Dresden. Mindestens 1.900 Ferienwohnungen gibt es in Dresden, davon rund 500 in der Neustadt. Seit 2019 steige die Zahl verst\u00e4rkt an, so die Stadtverwaltung. Diese Wohnungen werden \u00fcber Plattformen wie Airbnb zur Kurzzeitvermietung etwa f\u00fcr Urlauber und Gesch\u00e4ftsreisende angeboten und stehen damit auf dem angespannten Dresdner Mietmarkt nicht zur Verf\u00fcgung. Insgesamt verf\u00fcgt Dresden \u00fcber gut 300.000 Wohnungen.<\/p>\n
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Im vergangenen Jahr beschloss der s\u00e4chsische Landtag ein Gesetz<\/a>, das Verbote f\u00fcr Ferienwohnungen in Regionen mit angespannten Wohnungsmarkt erm\u00f6glicht. Was als verbotene Zweckentfremdung gilt, ist dabei klar geregelt. Daf\u00fcr m\u00fcssen die Wohnungen mehr als zw\u00f6lf Wochen im Jahr f\u00fcr Beherbergung oder Kurzvermietung genutzt werden oder mehr als zw\u00f6lf Monate leer stehen \u2013 bei Letzterem geht man von spekulativem Leerstand aus. <\/p>\n Leipzig beschlie\u00dft Verbot, Dresden z\u00f6gert noch<\/p>\n Die konkreten Verbote m\u00fcssen die Kommunen beschlie\u00dfen. Leipzig hat das mittlerweile umgesetzt. Seit \u00fcber einem Dreivierteljahr ist das sogenannte Zweckentfremdungsverbot dort schon in Kraft.<\/p>\n Weiterlesen nach der Anzeige<\/p>\n Weiterlesen nach der Anzeige<\/p>\n Auch Dresden plant das. Konkret hatte der Stadtrat schon im Februar 2024 mit knapper Mehrheit einem SPD-Antrag zugestimmt, wonach dieses Verbot in den Stadtbezirken Altstadt und Neustadt gelten soll. Dort ist es besonders schwer, bezahlbare Wohnungen zu finden und der Anteil an Ferienwohnungen besonders hoch.<\/p>\n Doch obwohl seit dem Ratsbeschluss weit \u00fcber ein Jahr vergangen ist, wurde der Plan noch nicht umgesetzt, die Verwaltung hat die vorher daf\u00fcr notwendige Satzung noch immer nicht erstellt. Der Gr\u00fcne Landtagsabgeordnete Thomas L\u00f6ser, der als direkt gew\u00e4hlter Abgeordneter unter anderem die Neustadt vertritt, kritisiert das. \u201eDresden hinkt bei dem Thema echt hinterher.\u201c<\/p>\n L\u00f6ser sieht es so: \u201eDresden braucht das klare politische Bekenntnis, dass Wohnungen in der stark nachgefragten Gebieten den Einwohnern der Stadt zur Verf\u00fcgung stehen.\u201c <\/p>\n Gr\u00fcne in Dresden wollen Betroffene vernetzen<\/p>\n Die Gr\u00fcne Stadtratsfraktion will das Thema wieder st\u00e4rker in die \u00d6ffentlichkeit ziehen und l\u00e4dt zu einem offenen Dialog ein. Die Veranstaltung findet am 23. Juni um 17.30 Uhr im Stadtforum statt. \u201eUns geht es darum, einen Anlaufpunkt f\u00fcr Betroffene zu schaffen\u201c, sagt Thomas L\u00f6ser. Mit Betroffenen meint er Menschen, in deren H\u00e4usern viele Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet werden. <\/p>\n Aus Gespr\u00e4chen in B\u00fcrgersprechstunden in der Neustadt wisse er, dass viele Mieter darunter leiden. \u201eIn diesen H\u00e4usern gibt es dann st\u00e4ndig wechselnde Bewohner, immer wieder Partys und nat\u00fcrlich keine feste Hausgemeinschaft mehr.\u201c <\/p>\n Weiterlesen nach der Anzeige<\/p>\n Weiterlesen nach der Anzeige<\/p>\n Kritik an Zweckentfremdungsverbot<\/p>\n Doch derzeit ist fraglich, ob ein Zweckentfremdungsverbot im Stadtrat noch eine Mehrheit h\u00e4tte. Seit der Kommunalwahl im Juni 2024 sind die Kr\u00e4fteverh\u00e4ltnisse im Rat andere, CDU und AfD lehnen ein Zweckentfremdungsverbot ab. Die AfD hatte gegen das Zweckentfremdungsverbot einen neuen Antrag<\/a> eingebracht.<\/p>\n Baub\u00fcrgermeister Stephan K\u00fchn (Gr\u00fcne) hatte das langsamere Vorgehen der Dresdner Stadtverwaltung auch damit erkl\u00e4rt, dass es \u201enicht nur Fans\u201c der Satzung gebe. \u201eUm rechtssicher zu arbeiten, geht Qualit\u00e4t vor Schnelligkeit\u201c, sagte er. <\/p>\n Tats\u00e4chlich hatten mehrere Vermieter von Ferienwohnungen die Pl\u00e4ne der Stadt scharf kritisiert. Bernd Hoffmann bietet zum Beispiel in seinem Haus in der \u00c4u\u00dferen Neustadt seit 20 Jahren Wohnungen f\u00fcr Ferieng\u00e4ste und Gesch\u00e4ftsreisende an. Er sprach von einem durch die Stadt geplanten \u201eBerufsverbot\u201c.<\/p>\n SZ<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Dresden. Mindestens 1.900 Ferienwohnungen gibt es in Dresden, davon rund 500 in der Neustadt. 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