{"id":148947,"date":"2025-05-29T13:12:08","date_gmt":"2025-05-29T13:12:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/148947\/"},"modified":"2025-05-29T13:12:08","modified_gmt":"2025-05-29T13:12:08","slug":"garching-neues-appartmenthaus-fuer-380-studierende-landkreis-muenchen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/148947\/","title":{"rendered":"Garching: Neues Appartmenthaus f\u00fcr 380 Studierende – Landkreis M\u00fcnchen"},"content":{"rendered":"

Kaum drei Wochen vergehen, ohne dass die TU M\u00fcnchen neue Erfolge aus Garching<\/a> zu vermelden hat. Technische Neuerungen, wissenschaftliche Durchbr\u00fcche, neue Strukturen aus Ingenieurswissenschaften, Physik, IT oder Naturwissenschaft – der Forschungscampus der TU in Garching n\u00f6rdlich von M\u00fcnchen\u00a0ist mittlerweile der gr\u00f6\u00dfte Standort der renommierten Universit\u00e4t mit zahlreichen Forschungszentren, internationalen Wissenschaftsteams und mehr als 40 000 Studierenden aus aller Welt.<\/p>\n

F\u00fcr die Stadt Garching, die sich als 18 000-Einwohner-Kommune Universit\u00e4tsstadt nennen darf, ist der Forschungscampus seit jeher Segen, aber auch Herausforderung. Viele Forscherinnen und Wissenschaftler, die auf dem Campus arbeiteten, haben sich \u00fcber die Jahre in Garching niedergelassen und den Ort mitgepr\u00e4gt. Doch Wohnraum f\u00fcr Studierende zu finden, gestaltet sich zunehmend schwierig, je gr\u00f6\u00dfer die Nachfrage ist.<\/p>\n

Zwei private Investoren haben nun angek\u00fcndigt, unweit des Campus‘ Appartements f\u00fcr etwa 380 Studierende zu bauen. Der M\u00fcnchner Immobilienentwickler Reiss und Co. will gemeinsam mit der THG Wohnen GmbH ein vierst\u00f6ckiges Wohnhaus mit einer Geschossfl\u00e4che von circa 12 300 Quadratmetern errichten. Das daf\u00fcr vorgesehene Grundst\u00fcck haben die Investoren bereits erworben; es liegt in der sogenannten Kommunikationszone, einem neuen Viertel, das die Stadt Garching seit einigen Jahren plant als Verbindung zwischen dem Ortskern und dem Forschungscampus. Auf dem etwa 30 Hektar gro\u00dfen Areal sollen \u2013 zum Teil durch die Stadt, zum Teil durch Genossenschaften, zum Teil durch private Investoren \u2013 Wohnungen, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und eine neue Grundschule entstehen.<\/p>\n

Und eben auch weitere Wohnm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Studentinnen und Studenten. Bisher betreiben das Studierendenwerk M\u00fcnchen sowie der Verein der evangelischen Studentenwohnheime M\u00fcnchen Wohnanlagen in Garching, au\u00dferdem gibt es f\u00fcnf gewerblich betriebene Wohnheime. Doch die Nachfrage ist so gro\u00df, dass viele Studierende anderswo unterkommen und weite Wege in Kauf nehmen m\u00fcssen.<\/p>\n

Das neue Studentenhaus soll hier Abhilfe schaffen. Die Investoren wollen alle Anforderungen an ein \u201emodernes und zukunftsorientiertes student housing erf\u00fcllen\u201c, wie es in einer Pressemitteilung hei\u00dft. Das bedeutet, die 380 Appartements werden vollm\u00f6bliert vermietet. Daneben sollen die Studierenden in ihrem Haus Lernr\u00e4ume, eine schnelle und sichere Internetverbindung, ein Fitnessstudio und eine begr\u00fcnte Dachterrasse vorfinden, au\u00dferdem ausreichend Fahrradstellpl\u00e4tze. Das vierst\u00f6ckige Wohnhaus soll nach hohen \u00f6kologischen Standards errichtet werden. Den Baubeginn peilen die Investoren f\u00fcr das dritte Quartal des kommenden Jahres 2026 an; einziehen k\u00f6nnen die Mieter wohl fr\u00fchestens Ende 2027. Die Entwickler investierten knapp 100 Millionen Euro in das Projekt, erkl\u00e4rt eine Unternehmenssprecherin.<\/p>\n

\u00dcber Mietpreise wollen die Investoren noch nicht sprechen. Diese d\u00fcrften aber angesichts der Investitionssumme, des Standorts und der derzeitigen Baukosten voraussichtlich im oberen Segment liegen. Zum Vergleich: In den bestehenden privaten Wohnheimen in Garching wohnen Studierende derzeit f\u00fcr eine monatliche Miete von mindestens 685 Euro zuz\u00fcglich Stromkosten im Einzelappartement beziehungsweise etwa 520 Euro zuz\u00fcglich Stromkosten in der Zweier-WG. F\u00fcr ein \u201eYoung Residencial\u201c f\u00fcr eine Person mit einigen zus\u00e4tzlichen Annehmlichkeiten beginnt die Monatsmiete bei 890 Euro warm. Beim Evangelischen Studentenwohnheim kosten die kleinsten Wohnungen 521 Euro im Monat. Deutlich g\u00fcnstiger mit Preisen von circa 320 bis 360 Euro sind die Pl\u00e4tze in den beiden Wohnheimen des M\u00fcnchner Studierendenwerks Garching I und Garching II. Der Haken daran: Die Wartezeiten auf ein Zimmer dort betragen zurzeit vier Semester Minimum.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kaum drei Wochen vergehen, ohne dass die TU M\u00fcnchen neue Erfolge aus Garching zu vermelden hat. Technische Neuerungen,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":148948,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1827],"tags":[772,29,23115,30,2527,1268,2339,53260,149,53261],"class_list":{"0":"post-148947","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-muenchen","8":"tag-bayern","9":"tag-deutschland","10":"tag-garching","11":"tag-germany","12":"tag-landkreis-muenchen","13":"tag-muenchen","14":"tag-oberbayern","15":"tag-studium-in-muenchen","16":"tag-sueddeutsche-zeitung","17":"tag-uni-atlas-bayern"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114591297933532189","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148947","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=148947"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148947\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/148948"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=148947"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=148947"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=148947"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}