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Update vom 20. Juni <\/p>\n
Baufinanzierung: Top-Bauzinsen der Woche <\/p>\n
![\"Wie](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/409301419_1750327236_v16_9_1200.jpeg\" "\\"Wer")
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\n Wer eine Baufinanzierung sucht, sollte Angebote vergleichen
\n \u00a9 Getty Images | Martin Barraud\n <\/p>\n
Die Bauzinsen <\/strong>schwanken \u2013 doch wo liegen aktuell die Top-Konditionen? Wir haben bei Kreditvermittlern und Vergleichsseiten nachgeschaut. <\/p>\n Wichtig: Die angegebenen Angebote beziehen sich stets auf ein repr\u00e4sentatives Beispiel. Da die tats\u00e4chlichen Konditionen stark von der individuellen finanziellen Situation der Kreditnehmenden <\/strong>abh\u00e4ngen, k\u00f6nnen die Zinsen im Einzelfall abweichen.<\/p>\n Wie der Vergleich zeigt, h\u00e4ngen die Top-Zinsen<\/strong> stark von der Darlehenssumme und den gew\u00e4hlten Konditionen ab. Ein Beispiel: Bei Baufi24 liegt der effektive Jahreszins aktuell bei 3,28 Prozent<\/strong> \u2013 basierend auf einem Nettodarlehen von 300.000 Euro, zehn Jahren Sollzinsbindung und einer j\u00e4hrlichen Tilgung von 2 Prozent. <\/p>\n Daraus ergibt sich eine anf\u00e4ngliche Monatsrate<\/strong> von 1307,50 Euro, gerechnet bei einem Beleihungsauslauf von maximal 80 Prozent des Immobilienwerts<\/a>. Wichtig: Wer eine Baufinanzierung plant, sollte Angebote unbedingt vergleichen, um sich die besten Konditionen zu sichern. Auch unser Vergleichsrechner bietet hierf\u00fcr eine erste Anlaufstelle<\/strong>: <\/p>\n ANZEIGE <\/p>\n Update vom 19. Juni <\/p>\n Bauzinsen steigen? So viel Geld brauchten Kreditnehmer von der Bank <\/p>\n \n Die Bauzinsen sind in Bewegung \u2013 was eine Baufinanzierung jetzt kostet. Wer aktuell eine Baufinanzierung <\/strong>plant, fragt sich vielleicht: Wie viel leihen sich andere? Wie hoch ist ihre Rate \u2013 und wie viel Eigenkapital<\/a> bringen sie ein? Eine aktuelle Auswertung vom Kreditvermittler Dr. Klein gibt Einblick in das Finanzierungsverhalten <\/strong>im Mai.<\/p>\n Im Schnitt nehmen Immobilienk\u00e4uferinnen und -k\u00e4ufer ein Darlehen \u00fcber 313.000\u202fEuro <\/strong>auf \u2013 3000\u202fEuro mehr als im April. Die monatliche Standardrate liegt bei 1445\u202fEuro und ist damit leicht gesunken. Zum Vergleich: 2021 betrug die Standardrate noch 793\u202fEuro \u2013 ein deutliches Zeichen f\u00fcr die gestiegenen Zinsen. Die Rate basiert auf einer Darlehenssumme \u00fcber 300.000 Euro, zwei Prozent Tilgung, 80 Prozent Beleihungsauslauf und einer zehnj\u00e4hrigen Zinsbindung<\/p>\n Bitte beachten: <\/p>\n Dieser Artikel stellt keine Kreditberatung dar. Alle Informationen wurden sorgf\u00e4ltig recherchiert und dienen der redaktionellen \u00dcbersicht. Bei Interesse an einem Kredit sollten Sie individuelle Konditionen direkt bei der jeweiligen Bank pr\u00fcfen und bei Bedarf eine unabh\u00e4ngige Beratung in Anspruch nehmen.