{"id":153048,"date":"2025-05-31T02:35:12","date_gmt":"2025-05-31T02:35:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/153048\/"},"modified":"2025-05-31T02:35:12","modified_gmt":"2025-05-31T02:35:12","slug":"mertesackers-luxusvilla-fuer-unter-5-millionen-euro-verkauft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/153048\/","title":{"rendered":"Mertesackers Luxusvilla f\u00fcr unter 5 Millionen Euro verkauft"},"content":{"rendered":"<p>In Hannover <\/p>\n<p>Luxusvilla von Fu\u00dfball-Weltmeister wechselt Besitzer<\/p>\n<p>31.05.2025 &#8211; 03:17 UhrLesedauer: 1 Min.<\/p>\n<p><a href=\"#focus-0\" class=\"transition-colors duration-200 focus-within:text-magenta block text-current relative\" data-sctrack=\"FocusGalleryImage.Reference\"><img fetchpriority=\"high\" data-testid=\"Opener.Image\" style=\"--lqipURL:url('https:\/\/images.t-online.de\/2025\/05\/P48RGs1b-rB1\/0x45:1090x613\/fit-in\/150x0\/filters:blur(25)\/das-ist-die-villa-von-per-mertesacker-in-doehren-hannover.png')\"   loading=\"eager\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/das-ist-die-villa-von-per-mertesacker-in-doehren-hannover.png\" alt=\"Das ist die Villa von Per Mertesacker in D\u00f6hren (Hannover).\" title=\"Das ist die Villa von Per Mertesacker in D\u00f6hren (Hannover).\" width=\"1090\" height=\"613\" class=\"bg-[url:var(--lqipURL)] bg-cover bg-center flex w-full max-w-full h-full\" decoding=\"async\"\/><img style=\"--width:32;--height:32\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/zoom-in.f7dae02f.svg.svg+xml\" alt=\"Vergr\u00f6\u00dfern des Bildes\" title=\"Vergr\u00f6\u00dfern des Bildes\" class=\"&#10;        block&#10;        h-[calc(var(--height)_\/_16_*_1rem)]&#10;        w-[calc(var(--width)_\/_16_*_1rem)]&#10;        max-w-none&#10;        absolute bottom-8 right-8 rounded-4 bg-snow p-8\" decoding=\"async\"\/><\/a><\/p>\n<p>Das ist die Villa von Per Mertesacker in D\u00f6hren (Archivbild): Das Haus hat nicht den gew\u00fcnschten Auktionspreis erzielt. (Quelle: Concierge Auctions)<\/p>\n<p class=\"font-bold text-18 leading-17\">8,5 Millionen Euro sollte Per Mertesackers Villa bringen. Am Ende waren es keine 5 Millionen. Warum der Traum vom Rekordpreis platzte.<\/p>\n<p class=\"text-18 leading-17\">Der Immobilienverkauf des Jahres in <a class=\"transition-colors duration-200 cursor-pointer text-inherit no-underline text-salemsfur md:hover:text-magenta md:hover:border-magenta md:focus:text-magenta border-current border-b border-solid break-words\" href=\"https:\/\/www.t-online.de\/region\/hannover\/\" data-sctrack=\"BodyAnchor\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Hannover<\/a> ist zum teuren Reinfall geworden: Fu\u00dfball-Weltmeister <a class=\"transition-colors duration-200 cursor-pointer text-inherit no-underline text-salemsfur md:hover:text-magenta md:hover:border-magenta md:focus:text-magenta border-current border-b border-solid break-words\" href=\"https:\/\/www.t-online.de\/themen\/per-mertesacker\/\" data-sctrack=\"BodyAnchor\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Per Mertesacker<\/a> musste seine Luxusvilla in Hannover-D\u00f6hren weit unter Wert verkaufen. Statt der anvisierten 8,5 Millionen Euro wechselte das Anwesen f\u00fcr nur 4,875 Millionen Euro den Besitzer \u2013 ein Verlust von mehr als drei Millionen Euro.<\/p>\n<p class=\"text-18 leading-17\">Das gro\u00dfz\u00fcgige Einfamilienhaus war als Prestigeprojekt am Rande der Leinemasch entstanden. Auf fast 2500 Quadratmetern Grundst\u00fcck erstreckt sich der 875 Quadratmeter gro\u00dfe Neubau mit 18 R\u00e4umen und sechs B\u00e4dern. Konzipiert als flexibles Mehrgenerationenhaus, sollte es neue Standards f\u00fcr Luxusimmobilien in der Region setzen.<\/p>\n<p class=\"text-18 leading-17\">Doch schon der erste Verkaufsversuch scheiterte am \u00fcberh\u00f6hten Preisniveau. Obwohl zahlreiche Interessenten das Haus besichtigten, fand sich kein K\u00e4ufer f\u00fcr die geforderten acht Millionen Euro. Auch die internationale Vermarktung \u00fcber das renommierte Auktionshaus Sotheby&#8217;s in <a class=\"transition-colors duration-200 cursor-pointer text-inherit no-underline text-salemsfur md:hover:text-magenta md:hover:border-magenta md:focus:text-magenta border-current border-b border-solid break-words\" href=\"https:\/\/www.t-online.de\/themen\/london\/\" data-sctrack=\"BodyAnchor\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">London<\/a> brachte nicht den erhofften Durchbruch.<\/p>\n<p class=\"text-18 leading-17\">Bei der Versteigerung ging das entscheidende Gebot bereits vor der Live-Auktion ein. W\u00e4hrend der eigentlichen Versteigerung meldete sich kein weiterer Bieter mehr. Der anonyme K\u00e4ufer aus Deutschland zahlt inklusive aller Nebenkosten etwas \u00fcber f\u00fcnf Millionen Euro \u2013 umgerechnet etwa 5500 Euro pro Quadratmeter.<\/p>\n<p class=\"text-18 leading-17\">Trotz des herben Verlustes zeigt sich die Maklerseite zufrieden mit dem Ergebnis. Es handle sich um den teuersten Einzelhausverkauf der vergangenen Jahre in Hannover, betont Sotheby&#8217;s-Vertreterin Magda Provenzano. Per Mertesacker selbst bleibt mit seiner Familie weiterhin in London wohnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In Hannover Luxusvilla von Fu\u00dfball-Weltmeister wechselt Besitzer 31.05.2025 &#8211; 03:17 UhrLesedauer: 1 Min. 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