{"id":1852,"date":"2025-04-02T07:10:26","date_gmt":"2025-04-02T07:10:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1852\/"},"modified":"2025-04-02T07:10:26","modified_gmt":"2025-04-02T07:10:26","slug":"25-neue-wohnungen-in-muenchen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1852\/","title":{"rendered":"25 neue Wohnungen in M\u00fcnchen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Das staatliche Wohnungsbauunternehmen Stadibau schafft weiter bezahlbaren Wohnraum f\u00fcr Besch\u00e4ftigte des Freistaats Bayern: Seit Ende Februar 2025 entstehen in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz in der M\u00fcnchner Karlstra\u00dfe 20 und 22 f\u00fcr fast 14,5 Millionen Euro 25 neue Wohnungen. \u201eIn den Ballungsr\u00e4umen ist der Wohnungsmarkt besonders angespannt\u201c, sagt Bayerns Bauminister Christian Bernreiter (CSU): \u201eGemeinsam mit der Stadibau schaffen wir in historischer Bausubstanz tolle, zeitgem\u00e4\u00dfe Wohnungen zu angemessenen Mieten. Hier zeigt sich wieder einmal die St\u00e4rke unserer staatlichen Wohnungsbaugesellschaften: Trotz gegenl\u00e4ufigen Trends investieren sie weiter in bezahlbaren Wohnungsbau und bleiben damit eine verl\u00e4ssliche St\u00fctze f\u00fcr die Bau- und Wohnungswirtschaft!\u201c<\/strong><\/p>\n<p>Es entstehen vier Ein- respektive Eineinhalbzimmerwohnungen, drei Zweizimmerwohnungen und zehn familiengerechte Dreizimmer- und acht Vierzimmerwohnungen mit insgesamt \u00fcber 2000 Quadratmetern Wohnraum sowie ein Kinderspielplatz. Die Familienwohnungen erhalten Balkone zum Innenhof, die Dachgeschosswohnungen Gauben oder Loggien. Der Austausch der Fenster und ein hofseitiges W\u00e4rmed\u00e4mmverbundsystem verbessern die Energieeffizienz, der bestehende Fernw\u00e4rmeanschluss bleibt erhalten. Da die Errichtung von eigenen Stellpl\u00e4tzen aus Platzgr\u00fcnden nicht m\u00f6glich ist, r\u00e4umt der Freistaat auf dem Nachbargrundst\u00fcck ein Nutzungsrecht an 20 Tiefgaragenstellpl\u00e4tzen ein. Die neue Wohnanlage im Herzen M\u00fcnchens zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den \u00d6PNV aus und der Hauptbahnhof mit Fernverkehr ist sogar fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Das Vorhaben wird vom Finanzministerium mit Wohnungsf\u00fcrsorgemitteln gef\u00f6rdert, die voraussichtliche Kaltmiete soll 12,50 Euro pro Quadratmeter betragen.<\/p>\n<p>Die beiden Geb\u00e4ude blicken auf eine fast 200 Jahre lange Geschichte zur\u00fcck: 1828 von Architekt Rudolf R\u00f6schenauer als vierst\u00f6ckige Wohnh\u00e4user errichtet, erfolgte Anfang der 1930er-Jahre ein Umbau in B\u00fcro- und Verwaltungsgeb\u00e4ude. Nach Kriegssch\u00e4den 1947 wiederinstandgesetzt, war dort bis 2007 unter anderem das Landesamt f\u00fcr Steuern untergebracht. Von 2015 bis 2018 dienten sie als Unterkunft f\u00fcr Asylsuchende, seither standen sie wegen Wassersch\u00e4den leer. Beide Geb\u00e4ude sind klassizistische Einzeldenkm\u00e4ler und stehen gemeinsam mit der Karlstra\u00dfe 18 unter Ensembleschutz. Insbesondere erhaltenswert sind die klassizistische Fassade entlang der Karlstra\u00dfe, die Holzbalkendecken, Teile des Dachstuhls und die Parkettfu\u00dfb\u00f6den.<\/p>\n<p>Die \u00dcberlassung der Grundst\u00fccke und der Geb\u00e4ude an die Stadibau erfolgt auf dem Wege eines unentgeltlichen Erbbaurechts durch die Immobilien Freistaat Bayern (IMBY).<\/p>\n<p>Die Stadibau ist seit 6. M\u00e4rz 2025 gemeinsam mit den beiden anderen staatlichen Wohnungsbaugesellschaften Bayernheim und Siedlungswerk N\u00fcrnberg unter dem Dach der neuen Holding \u201eBaunova Bayern GmbH\u201c vereint. Damit werden Kompetenzen geb\u00fcndelt, bestehende Strukturen strategisch noch besser ausgerichtet und Synergien genutzt. Die Baunova Bayern hat mit ihren drei Tochtergesellschaften derzeit insgesamt rund 18.500 Wohnungen im Bestand, fast 5400 Wohnungen sind im Bau und rund 5250 weitere Wohnungen in Planung und Entwicklung. (BSZ)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Das staatliche Wohnungsbauunternehmen Stadibau schafft weiter bezahlbaren Wohnraum f\u00fcr Besch\u00e4ftigte des Freistaats Bayern: Seit Ende Februar 2025 entstehen&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1853,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1827],"tags":[1982,772,1984,1983,29,1096,30,259,1987,80,1985,963,1988,62,1268,14,15,16,1986],"class_list":{"0":"post-1852","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-muenchen","8":"tag-bayerische-staatszeitung-de","9":"tag-bayern","10":"tag-bsz","11":"tag-bsz-de","12":"tag-deutschland","13":"tag-freistaat","14":"tag-germany","15":"tag-informationen","16":"tag-kommunales","17":"tag-kultur","18":"tag-landtag","19":"tag-lokales","20":"tag-maximilianeum","21":"tag-medien","22":"tag-muenchen","23":"tag-nachrichten","24":"tag-news","25":"tag-politik","26":"tag-zeitung"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114267122940078940","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1852","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1852"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1852\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1853"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1852"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1852"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1852"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}