{"id":207070,"date":"2025-06-21T05:47:14","date_gmt":"2025-06-21T05:47:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/207070\/"},"modified":"2025-06-21T05:47:14","modified_gmt":"2025-06-21T05:47:14","slug":"wohnraum-in-prenzlauer-berg-ein-hinterhaus-als-prototyp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/207070\/","title":{"rendered":"Wohnraum in Prenzlauer Berg: Ein Hinterhaus als Prototyp"},"content":{"rendered":"

Mit dem Wohnprojekt \u201e6\u00d79\u201c untersuchen die Architekten Max Hacke und Leonhard Clemens die M\u00f6glichkeiten verdichteten Bauens in innerst\u00e4dtischen Lagen. In einem Hinterhof im Berliner Prenzlauer Berg verbinden sie minimale Grundfl\u00e4che mit einem ungew\u00f6hnlichen Nutzungskonzept \u2013 ein Experiment mit Vorbildcharakter, das gleichzeitig soziale Fragen aufwirft.<\/p>\n

\u00a9 Foto Titelbild: Wikimedia Commons, Boonekamp das ist G\u00fcnter Haase, CC BY-SA 4.0<\/a><\/p>\n

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In einem Hinterhof der John-Schehr-Stra\u00dfe im Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg haben Max Hacke und Leonhard Clemens ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Wohnhaus fertiggestellt. Auf einem Grundst\u00fcck, das nur sechs Meter breit und neun Meter tief ist, entwarfen sie ein siebenst\u00f6ckiges Geb\u00e4ude mit sieben kompakten Wohnungen.<\/p>\n

Obwohl der Bauk\u00f6rper durch seine schmale Form aus dem Raster der umgebenden Gr\u00fcnderzeitbauten f\u00e4llt, f\u00fcgt er sich unauff\u00e4llig in die dichte Struktur des Quartiers ein. Erst aus der Luft erkennt man die st\u00e4dtebauliche Pointe des Projekts: Eine gro\u00dfz\u00fcgige Dachterrasse wurde auf dem angrenzenden Altbau geschaffen und \u00fcber einen schmalen Steg mit dem Neubau verbunden. Dieser Zugang dient gleichzeitig als gesetzlich geforderter zweiter Rettungsweg \u2013 eine technische Notwendigkeit, die die Architekten als gestalterischen Ausgangspunkt nutzten.<\/p>\n

Ein Prototyp f\u00fcr urbane Nachverdichtung: Warum die Architekten mit \u201e6\u00d79\u201c kleinteilig, aber funktional denken<\/p>\n

Das Projekt \u201eHinterhaus 6\u00d79\u201c versteht sich laut den Planern als Prototyp f\u00fcr die nachhaltige Bebauung innerst\u00e4dtischer Restfl\u00e4chen. Jede der sieben Einheiten im Neubau bietet rund 38 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che. Erg\u00e4nzt wird das Ensemble durch vier neu ausgebaute Wohnungen im Dachgeschoss des Altbaus.<\/p>\n

Drei dieser Einheiten erhalten direkten Zugang zur Dachterrasse, die damit nicht nur Erschlie\u00dfungsfl\u00e4che, sondern auch Aufenthaltsort f\u00fcr die Bewohner ist. Allerdings erfolgt der Zugang ausschlie\u00dflich \u00fcber den Neubau. Eine Verbindung \u00fcber das Treppenhaus des Altbaus wurde aus praktischen und genehmigungsrechtlichen Gr\u00fcnden nicht vorgesehen. Dieses gestalterische Konzept schafft au\u00dfergew\u00f6hnliche Aufenthaltsqualit\u00e4ten.<\/p>\n

Gestaltung mit klarer Haltung: Wie reduzierte Materialien und funktionale Elemente das architektonische Konzept pr\u00e4gen<\/p>\n

Das Erscheinungsbild des Hauses ist bewusst zur\u00fcckhaltend. Eine glatte, graue Putzfassade umh\u00fcllt das schlanke Geb\u00e4ude, w\u00e4hrend das au\u00dfenliegende Treppenhaus durch wei\u00dfes Wellblech hervorgehoben wird. Die Architekten setzen auf Reduktion und Robustheit, sowohl au\u00dfen als auch im Inneren der Wohnungen.<\/p>\n

Im Innern dominieren einfache, langlebige Materialien, die auf intensive Nutzung ausgelegt sind. Jedes Apartment verf\u00fcgt \u00fcber ein Bad, eine kompakte K\u00fcche, eine Schlafnische und einen rund sechs Quadratmeter gro\u00dfen Balkon zur S\u00fcdseite. Eine Besonderheit bildet die von den Architekten entwickelte K\u00fcchenzeile aus Edelstahl. Sie erf\u00fcllt die baurechtlichen Mindeststandards und kann durch g\u00e4ngige Module erg\u00e4nzt werden \u2013 eine flexible L\u00f6sung, die auch in anderen Projekten Anwendung finden k\u00f6nnte.<\/p>\n

