![\"Der](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/324802.jpeg\")
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Der Mangel liegt im Detail \u2013 Hochhaus-Siedlung an der Angerburger Allee in Charlottenburg<\/p>\n
Foto: nd\/David Rojas Kienzle<\/p>\n
\u00bbBelvedere\u00ab steht in Orange in geschwungener Laufschrift auf der Fassade eines Hochhauses. Der Name des Wohnkomplexes an der Angerburger Allee im Westen von Charlottenburg soll wohl Eleganz vermitteln. Aber seit die Westplatte 1971 fertiggestellt wurde, ist diese verblasst. Rund um den Schriftzug sind dunkle Stellen auf der Fassade zu sehen. Martina Richter zeigt auf Balkone. \u00bbWenn man an die Hausfront guckt, sieht man abgebr\u00f6ckelte St\u00fccke. Das ist doch gef\u00e4hrlich, wenn jemand unten vorbeil\u00e4uft und so was abbekommt\u00ab, emp\u00f6rt sie sich. Richter wohnt im Block und hat sich aufgeschrieben, welche M\u00e4ngel sie \u00bbnd\u00ab zeigen will. Eigentlich hei\u00dft sie anders, aber will ihren Namen nicht in der Zeitung lesen.<\/p>\n
Richter ist in der Mieterinitiative Westend-Rebellen aktiv, die sich Anfang 2024 gegr\u00fcndet hat<\/a>. Der Vermieter, die Adler-Group<\/a>, hatte damals \u00fcberh\u00f6hte Heizkostenabrechnungen verschickt. Dass manche Leute mehrere Tausend Euro nachzahlen sollten, sorgte f\u00fcr viel Emp\u00f6rung. Mittlerweile besch\u00e4ftigt sich die Initiative mit viel mehr. Am Samstag wollen sie auf einer Kundgebung einen Brandbrief wegen der Zust\u00e4nde in der Siedlung an Adler \u00fcberreichen. Der Brief listet Dutzende M\u00e4ngel auf und fordert deren Beseitigung. Au\u00dferdem wollen die Westend-Rebellen, dass ihre M\u00e4ngelanzeigen zeitnah bearbeitet werden.<\/p>\n \u00bbDas ist ja eigentlich ein sch\u00f6nes Gel\u00e4nde\u00ab, sagt Richter, w\u00e4hrend sie \u00fcber den Hof f\u00fchrt. Kinder und Jugendliche spielen auf einem Platz. Ein Mann mit Rollator schiebt sich langsam einen Weg entlang \u2013 die Siedlung gilt als eine der Gegenden in Berlin, in der die meisten alten Menschen leben. In den aufgereihten 12- bis 20-Geschossern lebt ein mittelgro\u00dfes Dorf. Allein im Bestand von Adler sind hier 830 Wohneinheiten. Fr\u00fcher gab es sogar ein eigenes kleines Bad. Aber das ist seit mehr als 20 Jahren nicht nutzbar \u2013 so lange wohnt Richter schon in der Siedlung.<\/p>\n Es ist nicht der eine gro\u00dfe Missstand, der die Initiative veranlasst, auf die Stra\u00dfe zu gehen, sondern viele kleine Probleme. Aktuell ist das zum Beispiel der Befall mit Legionellen in einem der Geb\u00e4ude. Ein Aushang informiert dar\u00fcber, dass ab dem 6. Stock in der Angerburger Allee 47 in einer Leitung eine extrem hohe Kontamination gefunden wurde. Die Bakterien k\u00f6nnen, wenn sie eingeatmet werden, eine schwere Lungenentz\u00fcndung verursachen. Im Aushang steht, dass die \u00bblokalen Befunde\u00ab auf \u00bbunzureichendes Nutzungsverhalten\u00ab zur\u00fcckzuf\u00fchren seien. Adler k\u00fcndigt an, Duschfilter in den betroffenen Wohnungen einzubauen. Au\u00dferdem werde vorsorglich eine thermische Desinfektion des Gesamtsystems erfolgen.<\/p>\n Richter sagt, sie selbst habe keine Angst vor den Legionellen. Andere im Haus seien aber sehr besorgt. \u00bbNachbarinnen fragen uns schon, was da los ist, ob schon etwas unternommen wurde und wann sie Filter bekommen\u00ab, erz\u00e4hlt sie. Richter ist auch der Meinung, dass der Befall nicht nur auf unzureichendes Nutzungsverhalten zur\u00fcckzuf\u00fchren ist. Sie sagt, es gebe seit ungef\u00e4hr drei Jahren stark schwankende Wassertemperaturen.<\/p>\n
