{"id":151305,"date":"2025-05-30T10:49:11","date_gmt":"2025-05-30T10:49:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/151305\/"},"modified":"2025-05-30T10:49:11","modified_gmt":"2025-05-30T10:49:11","slug":"muenchen-was-wurde-aus-den-plaenen-die-stadt-zu-verbessern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/151305\/","title":{"rendered":"M\u00fcnchen: Was wurde aus den Pl\u00e4nen, die Stadt zu verbessern?"},"content":{"rendered":"

St\u00e4dtebauliche Entwicklung im M\u00fcnchner Norden und NordostenSo steht\u2019s im Koalitionsvertrag:<\/b> <\/p>\n

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„Im M\u00fcnchner Nordosten liegen inzwischen die Ergebnisse eines Ideenwettbewerbs vor. Wir wollen ein attraktives, klimaneutrales, \u00f6kologisches, lebendiges und soziales Quartier, von dem auch die heute dort ans\u00e4ssige Bev\u00f6lkerung profitiert. Wir wollen durch kompaktes Bauen m\u00f6glichst viel Natur erhalten, Landwirtschaft erm\u00f6glichen und ein neues Naherholungsgebiet schaffen.<\/p>\n

F\u00fcr eine gute Verkehrsanbindung und ein autoarmes Quartier setzen wir schwerpunktm\u00e4\u00dfig auf den \u00d6PNV. Unser Ziel ist es, hier bezahlbaren Wohnraum f\u00fcr 30.000 Einwohner*innen zu schaffen. <\/p>\n

Dazu ist das Wettbewerbsergebnis hinsichtlich der zu sch\u00fctzenden Fl\u00e4chen zu \u00fcberarbeiten. Deshalb wollen wir das Projekt so schnell wie m\u00f6glich realisieren, ohne eine qualitative Planung und den Dialog mit der Bev\u00f6lkerung zu vernachl\u00e4ssigen. (…)<\/p>\n

Die bisherigen Vorarbeiten f\u00fcr die Entwicklung des Gebiets im Norden werden beschleunigt weiterverfolgt. Sie sollen – wie im Gesetz vorgesehen – dazu beitragen, zun\u00e4chst eine kooperative L\u00f6sung zu finden. Als n\u00e4chster Schritt folgt dann ein st\u00e4dtebaulicher Ideenwettbewerb. In beiden Gebieten sichern wir Landschaftsschutzgebiete rechtlich, im Nordosten insbesondere n\u00f6rdlich des H\u00fcllgrabens.“<\/p>\n<\/blockquote>\n

So ist der Stand:\u00a0<\/b>Es zieht sich. Um den geplanten Stadtteil im Nordosten realisieren zu k\u00f6nnen, muss die Stadt Grundst\u00fccke von Privaten \u00fcbernehmen oder sie als Partner mit ins Boot holen. Urspr\u00fcnglich wollte das Planungsreferat Ende 2024\/Anfang 2025 einen Beschluss in den Stadtrat einbringen, wie man dabei vorgeht. Das hat sich auf das letzte Quartal 2025 verschoben. F\u00fcr die Gespr\u00e4che sind danach zwei Jahre veranschlagt.<\/p>\n

Beim M\u00fcnchner Norden ist der Prozess in einem noch fr\u00fcheren Stadium. Es gab eine Ideenwerkstatt. Au\u00dferdem hat ein Gericht die Vorkaufssatzung gekippt, mit der die Stadt sich Grundst\u00fccke sichern wollte.<\/p>\n

Klar ist schon jetzt: W\u00e4hrend der laufenden Amtszeit des Stadtrats werden weder im Nordosten noch im Norden neue Wohnungen gebaut.<\/p>\n

\u23af<\/p>\n

Die zwei langfristig angelegten SEM-Projekte<\/a> (St\u00e4dtebauliche Entwicklungsma\u00dfnahmen) waren im Wahlkampf hochumstrittene Themen, weil es sowohl im Nordosten (600 Hektar \u00f6stlich der Stadtteile Daglfing, Englschalking, Johanneskirchen) als auch im Norden (900 Hektar rund um den Ortskern Feldmoching) erheblichen Widerstand gegen das SEM-Verfahren und teils auch gegen die Siedlungspl\u00e4ne gibt. Die CSU als gr\u00f6\u00dfte Oppositionspartei lehnt das Instrument der SEM ab. Doch Gr\u00fcn-Rot wollte die Projekte in den sechs Jahren ihrer Regierungszeit entscheidend voranbringen.<\/p>\n