<\/p>\n Auch der Anteil der Fremdfinanzierung am Immobilienwert w\u00e4chst. Im Mai liegt der sogenannte Beleihungsauslauf bei 86,37\u202fProzent<\/strong>. Das bedeutet: Kreditnehmende bringen im Schnitt weniger Eigenkapital ein. Vor zwei Jahren lag dieser Wert noch unter 80\u202fProzent. Konstant bleibt hingegen der Tilgungssatz. Trotz hoher Zinsen tilgen K\u00e4uferinnen und K\u00e4ufer ihren Kredit im Mai im Schnitt mit 1,72\u202fProzent \u2013 derselbe Wert wie im April und im Vorjahresmonat. Damit bleibt die Tilgung seit Jahresbeginn nahezu unver\u00e4ndert.<\/p>\n Ein leichter Aufw\u00e4rtstrend zeigt sich bei den KfW-Darlehen<\/a>. Ihr Anteil am Baufinanzierungsvolumen<\/strong> liegt bei 7,89\u202fProzent \u2013 der h\u00f6chste Stand im laufenden Jahr, wenn auch deutlich unter dem Wert vom September 2023 (10,62\u202fProzent). Ob die angek\u00fcndigten \u00c4nderungen der Bundesregierung die Nachfrage wieder st\u00e4rker ankurbeln, bleibt abzuwarten. Stabil bleibt auch die Dauer der Zinsbindung.<\/a> Sie betr\u00e4gt im Mai durchschnittlich zehn Jahre und sieben Monate. Im historischen Vergleich ist das eher wenig \u2013 2015 lag sie bei rund 13 Jahren. Dennoch bietet sie weiterhin eine gewisse Planungssicherheit.<\/p>\n Update vom 18. Juni<\/p>\n Bauzinsen: Allianz senkt Konditionen <\/p>\n \n Wir zeigen, was eine Baufinanzierung bei der Allianz jetzt kostet. Die Bauzinsen <\/strong>zeigen sich derzeit leicht schwankungsanf\u00e4llig. W\u00e4hrend einige Anbieter \u2013 wie etwa die DSL Bank \u2013 ihre Zinss\u00e4tze zuletzt erh\u00f6ht haben (siehe Update vom 16. Juni), hat die Allianz nun gegenteilig reagiert und ihre Konditionen gesenkt.<\/p>\n Bedeutet konkret: <\/strong>Bei einem Nettodarlehensbetrag von 150.000\u202fEuro betr\u00e4gt der gebundene Sollzins jetzt 4,23\u202fProzent (zuvor: 4,28 Prozent), der effektive Jahreszins<\/a> liegt bei 4,34\u202fProzent<\/strong> (zuvor: 4,39 Prozent). Daraus ergibt sich eine monatliche Rate <\/strong>von 778,75\u202fEuro<\/strong> \u00fcber eine Zinsbindung von 25 Jahren. Die anf\u00e4ngliche Tilgung betr\u00e4gt 2,00\u202fProzent, der Beleihungsauslauf liegt bei 80\u202fProzent des Marktwerts der Immobilie.<\/p>\n Diese Bauzinsen gelten jetzt f\u00fcr f\u00fcnf, zehn und 15 Jahre Zinsbindung: <\/strong><\/p>\n Bitte beachten:<\/strong> Die tats\u00e4chlichen Zinsen f\u00fcr eine Baufinanzierung<\/strong> h\u00e4ngen unter anderem von der finanziellen Situation des Kreditnehmers ab. Daher k\u00f6nnen die Konditionen durchaus abweichen. <\/p>\n Zum Vergleich: Mit der Zinssenkung <\/strong>bewegt sich das Angebot der Allianz f\u00fcr eine zehnj\u00e4hrige Zinsbindung am oberen Ende der aktuellen Top-Konditionen<\/strong>. Laut Angaben des Kreditvermittlers Dr. Klein<\/a>* liegen die besten effektiven Jahreszinsen f\u00fcr Baufinanzierungen derzeit zwischen 3,10 und 3,93 Prozent. F\u00fcr wen sich die Baufinanzierung der Allianz eignen kann, erfahren Sie hier.