![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DEGEWO-Bruno-Taut-Str-\u00a9-Fotos-ENTWICKLUNGSSTADT-2.jpg\")
<\/p>\nIn Berlin-Gr\u00fcnau entsteht ein neues Wohnquartier mit 528 Wohnungen. Rund die H\u00e4lfte der Geb\u00e4ude befindet sich inzwischen im Innenausbau, w\u00e4hrend der \u00fcbrige Teil noch im Rohbau steht. Das DEGEWO-Projekt an der Bruno-Taut-Stra\u00dfe nimmt damit zunehmend Gestalt an.
Etwa die H\u00e4lfte der Geb\u00e4ude befindet sich bereits im Innenausbau \u2013 die abschnittsweise Umsetzung sorgt f\u00fcr sichtbaren Baufortschritt im gesamten Quartier. Die andere H\u00e4lfte steht noch im Rohbau und wird in den kommenden Monaten weiter ausgebaut. \/ \u00a9 Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n
\u00a9 Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n
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Das Gro\u00dfprojekt der DEGEWO an der Bruno-Taut-Stra\u00dfe in Berlin-Gr\u00fcnau ist zur H\u00e4lfte geschafft. Auf dem gut 22.000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck sind etwa die H\u00e4lfte der insgesamt geplanten Geb\u00e4ude bereits im Innenausbau.<\/p>\n
In diesen Teilen der Baustelle laufen derzeit Installationen, Trockenbauarbeiten und erste Ma\u00dfnahmen zur Gestaltung der Innenr\u00e4ume. Die andere H\u00e4lfte der Geb\u00e4ude steht im Rohbau, dort sind gerade D\u00e4mmarbeiten und Fassadenaufbau im Gange.<\/p>\n
Vielf\u00e4ltige Wohnungen mit sozialem Anspruch in Berlin-Gr\u00fcnau: Das Nutzungskonzept im \u00dcberblick<\/p>\n
Insgesamt entstehen 528 Wohnungen \u2013 eine Mischung aus freifinanzierten Mietwohnungen, 84 gef\u00f6rderten Einheiten und etwa 170 Studentenapartments. Ziel ist es, eine breite Zielgruppe anzusprechen: von Studierenden \u00fcber Familien bis hin zu einkommensschw\u00e4cheren Haushalten. Die Nettokaltmieten bewegen sich zwischen 6,50 Euro und 11,00 Euro pro Quadratmeter, abh\u00e4ngig von der F\u00f6rderung und Wohnungsgr\u00f6\u00dfe.<\/p>\n
Der Wohnungsmix umfasst \u00fcberwiegend kompakte 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die Gesamtwohnfl\u00e4che des Quartiers betr\u00e4gt \u00fcber 22.000 Quadratmeter. Damit schafft das Projekt nicht nur dringend ben\u00f6tigten Wohnraum, sondern setzt auch ein Zeichen f\u00fcr die soziale Durchmischung in neu entstehenden Stadtquartieren.<\/p>\n
Der Bau erfolgt in mehreren Abschnitten: Fortschritt verteilt sich \u00fcber das neue DEGEWO-Quartier<\/p>\n
Die Baustelle an der Bruno-Taut-Stra\u00dfe ist in mehrere Bauabschnitte unterteilt, die sich im jeweiligen Baufortschritt deutlich unterscheiden. W\u00e4hrend in den vorderen Bereichen bereits Fenster eingebaut und Fassaden verputzt wurden, befinden sich andere Geb\u00e4udeteile noch im Rohbau. Dieser gestaffelte Ablauf erm\u00f6glicht es, verschiedene Arbeiten parallel durchzuf\u00fchren.<\/p>\n
So sind einzelne Geb\u00e4ude schon in einem fortgeschrittenen Stadium, wo Trockenbau und technische Installationen im Inneren laufen, w\u00e4hrend in anderen Abschnitten noch Ger\u00fcste stehen und D\u00e4mmplatten angebracht werden. Die Erschlie\u00dfungsfl\u00e4chen sind aktuell noch provisorisch, was sich mit dem Fortschreiten der Bauabschnitte ebenfalls \u00e4ndern wird.<\/p>\n
Ein Quartierspark in Treptow-K\u00f6penick als verbindendes Zentrum: Geplante Freir\u00e4ume zwischen den Geb\u00e4uden<\/p>\n
