{"id":19686,"date":"2025-04-10T01:42:23","date_gmt":"2025-04-10T01:42:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/19686\/"},"modified":"2025-04-10T01:42:23","modified_gmt":"2025-04-10T01:42:23","slug":"gastro-plaene-fuer-spektakulaeres-penthouse-am-alten-markt-geplatzt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/19686\/","title":{"rendered":"Gastro-Pl\u00e4ne f\u00fcr spektakul\u00e4res Penthouse am Alten Markt geplatzt"},"content":{"rendered":"

Die Pl\u00e4ne f\u00fcr Gastronomie im Penthouse am Alten Markt sind vorerst geplatzt. Die Suche nach einem Mieter startet neu. Auch das Erdgeschoss-Lokal bleibt erst mal leer.<\/p>\n

Das doppelst\u00f6ckige Penthouse im Dortmunder New-Yorker-Geb\u00e4ude<\/a> geh\u00f6rt zu den spektakul\u00e4rsten R\u00e4umen in der Innenstadt. Dazu tr\u00e4gt unzweifelhaft die 200 Quadratmeter gro\u00dfe Au\u00dfenterrasse bei, die zum Alten Markt ausgerichtet ist.<\/p>\n

\"SoSo sieht es auf der spektakul\u00e4ren Au\u00dfenterrasse des Penthouse aus.\u00a9 Tim Schulze<\/p>\n

Zuletzt n\u00e4hrte eine Immobiliengesellschaft, die H\u00e4user f\u00fcr die Modekette New Yorker verwaltet, die Hoffnung auf eine Neuvermietung des Penthouse \u00fcber den D\u00e4chern Dortmunds.<\/a> Die 800 Quadratmeter in der vierten und f\u00fcnften Etage stehen seit rund einem Vierteljahrhundert leer.<\/p>\n

Man f\u00fchre gute Gespr\u00e4che<\/a> mit einem Interessenten, hie\u00df es vor einem Jahr von der Ersten FK Immobiliengesellschaft. Zust\u00e4ndig bei der Gesellschaft ist Portfolio-Managerin Kathrin Werner. Sie erkl\u00e4rte gar, dass der Interessent sowohl das Penthouse als auch das Erdgeschoss \u00fcbernehmen wolle, um dort Gastronomie zu betreiben.<\/p>\n

Das Erdgeschoss steht inzwischen seit etwas mehr als einem Jahr leer. Dort war zuletzt die Gastst\u00e4tte \u201eZeitgeist\u201c (fr\u00fcher: Der Th\u00fcringer) beheimatet. Diese hatte zum Ende des Jahres 2023 dichtgemacht.<\/p>\n

Geb\u00e4ude aufgeh\u00fcbscht<\/p>\n

Nun ist allerdings klar: Der Miet-Interessent f\u00fcrs Penthouse und den Ex-Th\u00fcringer ist abgesprungen. Portfolio-Managerin Kathrin Werner sagt, dass sich dieser aus den Gespr\u00e4chen zur\u00fcckgezogen habe, nachdem er sich mit seiner Entscheidung viel Zeit gelassen hatte. Werner gewann den Eindruck, dass sich der potenzielle Mieter \u201evielleicht \u00fcbernommen hat\u201c. <\/p>\n

F\u00fcr den Vermietungsprozess bedeutet die Absage laut Werner: \u201eAlles geht wieder von vorne los.\u201c Man habe schon neue Interessenten an der Hand.<\/p>\n

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Zwischenzeitlich war das Geb\u00e4ude teilweise aufgeh\u00fcbscht worden \u2013 sowie auch die New Yorker-Filiale. Die Geb\u00e4udeseite zum Alten Markt war f\u00fcr l\u00e4ngere Zeit einger\u00fcstet. Teile des Hauses wurden saniert \u2013 auch die Fassade.<\/p>\n

Die Modekette New Yorker versucht schon lange, das Penthouse zu vermieten. Rund 20.000 Euro pro Monat sollen als Mietpreis in den Nullerjahren aufgerufen worden sein. Vor einem Jahr war der Betrag deutlich geringer. Die in einem Online-Inserat genannte Summe betrug 12.400 Euro pro Monat.<\/p>\n

2021 stand eine Zahnarztpraxis kurz davor, das Penthouse zu \u00fcbernehmen. Doch der Deal platzte in letzter Sekunde. Ein Gastronomie-Mieter bleibt der Wunschtraum. Bislang waren solche Pl\u00e4ne daran gescheitert, dass die Interessenten einen Aufzug einbauen wollten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die Pl\u00e4ne f\u00fcr Gastronomie im Penthouse am Alten Markt sind vorerst geplatzt. Die Suche nach einem Mieter startet…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19687,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1833],"tags":[3364,29,217,30,5411,3566,1209],"class_list":{"0":"post-19686","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-dortmund","8":"tag-de","9":"tag-deutschland","10":"tag-dortmund","11":"tag-germany","12":"tag-immobilie","13":"tag-immobilien-wohnen","14":"tag-nordrhein-westfalen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114311131527420894","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19686","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19686"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19686\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19687"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19686"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19686"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19686"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}