<\/a><\/p>\n Update vom 17. Juni <\/p>\n Stabile Bauzinsen \u2013 wie sich Kreditnehmer verhalten sollten <\/p>\n \n Die Bauzinsen sind derzeit stabil. Im Mai 2025 haben sich die Zinsen f\u00fcr Baukredite <\/strong>kaum ver\u00e4ndert, hei\u00dft es im aktuellen Zinskommentar der DTW Immobilienfinanzierung. Nach der anf\u00e4nglichen Unsicherheit rund um m\u00f6gliche neue US-Z\u00f6lle habe<\/a> sich die Lage stabilisiert<\/strong>. Gleichzeitig w\u00fcrden weitere klare Impulse fehlen \u2013 sowohl positiv als auch negativ \u2013 was insgesamt zu einem verhaltenen Marktumfeld f\u00fchre. <\/p>\n Grunds\u00e4tzlich sind f\u00fcr die Entwicklung der Bauzinsen die Zinsentwicklung der Bundesanleihen ein wichtiger Faktor. Denn die\u00a0Zinsen f\u00fcr Baugeld orientieren sich an der Zinsentwicklung langfristiger Anleihen.\u00a0 Ein weiterer Faktor ist die Entwicklung der Inflationsrate<\/strong>. Die\u00a0Zinsen f\u00fcr Baukredite werden meist f\u00fcr zehn oder 15 Jahre\u00a0festgelegt. Sie orientieren sich nicht am Leitzins der Europ\u00e4ischen Zentralbank<\/a>, sondern \u2013 wie bereits erw\u00e4hnt \u2013 an den Zinsen f\u00fcr langfristige Bundesanleihen<\/strong>. Diese wiederum orientieren sich an der Entwicklung der Inflation beziehungsweise der k\u00fcnftigen Inflationserwartung.<\/p>\n Mehr zum Thema: <\/strong><\/p>\n Ein Blick in die Zukunft <\/strong>zeigt jedoch: Die Inflationserwartungen k\u00f6nnten wieder anziehen \u2013 was mittelfristig zu steigenden Zinsen<\/strong> f\u00fchren kann. \u201eDas aktuelle Zinsniveau ist im historischen Vergleich nach wie vor attraktiv und es ist noch immer ein guter Zeitpunkt, eine\u00a0Baufinanzierung\u00a0abzuschlie\u00dfen\u201c, hei\u00dft es von den Experten der <\/strong>DTW Immobilienfinanzierung.<\/p>\n Doch wie sehen die Konditionen <\/strong>derzeit konkret aus? F\u00fcr ein Darlehen \u00fcber 250.000\u202fEuro mit einem Beleihungsauslauf von 80\u202fProzent gibt die DTW Immobilienfinanzierung<\/a>* derzeit einen Sollzins von 3,24\u202fProzent aus, der effektive Jahreszins<\/a> liegt bei 3,29\u202fProzent<\/strong>. Bei einer Tilgungsrate von einem Prozent ergibt sich daraus eine monatliche Rate von rund 883\u202fEuro \u2013 bei einer Zinsbindung von zehn Jahren.