Planung, Umsetzung und Kosten: Was das Projekt \u00fcber die Machbarkeit kleinteiliger Architektur in Berlin zeigt<\/p>\n

F\u00fcr die Planungs und Entwurfsarbeit in den Leistungsphasen 1\u20135 waren Hacke und Clemens selbst verantwortlich. Die Bauleitung \u00fcbernahm das Berliner B\u00fcro Rautenbach Architekten. Das Projekt weist eine Bruttogrundfl\u00e4che von 750 Quadratmetern auf und wurde mit einem Budget von etwa zwei Millionen Euro umgesetzt.<\/p>\n

Trotz komplexer Rahmenbedingungen (darunter ein beengtes Grundst\u00fcck, verschiedene Bauk\u00f6rper und rechtliche Auflagen) konnte das Projekt innerhalb des vorgesehenen Rahmens realisiert werden. Es zeigt damit, dass auch schwierige st\u00e4dtebauliche Situationen L\u00f6sungen erm\u00f6glichen, wenn Planung, Gestaltung und Nutzungskonzept eng aufeinander abgestimmt werden.<\/p>\n

Wohnen auf engstem Raum mit hoher Miete: Warum Mikroapartments als Markttrend zugleich Kritik hervorrufen<\/p>\n

Unabh\u00e4ngig von der architektonischen Qualit\u00e4t reiht sich das Projekt \u201e6\u00d79\u201c in eine Wohnform ein, die stadtweit an Bedeutung gewinnt: die der Mikroapartments<\/a>. Diese Wohnungen sind h\u00e4ufig m\u00f6bliert, befinden sich in zentralen Lagen und lassen sich hochpreisig vermieten. Viele unterliegen aufgrund ihres Neubau-Status nicht der Mietpreisbremse.<\/p>\n

Zwar bieten sie kurzfristige L\u00f6sungen f\u00fcr bestimmte Zielgruppen wie Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, doch sie sind selten auf langfristiges Wohnen ausgelegt. Eine dauerhafte soziale Integration der Bewohnerinnen und Bewohner findet in vielen F\u00e4llen nicht statt. Damit stellt sich auch bei architektonisch ambitionierten Projekten wie diesem die Frage, wie Mikroapartments sinnvoll in eine nachhaltige Stadtentwicklung eingebunden werden k\u00f6nnen.<\/p>\n

Quellen: Baunetz, AD, b\u00fcro hacke\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Mit dem Wohnprojekt \u201e6\u00d79\u201c untersuchen die Architekten Max Hacke und Leonhard Clemens die M\u00f6glichkeiten verdichteten Bauens in innerst\u00e4dtischen…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":207071,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[67231,43008,43009,43011,43012,296,67232,43014,5541,8508,67233,29,32587,32588,30,67234,67235,4312,4313,9353,31732,67236,67237,67238,67239,67240,67241,530,4319,67242,4320,4321,67243,4322,2192],"class_list":{"0":"post-207070","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-architektur-prenzlauer-berg","9":"tag-bauprojekte-berlin-pankow","10":"tag-bauprojekte-pankow","11":"tag-bauvorhaben-berlin-pankow","12":"tag-bauvorhaben-pankow","13":"tag-berlin","14":"tag-berlin-pankow-neubau-wohnungen","15":"tag-berlin-prenzlauer-berg","16":"tag-berlin-pankow","17":"tag-berlin-weissensee","18":"tag-dachterrasse-prenzlauer-berg","19":"tag-deutschland","20":"tag-eigentumswohnung","21":"tag-eigentumswohnungen","22":"tag-germany","23":"tag-hinterhofbebauung-prenzlauer-berg","24":"tag-kleinstwohnungen-prenzlauer-berg","25":"tag-mietwohnung","26":"tag-mietwohnung-berlin","27":"tag-mietwohnungen","28":"tag-mietwohnungen-berlin","29":"tag-mietwohnungen-prenzlauer-berg","30":"tag-mikroapartments-prenzlauer-berg","31":"tag-nachverdichtung-prenzlauer-berg","32":"tag-neubau-berlin-pankow","33":"tag-neubau-pankow","34":"tag-neubau-prenzlauer-berg","35":"tag-pankow","36":"tag-wohnbau-berlin","37":"tag-wohnen-prenzlauer-berg","38":"tag-wohnprojekte","39":"tag-wohnprojekte-berlin","40":"tag-wohnraum-prenzlauer-berg","41":"tag-wohnungen-berlin","42":"tag-wohnungsbau"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/207070","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=207070"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/207070\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/207071"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=207070"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=207070"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=207070"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}