{"id":212955,"date":"2025-06-23T13:12:16","date_gmt":"2025-06-23T13:12:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/212955\/"},"modified":"2025-06-23T13:12:16","modified_gmt":"2025-06-23T13:12:16","slug":"sixty2-an-der-klosterstrasse-umbau-des-ddr-gebaeudes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/212955\/","title":{"rendered":"\u201eSixty2\u201c an der Klosterstra\u00dfe: Umbau des DDR-Geb\u00e4udes"},"content":{"rendered":"

An der Klosterstra\u00dfe in Berlin-Mitte schreitet die Transformation eines ehemaligen DDR-B\u00fcrogeb\u00e4udes voran. Der Projektentwickler Trockland verbindet Altbausanierung mit Neubau und schafft so Platz f\u00fcr Wohnungen, B\u00fcros und Gastronomie \u2013 nachhaltig und mit Blick auf die Ostmoderne.\"\"<\/a><\/p>\n

Das denkmalgesch\u00fctzte Bestandsgeb\u00e4ude an der Klosterstra\u00dfe ist derzeit vollst\u00e4ndig einger\u00fcstet. Hinter dem Bauger\u00fcst laufen die Restaurierungsarbeiten, insbesondere das Mosaik im Erdgeschoss und die historischen Eingangstore sollen behutsam instand gesetzt werden. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

\u00a9 Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT
\u00a9 Visualisierung Titelbild: Trockland GmbH<\/p>\n

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In Sichtweite zum Roten Rathaus modernisiert der Projektentwickler Trockland ein 1975 errichtetes DDR-B\u00fcrohaus in der Klosterstra\u00dfe. Das Geb\u00e4ude wird nicht abgerissen, sondern saniert und durch einen Neubau erg\u00e4nzt. Ziel ist es, den Bestand architektonisch aufzuwerten und gleichzeitig neue Wohn- und Gewerbefl\u00e4chen zu schaffen.<\/p>\n

Die Entscheidung f\u00fcr den Erhalt basiert auch auf \u00f6kologischen \u00dcberlegungen: Durch den Umbau lassen sich Rohstoffe einsparen und CO\u2082-Emissionen vermeiden. Zudem gilt die sogenannte \u201eOstmoderne\u201c mit ihrer funktionalen Formsprache zunehmend als erhaltenswert.<\/a><\/p>\n

Glasfassaden, gr\u00fcne H\u00f6fe und neue Wohnungen: Der aktuelle Stand auf der Baustelle<\/p>\n

Aktuell ist das Geb\u00e4ude noch einger\u00fcstet, doch die neuen Glasfassaden des Erweiterungsbaus sind bereits eingebaut. Der Neubau entsteht im gesch\u00fctzten Innenhof und bietet Platz f\u00fcr 43 Mietwohnungen. Gro\u00dfz\u00fcgige Balkone und eine gr\u00fcne Gestaltung sollen eine hohe Aufenthaltsqualit\u00e4t schaffen und die Wohnnutzung vom Verkehrsl\u00e4rm der nahegelegenen Stralauer Stra\u00dfe abschirmen.<\/p>\n

Das Ensemble soll k\u00fcnftig nicht nur Wohnungen und B\u00fcros beherbergen, sondern auch Gastronomiefl\u00e4chen im Erdgeschoss. Damit will der Entwickler den Standort st\u00e4dtebaulich \u00f6ffnen und in die Nachbarschaft integrieren.<\/p>\n

Neues Arbeiten im Altbau: 7.200 Quadratmeter und ein offener Hof f\u00fcr Berlin-Mitte<\/p>\n

Das denkmalgesch\u00fctzte Westgeb\u00e4ude wird vollst\u00e4ndig umgebaut und durch ein Staffelgeschoss sowie einen Neubauk\u00f6rper erweitert. Es entsteht eine Gesamtfl\u00e4che von rund 7.200 Quadratmetern, die f\u00fcr B\u00fcros unterschiedlicher Gr\u00f6\u00dfe genutzt werden kann. Die Grundrisse sind flexibel und sollen nach Mieterw\u00fcnschen ausgebaut werden.<\/p>\n

Ein weiteres Merkmal der Planung ist die \u00d6ffnung des Innenhofs f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit.<\/a> Die begr\u00fcnte Hofgestaltung soll zur Aufenthaltsqualit\u00e4t beitragen und neue Wege durch das Quartier erm\u00f6glichen.<\/p>\n

Zweiter Bauabschnitt: Erweiterung des Ostgeb\u00e4udes und neuer Zugang \u00fcber die Waisenstra\u00dfe<\/p>\n