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<\/p>\n \u00bbAdler sagt immer, alles sei tipptopp. Aber es ist alles irgendwie schmuddelig.\u00ab<\/p>\n
<\/p>\n Weiter oben im Haus, in einem langen Flur, von dem links und rechts die Wohnungst\u00fcren abgehen, ist in einer der Deckenplatten ein tellergro\u00dfer schwarzer Fleck, wahrscheinlich Schimmel. Es riecht unangenehm. \u00bbGemacht wird erst was, wenn das Ding runterkommt. Auf jedem Flur haben wir das entdeckt\u00ab, sagt Richter. Auch im Stockwerk dar\u00fcber findet sich in der Deckenverkleidung ein etwas kleinerer Fleck. Dort l\u00e4sst sich auch ein Fenster nicht ganz schlie\u00dfen. \u00bbIm Winter, wenn es st\u00fcrmt, dann rappelt das wie verr\u00fcckt. Ich habe das gemeldet, aber passiert ist nichts\u00ab, sagt Richter. Man k\u00f6nne durch jedes Haus laufen und werde \u00fcberall etwas finden. Generell findet sie den Zustand der Siedlung nicht sonderlich gut. \u00bbAdler sagt immer, alles sei tipptopp. Aber es ist alles irgendwie schmuddelig.\u00ab<\/p>\n Dass lange nichts passiert, wenn man der Hausverwaltung ein Problem meldet, ist ein wiederkehrendes Problem. Richter erz\u00e4hlt, dass sie einen Wasserschaden in der Wohnung hatte. \u00bbDas stank wie Jauche\u00ab, sagt sie. Gemeldet habe sie das sofort, aber bis dann jemand gekommen sei, seien Wochen vergangen. Mieter*innen berichten der Mieterinitiative von \u00e4hnlichen Problemen. \u00bbWenn man einen Mangel meldet, dann schreibt man f\u00fcnf Mails. Erst wenn man mit einem Anwalt Druck macht, passiert was\u00ab, sagt die Aktivistin Richter.<\/p>\n Die Westend-Rebellen meckern nicht nur<\/a> und nehmen \u00bbganz sch\u00f6n pingelig\u00ab jeden Mangel auf, wie Richter sagt. Wegen des vielen M\u00fclls auf dem Gel\u00e4nde haben sie in Zusammenarbeit mit der Berliner Stadtreinigung eine \u00bbKehrenb\u00fcrger\u00ab-Aktionen gemacht. Die BSR hat Putzmaterialien bereitgestellt, die Mieter*innen M\u00fcll gesammelt. Die vollen S\u00e4cke wurden dann abgeholt. F\u00fcr die Aktion hat Adler einen Raum zur Verf\u00fcgung gestellt, um Besen, Harken, M\u00fclls\u00e4cke und so weiter zu lagern. \u00bbDas finde ich gut\u00ab, sagt Richter anerkennend. Mehrere Mieter*innen haben au\u00dferdem ein brachliegendes Projekt wiederbelebt: eine B\u00fccherbude. In einem kleinen Raum neben der Verwaltung k\u00f6nnen sich die Nachbar*innen B\u00fccher ausleihen. Dort angekommen, ist die T\u00fcr aber verschlossen. \u00bbDer Hausmeister tut mir ein bisschen leid. Der hat vor lauter Arbeit bestimmt vergessen, die B\u00fccherbude aufzuschlie\u00dfen\u00ab, sagt Richter und ruft ihn direkt an, damit er das doch noch macht.