Ein zentrales Element der Planung ist ein gro\u00dfz\u00fcgig angelegter Gr\u00fcnbereich im Inneren des Quartiers. Dieser Quartierspark soll allen Bewohnerinnen und Bewohnern offenstehen und als sozialer Treffpunkt dienen. Geplant sind Sitzgelegenheiten, Spielbereiche und bepflanzte Aufenthaltsfl\u00e4chen, die das Wohnumfeld aufwerten.<\/p>\n
Trotz der hohen Bebauungsdichte legt DEGEWO nach eigenen Angaben gro\u00dfen Wert auf eine ausgewogene Freiraumgestaltung. Erste vorbereitende Erdarbeiten lassen erkennen, dass die Umsetzung dieser Freifl\u00e4chen in absehbarer Zeit beginnen wird. Damit soll das neue Quartier nicht nur Wohnraum bieten, sondern auch Aufenthaltsqualit\u00e4t und Identit\u00e4t stiften.<\/p>\n
Gestaltung im Kontext der Nachbarschaft: Zur\u00fcckhaltende Architektur statt Kontraste<\/p>\n
Gestalterisch setzt das Quartier auf Zur\u00fcckhaltung und Einbindung. Die Fassaden sind \u00fcberwiegend hell gehalten, die Gliederung der Bauk\u00f6rper erfolgt \u00fcber regelm\u00e4\u00dfige Fensterachsen und schlichte Balkone. Besonders zur denkmalgesch\u00fctzten Bruno-Taut-Siedlung hin wird auf eine stimmige Eingliederung geachtet, etwa durch farbliche Zur\u00fcckhaltung und schlichte Formen.<\/p>\n
Auch im Umfeld des Projekts ver\u00e4ndert sich viel: Neue Gewerbefl\u00e4chen entstehen, und mit dem nahegelegenen Quartier \u201e52\u00b0 Nord\u201c der Buwog<\/a> w\u00e4chst Gr\u00fcnau auch infrastrukturell weiter. Der S-Bahnhof Gr\u00fcnau sorgt f\u00fcr eine gute Anbindung, w\u00e4hrend Einzelhandel und Nahversorgung im Umfeld ausgebaut werden \u2013 unter anderem durch die Erweiterung der Taut-Passage.<\/a><\/p>\n Quartiersbau verl\u00e4uft planm\u00e4\u00dfig: Einzug f\u00fcr 2026 weiterhin realistisch<\/p>\n Mit rund der H\u00e4lfte der Geb\u00e4ude im Innenausbau ist das DEGEWO-Projekt an der Bruno-Taut-Stra\u00dfe im vorgesehenen Zeitplan. Die zweite H\u00e4lfte der Bebauung soll in den kommenden Monaten z\u00fcgig aufholen, sodass das gesamte Quartier bis 2026 bezugsfertig sein kann. Der Rohbau ist weitgehend abgeschlossen, die Ausbauarbeiten schreiten sichtbar voran.<\/p>\n Wenn das Projekt fertiggestellt ist, wird es dringend ben\u00f6tigten Wohnraum in Treptow-K\u00f6penick schaffen. Ein Quartier mit gr\u00fcner Mitte, gemischtem Wohnangebot und Anbindung an bestehende Infrastrukturen. Das Projekt schafft ein Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung in Berlin.<\/p>\n Ein zentraler Quartierspark soll k\u00fcnftig als gr\u00fcne Mitte dienen und die Aufenthaltsqualit\u00e4t f\u00fcr alle Bewohnerinnen und Bewohner erh\u00f6hen. Geplant sind \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Aufenthalts- und Spielfl\u00e4chen, die das soziale Miteinander f\u00f6rdern. \/ \u00a9 Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n Die DEGEWO realisiert in Gr\u00fcnau insgesamt 528 Wohnungen \u2013 ein Mix aus freifinanzierten, gef\u00f6rderten und studentischen Wohnformen. Damit entsteht ein sozial durchmischtes Quartier, das sich an unterschiedliche Zielgruppen richtet. \/ \u00a9 Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n Quellen: DEGEWO, BUWOG, Berliner Morgenpost\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In Berlin-Gr\u00fcnau entsteht ein neues Wohnquartier mit 528 Wohnungen. 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