<\/p>\n Bitte beachten: Dabei handelt es sich lediglich um ein repr\u00e4sentatives Beispiel. Unser Rechner kann helfen, weitere Angebote zu finden: <\/p>\n Update vom 16. Juni <\/p>\n Bank erh\u00f6ht Bauzinsen \u2013 wo Top-Zinsen liegen <\/p>\n \n Wohin laufen die Bauzinsen? Wir zeigen die Top-Konditionen. Nach tendenziell sinkenden Bauzinsen <\/strong>zeigen sich nun erste Gegenbewegungen <\/strong>am Markt: Die DSL Bank<\/a>* hat ihre Konditionen f\u00fcr Baufinanzierungen <\/strong>angehoben. F\u00fcr ein Darlehen \u00fcber 100.000 Euro mit zehnj\u00e4hriger Zinsbindung, zwei Prozent Tilgung und einem Beleihungsauslauf von 80 Prozent verlangt die Bank aktuell einen Sollzins<\/a> von 3,79 Prozent (zuvor 3,63 Prozent). Der effektive Jahreszins liegt bei 3,92 Prozent (zuvor 3,75 Prozent). <\/p>\n Mit der Zinserh\u00f6hung bewegt sich das Angebot der DSL Bank am oberen Ende der aktuellen Top-Konditionen<\/strong>. Laut Angaben des Kreditvermittlers Dr. Klein<\/a>* liegen die besten effektiven Jahreszinsen f\u00fcr Baufinanzierungen derzeit zwischen 3,10 und 3,93 Prozent (Stand: 5. Juni 2025). Bitte beachten: Konditionen f\u00fcr Baufinanzierungen lassen sich nur schwer vergleichen, da die finanzielle Situation des jeweiligen Kreditnehmers eine entscheidende Rolle spielt. Dennoch k\u00f6nnen Sie in unserem Baufinanzierungs-Vergleich nachlesen, worauf es ankommt.<\/a> <\/p>\n Die Entwicklung deutet aber darauf hin, dass sich der Zinssenkungstrend <\/strong>zumindest vor\u00fcbergehend abschw\u00e4chen k\u00f6nnte \u2013 ein Signal, das Kaufinteressierte aufmerksam beobachten sollten. Einen klaren Rat in der aktuellen Zinssituation gibt auch ein Kredit-Profi in unserem Zins-Check der Woche<\/a>. <\/p>\n Update vom 13. Juni<\/p>\n Bauzinsen nur ein \u201eBaustein\u201c \u2013 was bei der Baufinanzierung entscheidend ist <\/p>\n \n Auch die individuelle Lebensplanung sollte eine wichtige Rolle bei der Baufinanzierung spielen. Beim Immobilienkauf ist der Bauzins<\/strong> f\u00fcr viele ein zentrales Kriterium. Laut der aktuellen Leistbarkeitsstudie von Interhyp ist er f\u00fcr knapp zwei Drittel der Befragten der ausschlaggebende <\/strong>oder ein wichtiger Faktor<\/strong> f\u00fcr oder gegen den Kauf einer Immobilie \u201eNat\u00fcrlich ist der Zins ein wichtiger Baustein einer Immobilienfinanzierung \u2013 aber eben nur ein Baustein\u201c, betont Interhyp-CEO J\u00f6rg Utecht. <\/p>\n Er erg\u00e4nzt: \u201eAuch die gew\u00e4hlte Zinsbindung<\/a>, die Tilgungsh\u00f6he oder die Einbindung m\u00f6glicher F\u00f6rdermittel<\/a> spielen eine wichtige Rolle. Genauso wie die individuelle Lebensplanung.\u201c Dabei zeigt die Studie f\u00fcr den letzteren Punkt ein eher ern\u00fcchterndes Ergebnis<\/strong>: Nur jeder dritte Befragte gab an, sich die tragbaren monatlichen Finanzierungskosten einmal im Detail durchgerechnet zu haben. <\/p>\n Deshalb sagt der Experte: \u201eIch kann nur dazu raten, sich fr\u00fchzeitig im Prozess beraten zu lassen, um die eigenen M\u00f6glichkeiten im Detail durchzugehen. Und das tun leider zu wenige, wie unsere Studie zeigt\u201c. Denn: <\/strong>Nur 28 Prozent der Planer, also derjenigen, die aktuell auf der Suche nach einer Immobilie <\/strong>sind, gaben an, auf eine Beratung setzen zu wollen. Warum Utecht