![\"Roland](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Roland-Klaus-2-freigestellt-hohe-Auflosung.jpg\")
<\/a> <\/p>\nRoland Klaus ist Gr\u00fcnder der Interessengemeinschaft Widerruf.<\/p>\n
Doch damit die Bank diese Entsch\u00e4digung kassieren kann, hat der Gesetzgeber eine H\u00fcrde gesetzt: Der Kunde muss ordnungsgem\u00e4\u00df \u00fcber die Berechnung des Vorf\u00e4lligkeitsentgelts aufgekl\u00e4rt werden. Und hier scheitern zahlreiche Banken. Der Bundesgerichtshof (Az.: XI ZR 22\/24) hat nun entschieden, dass die verwendete Klausel im Kreditvertrag einer Sparkasse nicht ausreichend \u00fcber die Berechnung der Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung informiere. Damit verliert die Bank den Anspruch auf das gezahlte Entgelt. Der Kunde erh\u00e4lt die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung in H\u00f6he von 7600 Euro zur\u00fcck.<\/p>\n
Klausel in vielen Kreditvertr\u00e4gen enthalten<\/p>\n
Das Urteil ist auch deswegen relevant, weil die meisten deutschen Sparkassen identische Vorlagen f\u00fcr ihre Baufinanzierungen benutzen. Der vom Bundesgerichtshof ger\u00fcgte Text findet sich daher in zahlreichen Kreditvertr\u00e4gen. Betroffen ist nach unserer Analyse vor allem der Zeitraum zwischen 2016 und 2020. Wer in dieser Zeit eine Immobilie bei einer Sparkasse finanziert hat und bei deren Verkauf eine Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung zahlen musste, hat gute Chancen, dieses Geld erstattet zu bekommen. <\/p>\n
Dies gilt besonders dann, wenn das Darlehen nach 2021 aufgel\u00f6st wurde, da in diesem Fall eine Zahlung auf keinen Fall verj\u00e4hrt ist. Bei fr\u00fcheren F\u00e4llen muss der Einzelfall gepr\u00fcft werden. Mit dieser Entscheidung weist der Bundesgerichtshof erneut eine Bank in die Schranken, wenn es um die vorzeitige Beendigung von Hypothekendarlehen geht. <\/p>\n
Auch Volksbanken und Commerzbank betroffen<\/p>\n
Bereits zuvor hatte es h\u00f6chstrichterliche Entscheidungen gegen die Commerzbank und eine Bank aus dem genossenschaftlichen Verbund gegeben. Daher gilt: Wer ab 2016 einen Immobilienkredit bei einer Sparkasse, Volks- und Raiffeisenbank, Sparda- oder PSD-Bank sowie bei der Commerzbank abgeschlossen hat und die finanzierte Immobilie vor Ende der Zinsbindung verkauft, kann eine gezahlte Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung m\u00f6glicherweise zur\u00fcckfordern. <\/p>\n
Betroffene Verbraucher sollten von einem Experten pr\u00fcfen lassen, ob die genannten Urteile auf sie zutreffen. Eine solche Pr\u00fcfung ist beispielsweise – kostenlos und unverbindlich – bei der Interessengemeinschaft Widerruf m\u00f6glich. <\/p>\n
\u00dcber den Autor:<\/b> Roland Klaus ist Gr\u00fcnder der Interessengemeinschaft Widerruf. Sie hilft bei der Durchsetzung von Verbraucherrecht in Finanzfragen und wird dabei von spezialisierten Anw\u00e4lten unterst\u00fctzt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"BGH-Urteil Keine Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung f\u00fcr Sparkasse \u2013 Vertragsklausel unzureichend Ein Gastbeitrag von Roland Klaus 18.06.2025, 15:22 Uhr Artikel anh\u00f6ren…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":200225,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[304,65631,65633,175,170,169,29,65634,30,5331,65632,171,174,624,5866,47223,173,172,11747],"class_list":{"0":"post-200224","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-unternehmen-maerkte","8":"tag-banken","9":"tag-baufinanzierung","10":"tag-baugeld","11":"tag-business","12":"tag-companies","13":"tag-companies-markets","14":"tag-deutschland","15":"tag-genossenschaftsbanken","16":"tag-germany","17":"tag-immobilien","18":"tag-immobilienkredite","19":"tag-markets","20":"tag-maerkte","21":"tag-ratgeber","22":"tag-rechtsfragen","23":"tag-sparkassen","24":"tag-unternehmen","25":"tag-unternehmen-maerkte","26":"tag-urteile"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114704870638479698","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/200224","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=200224"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/200224\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/200225"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=200224"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=200224"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=200224"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}