<\/p>\n Fr\u00fcher habe es vier Hauswarte gegeben, heute nur noch einen, sagt Richter. Damals h\u00e4tten diese kleinere M\u00e4ngel immer sofort behoben. \u00bbDie Angestellten k\u00f6nnen ja auch nichts daf\u00fcr, dass es so ist, wie es ist\u00ab, sagt sie. Auch in anderen Siedlungen von Adler mehren sich die Beschwerden von Mieter*innen. Erst am vergangenen Wochenende hat eine Mieterinitiative aus der Nahariya-Siedlung in Lichtenrade protestiert<\/a>. Die Beschwerden gleichen sich. Auch die Mieter*innen dort haben einen Brandbrief verfasst. In einer Protestaktion haben sie ein zehn Meter langes Banner, \u00bbdie l\u00e4ngste M\u00e4ngelliste Berlins\u00ab, von einem der H\u00e4user abgelassen und am Montag ihren Brandbrief zur Adler-Zentrale gebracht. Und in der Wei\u00dfen Siedlung in Neuk\u00f6lln<\/a> protestieren Mieter*innen seit Jahren wegen der mangelnden Instandhaltung.<\/p>\n \t\t\t\t\t\t \u00bbBelvedere\u00ab, vom italienischen bel vedere \u00bbsch\u00f6ne Aussicht\u00ab steht \u00fcber dem Zugang zur Siedlung.<\/p>\n Foto: nd\/David Rojas Kienzle<\/p>\n Zu den M\u00e4ngeln in der Angerburger Allee und dem Brandbrief aus der Nahariya-Siedlung teilt Adler auf nd-Anfrage hin mit, man wolle sich nicht im Detail \u00f6ffentlich \u00e4u\u00dfern. \u00bbWir arbeiten kontinuierlich daran, eine gute Wohnsituation zu schaffen und auftretende M\u00e4ngel z\u00fcgig zu beseitigen\u00ab, so die Pressestelle des Unternehmens.<\/p>\n F\u00fcr die Kundgebung am Samstag hofft Richter auf viel Beteiligung. In der Siedlung sind immer wieder Flyer aufgeh\u00e4ngt, die dazu aufrufen, zu kommen. Und w\u00e4hrend sie \u00bbnd\u00ab \u00fcber das Gel\u00e4nde f\u00fchrt, gr\u00fc\u00dft sie immer wieder andere Mieter*innen, denen sie sagt, sie sollen am Samstag dabei sein. \u00bbDas ist wichtig!\u00ab, wiederholt sie in den kurzen Gespr\u00e4chen. Denn auch wenn es in der Siedlung besser aussehen k\u00f6nnte, ist sie sich sicher, dass der Druck und die \u00d6ffentlichkeit der Westend-Rebellen schon zu kleineren Erfolgen gef\u00fchrt haben: So seien etwa die Beete im Hof erneuert worden, und wenn man ank\u00fcndige, dass die Presse komme, w\u00fcrden die schlimmsten Stellen ausgebessert. \u00bbWir haben schon was erreicht\u00ab, sagt sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Der Mangel liegt im Detail \u2013 Hochhaus-Siedlung an der Angerburger Allee in Charlottenburg Foto: nd\/David Rojas Kienzle \u00bbBelvedere\u00ab…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1269163,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1825],"tags":[1941,1939,296,1937,29,30,7134,1940,1938],"class_list":["post-1269162","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-berlin","tag-aktuelle-nachrichten-aus-berlin","tag-aktuelle-news-aus-berlin","tag-berlin","tag-berlin-news","tag-deutschland","tag-germany","tag-mieten","tag-nachrichten-aus-berlin","tag-news-aus-berlin"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/117183007464570042","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1269162","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1269162"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1269162\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1269163"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1269162"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1269162"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1269162"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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