"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126723\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/126724"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=126723"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=126723"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=126723"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}