{"id":154664,"date":"2025-05-31T17:29:17","date_gmt":"2025-05-31T17:29:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/154664\/"},"modified":"2025-05-31T17:29:17","modified_gmt":"2025-05-31T17:29:17","slug":"die-hoefe-am-bruehl-duerfen-ihre-verkaufsflaeche-deutlich-erhoehen-video-%c2%b7-leipziger-zeitung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/154664\/","title":{"rendered":"Die \u201eH\u00f6fe am Br\u00fchl\u201c d\u00fcrfen ihre Verkaufsfl\u00e4che deutlich erh\u00f6hen + Video \u00b7 Leipziger Zeitung"},"content":{"rendered":"

Als die \u201eH\u00f6fe am Br\u00fchl\u201c 2012 er\u00f6ffneten, ver\u00e4nderten sie das Geschehen in der Leipziger Innenstadt dramatisch. War vorher die Petersstra\u00dfe die am h\u00e4ufigste frequentierte Einkaufsmeile in der City, traten in den Folgejahren zunehmend der Br\u00fchl und die Hainstra\u00dfe an ihre Stelle. Hauptmagnet auf dieser Route sind die \u201eH\u00f6fe am Br\u00fchl\u201c. Und schon seit l\u00e4ngerer Zeit ringt das Center-Management darum, die Verkaufsfl\u00e4che im Center deutlich zu erh\u00f6hen. Aber das geht nur mit einer \u00c4nderung des Bebauungsplanes, die am 21. Mai \u2013 mit einer \u00c4nderung \u2013 vom Stadtrat beschlossen wurde.<\/p>\n

\u201eDie H\u00f6fe am Br\u00fchl-GmbH setzt bereits seit mehreren Jahren verschiedene Umstrukturierungs-, Flexibilisierungs- und Aufwertungsma\u00dfnahmen um\u201c, geht das Stadtplanungsamt auf die W\u00fcnsche des Center-Managements ein<\/a>, in den \u201eH\u00f6fen am Br\u00fchl\u201c deutlich mehr Verkaufsfl\u00e4che zu schaffen. Ein Anliegen, das schon vier Jahre nach Center-Er\u00f6ffnung erstmals ge\u00e4u\u00dfert wurde.\"\"\/<\/p>\n

\u201eSeit 2016 m\u00f6chte der Betreiber die im Geb\u00e4udebestand vorhandenen, aber bisher noch unvermieteten Fl\u00e4chen, die nicht f\u00fcr Gastronomie und Dienstleistungen vorgesehen oder geeignet sind, f\u00fcr den Einzelhandel aktivieren. Dadurch k\u00f6nnen bis zu 3.500 m\u00b2 Verkaufsfl\u00e4che dazu kommen\u201c, beschreibt das Stadtplanungsamt die notwendigen \u00c4nderungen am Bebauungsplan.<\/p>\n

\u201eDie gew\u00fcnschte Aktivierung der im Geb\u00e4udekomplex brachliegenden Fl\u00e4chenpotenziale ist nach den geltenden Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 45.5 \u2018H\u00f6fe am Br\u00fchl\u2019, 1. \u00c4nderung zur Verkaufsfl\u00e4chenobergrenze und den darin zul\u00e4ssigen Verkaufsfl\u00e4chen f\u00fcr die einzelnen Warensortimente nicht zul\u00e4ssig. Aus diesem Grund ergibt sich ein Anpassungsbedarf f\u00fcr einen Teil der Regelungen des Bebauungsplanes.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus wurden zwischen der Stadt und dem Betreiber Ma\u00dfnahmen konzipiert, die die Einbettung der H\u00f6fe am Br\u00fchl in ihr st\u00e4dtebauliches Umfeld verbessern sollen. Diese Regelungen umfassen die gesch\u00e4ftszeitbezogene \u00d6ffnung der Ladengesch\u00e4fte sowie die Ma\u00dfnahmen zur mobilen Begr\u00fcnung in den umliegenden Stra\u00dfenr\u00e4umen.<\/p>\n

Die H\u00f6fe am Br\u00fchl-GmbH tr\u00e4gt die Investitions- und Unterhaltungskosten f\u00fcr die Aufwertung des \u00f6ffentlichen Raums des Br\u00fchls. Um die Ma\u00dfnahmen dauerhaft abzusichern, ist eine vertragliche Regelung zwischen der H\u00f6fe am Br\u00fchl-GmbH und der Stadt Leipzig notwendig. Die Aufstellung der Pflanzk\u00fcbel wurde durch die H\u00f6fe am Br\u00fchl-GmbH bereits realisiert.\u201c<\/p>\n