Kaufinteressierten au\u00dferdem dazu r\u00e4t, das aktuelle Fenster f\u00fcr eine Baufinanzierung <\/strong>zu nutzen, lesen Sie im Update vom 11. Juni. <\/p>\n Update vom 12. Juni<\/p>\n Neue Prognose zu Bauzinsen: Das erwarten Finanzdienstleister <\/p>\n \n Die Profis von der Deutschen Bank gehen auch langfristig von gleichbleibenden Bauzinsen aus. Wie entwickeln sich die Zinsen f\u00fcr zehnj\u00e4hrige Immobilienkredite<\/strong>? Diese Frage stellt der Kreditvermittler Interhyp monatlich einem Expertenpanel. Aktuell rechnen die meisten Fachleute kurzfristig mit einer Seitw\u00e4rtsbewegung <\/strong>der Bauzinsen. In den kommenden vier Wochen erwarten sie ein Zinsniveau von rund 3,5 Prozent<\/strong> \u2013 begleitet von leichten Schwankungen.<\/p>\n F\u00fcr den weiteren Jahresverlauf <\/strong>zeichnet sich ein differenziertes <\/strong>Bild ab: Etwas mehr als die H\u00e4lfte der befragten Expertinnen und Experten geht von einem Anstieg der Zinsen in Richtung der Vier-Prozent-Marke<\/strong> aus. Die \u00fcbrigen rechnen mit einer Fortsetzung der aktuellen Seitw\u00e4rtsbewegung<\/strong>. Hintergrund dieser Einsch\u00e4tzungen sind unter anderem die weitere Entwicklung der Inflation, das konjunkturelle Umfeld, geopolitische Spannungen \u2013 etwa im Handel mit den USA \u2013 sowie der Finanzierungsbedarf f\u00fcr \u00f6ffentliche und private Investitionen.<\/p>\n Welche Entwicklung der Bauzinsen einige Finanzinstitute konkret erwarten: <\/strong><\/p>\n Sparkasse Hannover<\/strong><\/p>\n Deutsche Bank<\/strong><\/p>\n Allianz<\/strong><\/p>\n Update vom 11. Juni <\/p>\n Bauzinsen: \u201eIch rate Kaufinteressierten, das aktuelle Fenster zu nutzen\u201c <\/p>\n \n Wie entwickeln sich die Bauzinsen? Ein Profi r\u00e4t, das aktuelle Zeitfenster zu nutzen. Die Entwicklung der Bauzinsen <\/strong>bleibt ein zentrales Thema f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer. Das geht aus der aktuellen \u201eLeistbarkeitsstudie\u201c von Interhyp hervor. Dabei hat der Kreditvermittler mehr als 1000 K\u00e4uferinnen, K\u00e4ufer und Immobilieninteressierte zu ihrer Wahrnehmung des Immobilienmarktes befragt. Das Ergebnis:<\/strong> Mehr als die H\u00e4lfte der Befragten h\u00e4lt eine Immobilie in ihrer Region f\u00fcr mittel bis sehr leicht leistbar.\u00a0<\/p>\n Im Vergleich zum Vorjahr ist die Einsch\u00e4tzung der Leistbarkeit<\/strong> von Immobilien leicht gesunken (minus 4 Prozent). Ein Grund f\u00fcr diese Ver\u00e4nderung <\/strong>ist die Entwicklung der Immobilienpreise<\/a>. \u201eUnsere Studie zeigt, dass sich die Einsch\u00e4tzung der Leistbarkeit weiterhin stark an den Immobilienpreisen orientiert \u2013 und die sind seit Beginn des vergangenen Jahres wieder gestiegen\u201c, so J\u00f6rg Utecht, Vorstandvorsitzender der Interhyp Gruppe. <\/p>\n Gleichzeitig erh\u00f6he die steigende Nachfrage am Immobilienmarkt den Handlungsdruck f\u00fcr Interessenten. Utecht erl\u00e4utert: \u201eDie hohe Nachfrage f\u00fchrt zu einem knapperen Angebot an Immobilien und weiter steigenden Immobilienpreisen\u201c, so der Experte. \u201eWir sehen bereits heute, dass der Verhandlungsspielraum f\u00fcr Kaufinteressierte zunehmend kleiner wird.