![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Tabbertstrasse-_-\u00a9-Foto_-ENTWICKLUNGSSTADT-3.jpg\")
<\/a><\/p>\n\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n
In der Tabbertstra\u00dfe 2-3 im Berliner Ortsteil Obersch\u00f6neweide, Bezirk Treptow-K\u00f6penick, ist Anfang des Jahres ein gr\u00f6\u00dferes Neubauvorhaben gestartet. Die Rabe-Ero GmbH realisiert dort gemeinsam mit der Property Ventures GmbH ein Projekt, das insgesamt 67 neue Wohnungen vorsieht. Neben zeitgem\u00e4\u00dfen Wohnfl\u00e4chen mit Balkonen und Dachterrassen ist auch die Sanierung von zehn Bootsliegepl\u00e4tzen mit zugeh\u00f6rigen Steganlagen geplant.<\/p>\n
Nach Angaben des Unternehmens entsteht zudem eine Teilunterkellerung des Geb\u00e4udes mit etwa 500 Quadratmetern Bruttogrundfl\u00e4che. Die Fertigstellung des Bauprojekts, das am 17. M\u00e4rz 2025 offiziell startete, ist f\u00fcr Ende M\u00e4rz 2027 angesetzt. Auch die Erneuerung der Au\u00dfenanlagen inklusive Grundst\u00fcckseinfriedung ist Teil des Konzepts.<\/p>\n
Sorgen der Nachbarn: Risse und verzogene T\u00fcren durch Neubau an der Spree<\/p>\n
W\u00e4hrend das Vorhaben offiziell auf die Schaffung dringend ben\u00f6tigten Wohnraums abzielt, \u00e4u\u00dfern Anwohner des benachbarten Geb\u00e4udes Tabbertstra\u00dfe 3 Bedenken. Wie die Berliner Morgenpost berichtet, bef\u00fcrchten einige Mieter bauliche Sch\u00e4den durch die laufenden Arbeiten.<\/p>\n
Demnach solle sich eine Wand zum Innenhof l\u00f6sen und eine sichtbare Neigung des Geb\u00e4udeteils zur Spree hin entwickelt haben. Auch verzogene T\u00fcren und Risse in Innenw\u00e4nden wurden genannt. Ein betroffener Bewohner berichtete, seine Wohnungst\u00fcr lasse sich nur noch schwer \u00f6ffnen \u2013 \u00e4hnliche Erfahrungen h\u00e4tten auch Nachbarn gemacht.<\/p>\n
Nur minimale Auff\u00e4lligkeiten: Bauunternehmen verweist auf \u00dcberwachung und Gutachten<\/p>\n
Das Bauunternehmen Rabe-Ero GmbH nahm zu den Vorw\u00fcrfen auf Nachfrage der Berliner Morgenpost Stellung. Laut Finanzvorstand Olaf Tepper seien dem Unternehmen keine Sch\u00e4den am Nachbargeb\u00e4ude bekannt. Insbesondere gebe es keine Hinweise auf Risse oder statische Ver\u00e4nderungen an der betroffenen Giebelwand.<\/p>\n
Zur Absicherung werde ein Echtzeit-Rissmonitoring eingesetzt, das selbst kleinste Bewegungen erfasst. Bisher seien nur minimale Auff\u00e4lligkeiten festgestellt worden. Ein hinzugezogener Statiker habe die Lage \u00fcberpr\u00fcft und die Bauarbeiten als unbedenklich f\u00fcr das benachbarte Geb\u00e4ude eingestuft. Zudem w\u00fcrden die Ma\u00dfnahmen durch externe Sachverst\u00e4ndige und unabh\u00e4ngige Pr\u00fcfingenieure begleitet.<\/p>\n
Obersch\u00f6neweide: Zwischen Nachverdichtung und Nachbarschaftskonflikt<\/p>\n
Das Bauvorhaben an der Spree f\u00fcllt eine L\u00fccke im Stadtbild von Obersch\u00f6neweide, einem Stadtteil, der in den vergangenen Jahren zunehmend in den Fokus stadtentwicklungspolitischer Interessen ger\u00fcckt ist.<\/p>\n
W\u00e4hrend die einen die urbane Nachverdichtung begr\u00fc\u00dfen, sorgen sich andere um die bauliche Integrit\u00e4t ihrer Wohnh\u00e4user. Ob die Monitoring-Ma\u00dfnahmen und Gutachten die Anwohnerschaft beruhigen k\u00f6nnen, bleibt offen. Klar ist: Die kommenden Baujahre werden zeigen, wie gut sich Wachstum und Nachbarschaft unter einen Hut bringen lassen.<\/p>\n
\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n