Wobei die Pflanzk\u00fcbel<\/a> eine Reaktion auf die Haltung der Stadt waren, die am Br\u00fchl keine M\u00f6glichkeit sah, Stra\u00dfenb\u00e4ume zu pflanzen.<\/p>\n

T\u00fcren \u00f6ffnen zum Br\u00fchl!<\/p>\n

Aber ein Anliegen war den Fraktionen von Gr\u00fcnen und Linken noch wichtig: Dass die \u201eH\u00f6fe am Br\u00fchl\u201c ihrem Versprechen besser gerecht werden, sich zur Innenstadt hin zu \u00f6ffnen. F\u00fcnf Zug\u00e4nge gibt es derzeit Richtung Innenstadt. Aber wenn die \u201eH\u00f6fe\u201c \u2013 wie urspr\u00fcnglich angedacht \u2013 wie ein Leipziger Passagensystem funktionieren sollen, m\u00fcssten sich noch ein paar mehr Gesch\u00e4fte Richtung Br\u00fchl \u00f6ffnen. N\u00e4mlich alle, wie der Gr\u00fcnen-Fraktionsvorsitzende Dr. Tobias Peter zur Einbringung des \u00c4nderungsantrags betonte.<\/p>\n

Die Stadt hatte nur eine 50-prozentige \u00d6ffnung in die Vorlage geschrieben.<\/p>\n

Aber nach R\u00fcckfragen beim Center-Management, so Peter, w\u00fcrde man auch dort das Anliegen teilen, m\u00f6glichst alle T\u00fcren zum Br\u00fchl hin zu \u00f6ffnen.<\/p>\n

Die beiden antragstellenden Fraktionen begr\u00fcndeten das Anliegen so<\/a>: \u201eDer st\u00e4dtebauliche Vertrag sieht im Hinblick auf die \u00d6ffnung der T\u00fcren zum Br\u00fchl die Aufrechterhaltung des Status Quo mit der M\u00f6glichkeit der Unterschreitung der 50%-Quote im Einzelfall vor. Grunds\u00e4tzliche Zielsetzung im Sinne einer lebendigen Innenstadt sollte es sein, alle zum Br\u00fchl zu \u00f6ffnenden Ladenlokale auch tats\u00e4chlich w\u00e4hrend der Gesch\u00e4ftszeiten zu \u00f6ffnen.<\/p>\n

Der St\u00e4dtebauliche Vertrag sollte diese positive Entwicklung bef\u00f6rdern. Dementsprechend sollten 50 % die absolute Untergrenze darstellen. Der \u00c4nderungsantrag formuliert dementsprechend eine ge\u00e4nderte Zielstellung und klare Verpflichtung der H\u00d6B GmbH. Ausnahmen vom \u00d6ffnungsgebot aus Witterungsgr\u00fcnden sollen m\u00f6glich sein, dies betrifft neben Starkregen oder Sturm auch Frost- und Hitzetage, in dem ein Zugang von au\u00dfen zu unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfigen energetischen Verlusten f\u00fchren kann.\u201c<\/p>\n

Da auch aus den \u201eH\u00f6fen am Br\u00fchl\u201c Zustimmung signalisiert wurde, sah Oberb\u00fcrgermeister Burkhard Jung kein Problem darin, den \u00c4nderungsantrag so mit in die Vorlage zu \u00fcbernehmen.<\/p>\n

Und die bekam am 21. Mai dann mit 53:0 Stimmen ein klares Votum. Nur f\u00fcnf Ratsmitglieder enthielten sich der Stimme.<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Als die \u201eH\u00f6fe am Br\u00fchl\u201c 2012 er\u00f6ffneten, ver\u00e4nderten sie das Geschehen in der Leipziger Innenstadt dramatisch. War vorher…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":154665,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1832],"tags":[4194,3364,29,30,54557,2065,71,859,1108,5329],"class_list":{"0":"post-154664","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-leipzig","8":"tag-bruehl","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-germany","12":"tag-hoefe-am-bruehl","13":"tag-innenstadt","14":"tag-leipzig","15":"tag-sachsen","16":"tag-stadtrat","17":"tag-video"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114603633225861187","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/154664","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=154664"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/154664\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/154665"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=154664"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=154664"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=154664"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}