\u201c <\/p>\n Das nehmen auch die Befragten wahr. So stimmt weniger als die H\u00e4lfte (47 Prozent) der Befragten der Aussage zu, man habe als K\u00e4ufer gr\u00f6\u00dfere Verhandlungsspielr\u00e4ume als noch vor einem Jahr. Das ist ein Minus von sechs Prozentpunkten im Vergleich zum Vorjahr.\u00a0Immobilien-Experte Utecht gibt einen klaren Rat.<\/p>\n \u00a0\u201eIch rate Kaufinteressierten, das aktuelle Fenster zu nutzen\u201c, empfiehlt er. \u201eDenn noch liegen die Immobilienpreise in vielen St\u00e4dten unter ihren Spitzenwerten, und das aktuelle Zinsniveau rund um 3,5 Prozent f\u00fcr zehnj\u00e4hrige Darlehen ist moderat. Zum Vergleich: 2023 lagen die Zinsen f\u00fcr zehnj\u00e4hrige Darlehen teilweise noch bei mehr als 4,2 Prozent.\u201c\u00a0<\/p>\n Update vom 10. Juni<\/p>\n Neue Prognose: Kurzfristig stabile Bauzinsen \u2013 langfristiger Trend unklar <\/p>\n \n Eine neue Prognose zeigt, was eine Baufinanzierung k\u00fcnftig kosten k\u00f6nnte. Die Bauzinsen <\/strong>haben sich zuletzt schwankungsanf\u00e4llig gezeigt. Doch wie geht es weiter? Laut dem aktuellen Bankenpanel vom Kreditvermittler Interhyp erwarten rund 83 Prozent der Expertinnen und Experten in den kommenden Wochen gleichbleibende Bauzinsen<\/strong>. Hintergrund sei unter anderem eine nachlassende Risikoaversion an den M\u00e4rkten und sinkende Anleiherenditen im Euroraum. <\/p>\n Bei der langfristigen Zinsentwicklung herrscht dagegen Uneinigkeit<\/strong>: W\u00e4hrend die eine H\u00e4lfte der Befragten davon ausgeht, dass das aktuelle Zinsniveau<\/strong> bestehen bleibt, rechnet die andere mit einem Anstieg in Richtung vier Prozent<\/strong> f\u00fcr zehnj\u00e4hrige Darlehen. Ein Experte erl\u00e4utert: \u201eAuf mittlere Sicht spricht die absehbare Ausweitung der \u00f6ffentlichen Fiskalausgaben in der Eurozone f\u00fcr h\u00f6heres Wachstum, h\u00f6here Inflation<\/a> und somit auch h\u00f6here Kreditzinsen.\u201c<\/p>\n Update vom 6. Juni <\/p>\n Nach EZB-Zinsentscheid: \u201eNicht auf fallende Bauzinsen spekulieren\u201c <\/p>\n \n Die EZB hat den Leitzins erneut gesenkt. Eine Kreditexpertin erkl\u00e4rt, welchen Einfluss die Entscheidung auf die Bauzinsen hat. Nach einem deutlichen Auf und Ab infolge der Zoll-Drohungen von US-Pr\u00e4sident Donald Trump<\/a> haben sich die Bauzinsen <\/strong>in den vergangenen Wochen auf einem relativ stabilen Niveau eingependelt. Ein aktueller Zinskommentar <\/strong>des Kreditvermittlers Interhyp r\u00e4t Kaufinteressierten, das aktuell moderate Zinsniveau <\/strong>zu nutzen, denn in den kommenden Monaten k\u00f6nnten die Zinsen wieder anziehen. <\/p>\n \u201eIn den n\u00e4chsten vier Wochen rechnen wir mit stabilen Bauzinsen von durchschnittlich rund 3,5 Prozent f\u00fcr zehnj\u00e4hrige Darlehen\u201c, sagt Interhyp-Vertriebsvorst\u00e4ndin Mirjam Mohr. \u201eJe nach Nachrichtenlage kann es zu leichten Schwankungen um dieses Niveau kommen.