Kaufhof<\/a> an der N\u00fcrnberger K\u00f6nigstra\u00dfe ist mehr als ein ehemaliges Warenhaus in zentraler Lage. F\u00fcr viele Menschen in der Stadt hat das Geb\u00e4ude eine besondere Bedeutung. Das wurde auch bei der B\u00fcrgerbeteiligung deutlich. \u00dcber 1.000 R\u00fcckmeldungen mit Ideen zur Nachnutzung gingen bei der Stadt ein.<\/p>\n„Es ist eine ganz gro\u00dfe emotionale Angelegenheit f\u00fcr viele N\u00fcrnberger“, sagt Wirtschafts- und Wissenschaftsreferentin Andrea Heilmaier im Pressegespr\u00e4ch. „Ich habe das als unglaublich positive Beteiligung empfunden.“ Die Herausforderung sei gewesen, diese Vielzahl an Vorschl\u00e4gen zu b\u00fcndeln und strukturiert auszuwerten.<\/p>\n
„Wir haben hier ein Geb\u00e4ude in absoluter Premiumlage“, sagt Heilmaier. Entsprechend hoch seien die Anforderungen an eine neue Nutzung. „Wir haben den Kaufhof nicht gekauft, um nur ein Geb\u00e4ude zu f\u00fcllen“, betont sie. „Wir wollen etwas Gutes, Zukunftsf\u00e4higes, Innovatives f\u00fcr die Innenstadt tun.“ Die neue Nutzung solle auf das Image der Stadt wirken und positive Effekte auf das gesamte Umfeld haben \u2013 von der Gastronomie \u00fcber den Einzelhandel bis zum Stadtbild.<\/p>\n
Eine Machbarkeitsstudie der BBE Handelsberatung, die von der Stadt in Auftrag gegeben wurde, zeigt nun, wie eine k\u00fcnftige Nutzung aussehen k\u00f6nnte. Dabei wurde ein sogenanntes Baukastenmodell entwickelt, das verschiedene Optionen auf den sieben Ebenen kombiniert. Etwa Einzelhandel oder Gastronomie in den unteren Stockwerken. Und R\u00e4ume f\u00fcr Bildung und Forschung in den oberen Stockwerken. Denkbar w\u00e4ren oben aber genauso Praxen, B\u00fcros oder Hotels. Dar\u00fcber k\u00f6nnte ein Dachgarten eingerichtet werden.<\/p>\n
Drei Beispiele werden in der Studie genauer ausgef\u00fchrt: eine Variante mit Schwerpunkt auf Bildung und Forschung, eine klassische Mischung mit Hotel, B\u00fcros, Praxen und Gastronomie sowie eine Version, die stark auf Kongress- und Tagungsnutzung setzt. Alle drei Beispiele wurden auf ihre Wirkung auf Frequenz, Image und Umfeld gepr\u00fcft.<\/p>\n
Neben der Betrachtung des Kaufhofs allein \u2013 der „kleinen L\u00f6sung“ \u2013 gibt es auch eine „gro\u00dfe L\u00f6sung“. Dabei w\u00fcrde das leer stehende, benachbarte City-Point-Geb\u00e4ude einbezogen. Das geh\u00f6rt jedoch nicht der Stadt, sondern der Versicherungskammer Bayern.<\/p>\n
„Wir sind im engen Austausch“, sagt Heilmaier. „Die gro\u00dfe L\u00f6sung w\u00e4re st\u00e4dtebaulich optimal.“ Das Ziel sei eine koordinierte Quartiersentwicklung mit maximalem Nutzen f\u00fcr die Innenstadt. Die Gespr\u00e4che mit der Versicherungskammer bezeichnet sie als offen und konstruktiv.<\/p>\n
Am Mittwoch wird die Studie im Stadtrat vorgestellt. Die Verwaltung bittet dann um den Auftrag, auf Basis der Studie weiterarbeiten zu k\u00f6nnen \u2013 sowohl mit Blick auf die gro\u00dfe L\u00f6sung als auch auf die kleinere Variante.<\/p>\n
Wirtschafts- und Wissenschaftsreferentin Andrea Heilmaier sagt, Ziel sei es, schnell zu belastbaren Ergebnissen zu kommen \u2013 etwa bis zur Immobilienmesse Expo Real im Herbst. Dann k\u00f6nnte N\u00fcrnberg<\/a> dort erstmals konkrete Pl\u00e4ne pr\u00e4sentieren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Was geschieht mit dem leer stehenden Kaufhof-Geb\u00e4ude? Die Liste mit Ideen f\u00fcr die k\u00fcnftige Nutzung ist lang. Eine…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":215705,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1837],"tags":[8022,772,3364,29,45057,69337,30,3783],"class_list":{"0":"post-215704","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nuernberg","8":"tag-andrea-heilmaier","9":"tag-bayern","10":"tag-de","11":"tag-deutschland","12":"tag-galeria-kaufhof","13":"tag-gebaeudenutzung","14":"tag-germany","15":"tag-nuernberg"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114738753969001296","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215704","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=215704"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215704\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/215705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=215704"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=215704"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=215704"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}