Im zweiten Bauabschnitt will Trockland das Ostgeb\u00e4ude entlang der Stralauer Stra\u00dfe und der Waisenstra\u00dfe sanieren und durch einen neuen Bauk\u00f6rper erg\u00e4nzen. Dieser soll die historische Bausubstanz aufnehmen, architektonisch rahmen und zus\u00e4tzliche Gewerbefl\u00e4chen schaffen.<\/p>\n

Der Bau von 1975 steht exemplarisch f\u00fcr die sogenannte \u201eOstmoderne\u201c und basiert auf einem Stahlbeton-Skelett, das in der DDR der 1970er-Jahre weit verbreitet war und bis heute das Stadtbild vieler Orte pr\u00e4gt.<\/p>\n

Ein neuer Zugang \u00fcber die Waisenstra\u00dfe sowie moderne B\u00fcroeinheiten sollen das Quartier st\u00e4dtebaulich aufwerten. Die Planung stammt vom Berliner Architekturb\u00fcro Tchoban Voss. Mit dem Projekt \u201eSixty2\u201c verfolgt Trockland das Ziel, einen vielseitigen Ort f\u00fcr Arbeiten und Wohnen im Herzen Berlins zu schaffen.<\/p>\n

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Der Blick in den Innenhof zeigt die R\u00fcckseite des ehemaligen DDR-B\u00fcrogeb\u00e4udes mit markanter Glasfassade. Im gesch\u00fctzten Hofbereich soll ein Neubau mit Mietwohnungen entstehen \u2013 gro\u00dfz\u00fcgige Balkone und die gr\u00fcne Lage bieten dabei Schutz vor dem L\u00e4rm der Stralauer Stra\u00dfe. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

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Vermehrt werden mittlerweile Geb\u00e4ude der \u201eOstmoderne\u201c in Immobilienprojekte involviert, anstatt sie abzurei\u00dfen \u2013 selbst wenn die der architektonische Mehrwert der Bauten mitunter nicht direkt auf der Hand liegt. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

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\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

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\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Quellen: Sixty2, Architektur Urbanistik Berlin, Deutsches Architektur Forum, Trockland GmbH, Wikipedia, Immobilien Zeitung<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"An der Klosterstra\u00dfe in Berlin-Mitte schreitet die Transformation eines ehemaligen DDR-B\u00fcrogeb\u00e4udes voran. Der Projektentwickler Trockland verbindet Altbausanierung mit…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":137688,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[68638,68639,2567,68640,2568,2569,2429,2571,296,2572,2573,2576,56245,2577,57606,68641,68642,29,30,68643,2580,68644,2581,2582,2583,68645,68646,68647,57048,525,2591,2592,2593,2594,2595,2596,58937,68648,50230,68649,68650],"class_list":{"0":"post-212955","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-architektur-berlin-mitte","9":"tag-architektur-ostmoderne","10":"tag-bauprojekte-berlin-mitte","11":"tag-bauprojekte-ddr-postmoderne-berlin","12":"tag-bauprojekte-mitte","13":"tag-bauvorhaben-berlin-mitte","14":"tag-bauvorhaben-gewerbe-berlin","15":"tag-bauvorhaben-mitte","16":"tag-berlin","17":"tag-berlin-mitte","18":"tag-berlin-mitte-neubau-gewerbe","19":"tag-bueroflaechen-berlin","20":"tag-bueroflaechen-berlin-mitte","21":"tag-bueros-berlin","22":"tag-ddr-architektur","23":"tag-ddr-architektur-modernisieren","24":"tag-ddr-architektur-berlin-mitte","25":"tag-deutschland","26":"tag-germany","27":"tag-geschichte-ddr-architektur","28":"tag-gewerbe-berlin","29":"tag-gewerbe-berlin-mitte","30":"tag-gewerbe-immobilien-berlin","31":"tag-gewerbeflaechen-berlin","32":"tag-gewerbeimmobilien-berlin","33":"tag-klosterstrasse-ddr-modernisierung","34":"tag-klosterstrasse-gewerbe","35":"tag-klosterstrasse-wohnungen","36":"tag-mietwohnungen-berlin-mitte","37":"tag-mitte","38":"tag-neubau-berlin-mitte","39":"tag-neubau-bueroflaechen-berlin","40":"tag-neubau-bueros-berlin","41":"tag-neubau-gewerbe-berlin","42":"tag-neubau-mitte","43":"tag-neue-gewerbeflaechen-berlin","44":"tag-ostmoderne","45":"tag-ostmoderne-bauprojekte","46":"tag-ostmoderne-berlin","47":"tag-revitalisierung-berlin-mitte","48":"tag-wohnen-berlin-mitte"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/212955","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=212955"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/212955\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/137688"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=212955"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=212955"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=212955"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}