\u201c Die erneute Leitzinssenkung der Europ\u00e4ischen Zentralbank sei bereits eingepreist gewesen<\/a>. <\/p>\n Daher sollten Interessierte \u201enicht auf weiter fallende Zinsen spekulieren\u201c, sondern ihren Immobilienkauf<\/strong> zeitnah angehen. \u201eDie Bauzinsen orientieren sich vorrangig an den Renditen zehnj\u00e4hriger Staatsanleihen \u2013 und die bewegen sich derzeit kaum\u201c, so Mohr. Die besten Konditionen <\/strong>gibt es aktuell bei Darlehen mit f\u00fcnf Jahren Sollzinsbindung. Hier liegen die Zinsen im Schnitt bei knapp 3,4 Prozent, bei guter Bonit\u00e4t<\/a> auch deutlich darunter. L\u00e4ngere Zinsbindungen \u00fcber 15 oder 20 Jahre kosten mit rund 3,7, beziehungsweise 3,8 Prozent etwas mehr. <\/p>\n Update vom 5. Juni, 14:15 Uhr<\/p>\n EZB senkt Leitzins erneut: Experte mit klarer Erwartung zu Bauzinsen <\/p>\n \n Christine Lagarde ist die Pr\u00e4sidentin der Europ\u00e4ischen Zentralbank. Die Europ\u00e4ische Zentralbank (EZB) <\/strong>hat heute zum achten Mal in Folge den Leitzins gesenkt. Der Einlagenzins sinkt damit um 0,25 Prozentpunkte auf 2,00 Prozent. Einige Finanzexperten hatten diese Entscheidung bereits im Vorfeld erwartet. \u201eMit nahezu 100-prozentiger Wahrscheinlichkeit rechnet der Markt im Juni fest mit einer weiteren Lockerung von 25 Basispunkten\u201c, sagte beispielsweise Luca Pesarini vom Verm\u00f6gensverwalter Ethena Independent Investors im Vorfeld der Entscheidung. <\/p>\n Der Grund: Die Inflationserwartung <\/strong>spielt den W\u00e4hrungsh\u00fctern in die Karten. \u201eSeit Jahresanfang sind die Roh\u00f6lpreise um rund elf Prozent gefallen und der Euro wertete um circa zehn Prozent gegen\u00fcber dem Dollar auf \u2013 beides wirkt deflation\u00e4r\u201c, so der Finanz-Profi. \u201eDie Kernteuerung bleibt zwar hartn\u00e4ckig bei 2,8 Prozent, aber der Trend zeigt nach unten.\u201c<\/p>\n Auf die Bauzinsen <\/strong>wird die Entscheidung allerdings nur geringe Auswirkungen haben, mutma\u00dft Florian Pfaffinger, Experte beim Kreditvermittler Dr. Klein. Denn: Die Entscheidung sei bereits \u201eeingepreist\u201c. Anders als Kreditnehmer h\u00e4ufig denken, haben die Zinsschritte der EZB demnach nur einen indirekten Einfluss auf die\u00a0Bauzinsen.<\/a> <\/p>\n![\"Die](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/409291459_1750232200_v16_9_1200.jpeg\" "\\"Die")
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\n \u00a9 Hans Christian Plambeck\/laif | Hans Christian Plambeck\/laif\n <\/p>\n