Gem\u00e4\u00df dem Stadtratsbeschluss vom Fr\u00fchjahr 2022 <\/a>wird der neue Stadtteil im Nordosten auf Basis des Siegerentwurfs aus dem Ideenwettbewerb geplant, den das Architekturb\u00fcro Rheinfl\u00fcgel Severin aus D\u00fcsseldorf mit BBZ Landschaftsarchitekten aus Berlin im Jahr 2020 gewonnen hatte. Der Stadtrat beschloss auch das Ziel, Wohnraum f\u00fcr 30 000 Menschen zu schaffen. Die zuvor ebenfalls verfolgten kleineren Varianten mit 10 000 und 20 000 Bewohnern sind damit aus dem Rennen.<\/p>\n

Im Fr\u00fchjahr 2024 sprach Stadtbaur\u00e4tin Elisabeth Merk von einem \u201eProjekt f\u00fcr die Kinder und Enkelkinder\u201c, f\u00fcr das man aber jetzt schon die Grundlagen schaffen m\u00fcsse. In diesem Jahr sollen mehrere Gutachten fertig werden, etwa zum Verkehr und der Klimaneutralit\u00e4t. Au\u00dferdem starten Ende Juni Zwischennutzungen, die das SEM-Projekt bekannter machen sollen. Ende dieses Jahres soll der Stadtrat den Startschuss f\u00fcr Verhandlungen mit privaten Grundeigent\u00fcmern geben, das d\u00fcrfte f\u00fcr die SEM Nordost in dieser Amtszeit der letzte politische Beschluss werden. Der laut Planungsreferat noch vage Zeitplan sieht den Abschluss des Planungsprozesses f\u00fcr 2031 vor, danach k\u00f6nnte der Bau von Wohnungen beginnen.<\/p>\n

Zum M\u00fcnchner Norden hat die Stadt im M\u00e4rz 2025 die Ergebnisse einer Ideenwerkstatt vorgestellt<\/a>, in der f\u00fcnf Teams Konzepte entwickelt haben. Sie waren sich einig, dass der hohe Grundwasserspiegel in dem Gebiet zu beachten sei. Im April 2025 wurde bekannt, dass die Stadt eine Niederlage vor Gericht hinnehmen musste. Es geht dabei um eine Vorkaufssatzung, die sie erlassen hat, um an Grundst\u00fccke zu kommen. Ein Eigent\u00fcmer hatte dagegen geklagt. Das Verwaltungsgericht erkl\u00e4rte die Vorkaufssatzung daraufhin f\u00fcr ung\u00fcltig, weil die Planungsziele im M\u00fcnchner Norden noch zu unbestimmt seien. Nun pr\u00fcft die Stadt, ob inzwischen die Voraussetzungen f\u00fcr eine neue Vorkaufssatzung gegeben sind.<\/p>\n

Sebastian Krass<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"St\u00e4dtebauliche Entwicklung im M\u00fcnchner Norden und NordostenSo steht\u2019s im Koalitionsvertrag: „Im M\u00fcnchner Nordosten liegen inzwischen die Ergebnisse eines…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":151306,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1827],"tags":[772,2217,53803,29,53799,30,53802,53796,53797,44,53798,14736,11306,1268,16,53794,2218,3877,53800,53804,601,53795,53805,53801,1463],"class_list":{"0":"post-151305","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-muenchen","8":"tag-bayern","9":"tag-bilanz","10":"tag-bildung-in-mnchen","11":"tag-deutschland","12":"tag-freizeit-in-mnchen","13":"tag-germany","14":"tag-gesundheit-in-mnchen","15":"tag-immobilien-und-wohnen-in-mnchen","16":"tag-kinder-und-familie-in-mnchen","17":"tag-koalition","18":"tag-kultur-in-mnchen","19":"tag-leben-und-gesellschaft-in-mnchen","20":"tag-mnchen","21":"tag-muenchen","22":"tag-politik","23":"tag-politik-mnchen","24":"tag-rathaus","25":"tag-sddeutsche-zeitung","26":"tag-sport-in-mnchen","27":"tag-umweltschutz-in-mnchen","28":"tag-verkehr","29":"tag-verkehr-in-mnchen","30":"tag-versprechen","31":"tag-wirtschaft-in-mnchen","32":"tag-wohnen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114596398115515271","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151305","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=151305"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151305\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/151306"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=151305"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=151305"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=151305"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}