{"id":224165,"date":"2025-06-27T19:32:20","date_gmt":"2025-06-27T19:32:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/224165\/"},"modified":"2025-06-27T19:32:20","modified_gmt":"2025-06-27T19:32:20","slug":"wie-zafari-das-bauen-auf-engem-raum-neu-interpretiert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/224165\/","title":{"rendered":"Wie Zafari das Bauen auf engem Raum neu interpretiert"},"content":{"rendered":"

Mitten im historischen Klosterviertel befindet sich ein Wohnhaus, das auf engstem Raum mit architektonischer Raffinesse \u00fcberrascht. Der Entwurf von Sohrab Zafari zeigt, wie zeitgen\u00f6ssische Architektur in sensiblen Altstadtlagen bestehen kann, ohne sich aufzudr\u00e4ngen.\"\"<\/a><\/p>\n

Auf dem Grundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 520 Quadratmetern, das zuvor mit Garagen bebaut war, steht ein besonderes Wohnhaus des Atelier Zafari. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

\u00a9 Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

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Nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt liegt die Waisenstra\u00dfe. Zwischen Resten der alten Stadtmauer und denkmalgesch\u00fctzten Bauten befindet sich hier ein Wohnhaus, das sich bewusst von der gewohnten Berliner Blockrandbebauung absetzt. Entworfen wurde es vom Architekten Sohrab Zafari, der auf dem kleinen und komplexen Grundst\u00fcck eine ungew\u00f6hnliche L\u00f6sung entwickelt hat.<\/p>\n

Das Grundst\u00fcck misst lediglich 520 Quadratmeter und war zuvor mit Garagen bebaut. Es liegt eingebettet zwischen der engen Stra\u00dfenflucht der Waisenstra\u00dfe und einem r\u00fcckw\u00e4rtigen Gewerbehof mit sechs Geschossen. Zus\u00e4tzlich war die Nordwestfassade als Brandwand auszubilden, was Fenster\u00f6ffnungen unm\u00f6glich machte. Zafari nutzte diese Einschr\u00e4nkung gestalterisch und entwarf eine fensterlose Fl\u00e4che mit klarer Plastizit\u00e4t, die dem Haus eine besondere Ausstrahlung verleiht.<\/p>\n

Waisenstra\u00dfe in Berlin-Mitte: Verdichteter Wohnraum mit Struktur<\/p>\n

Im Inneren des Neubaus verteilen sich sieben individuelle Wohneinheiten auf ein komplexes r\u00e4umliches Gef\u00fcge. Der Architekt wollte dabei nicht auf Wiederholung, sondern auf Vielfalt setzen. So entstanden unter anderem ein f\u00fcnfgeschossiges Townhouse mit Dachterrasse und Pool sowie mehrere Geschosswohnungen, darunter zwei Maisonette-Wohnungen. Drei der Einheiten wurden auch im Innenausbau von Zafari gestaltet.<\/p>\n

Besonders wichtig war die Frage der Belichtung. Trotz der engen Umgebungsbebauung gelang es, helle und durchl\u00e4ssige R\u00e4ume zu schaffen. Die wei\u00df verputzten Fassadenfl\u00e4chen im Inneren reflektieren das Tageslicht, die Geometrie des Geb\u00e4udes leitet es gezielt in die verschiedenen Wohnebenen. Der Architekt beschrieb das Geb\u00e4ude gegen\u00fcber BauNetz als ein Haus, das mit Licht gebaut wurde und das sich je nach Tages- und Jahreszeit ver\u00e4ndere.<\/p>\n

\u201eHaus Licht und Schadow\u201c: Atelier Zafari realisiert Wohn- und Gewerbeeinheiten an der Schadowstra\u00dfe<\/p>\n

Nicht weit entfernt entsteht an der Schadowstra\u00dfe, nahe dem Boulevard Unter den Linden, ein weiteres Projekt des Atelier Zafari. Auf einem kleinen Eckgrundst\u00fcck wird derzeit ein Neubau mit zw\u00f6lf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten<\/a> realisiert. Das neue Geb\u00e4ude entsteht direkt neben dem historischen Schadowhaus, dem ehemaligen Wohnhaus des Berliner Bildhauers Johann Gottfried Schadow.<\/p>\n

Im Unterschied zur Waisenstra\u00dfe f\u00e4llt der Entwurf an der Schadowstra\u00dfe zur\u00fcckhaltender aus. Die beengten Verh\u00e4ltnisse und der direkte Anschluss an den Bestandsbau erfordern ein hohes Ma\u00df an st\u00e4dtebaulicher Sensibilit\u00e4t. Der Projektname \u201eHaus Licht und Schadow\u201c verweist auf die historische Bedeutung des Ortes und unterstreicht zugleich das gestalterische Leitmotiv des Architekturb\u00fcros.<\/p>\n

Wandel im Klosterviertel: Umbau von DDR-Bestandsbau nimmt Form an<\/p>\n

Auch rund um die Waisenstra\u00dfe wird st\u00e4dtebaulich weitergedacht. Der Projektentwickler Trockland saniert an der Klosterstra\u00dfe ein B\u00fcrogeb\u00e4ude aus der DDR-Zeit und erg\u00e4nzt es um ein neues Wohn- und Gewerbegeb\u00e4ude.<\/p>\n

Dabei bleibt der Bestand erhalten und wird durch eine neue Fassadengestaltung und zus\u00e4tzliche Nutzungen aufgewertet. Das Ensemble, zu dem auch der Neubau \u201eSixty2\u201c<\/a> geh\u00f6rt, schafft zus\u00e4tzliche Wohnungen und Arbeitspl\u00e4tze und soll k\u00fcnftig \u00f6ffentlich zug\u00e4nglich sein.<\/p>\n

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\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Quellen: BauNetz, german-architects.com, Atelier Zafari, Sixty2, Architektur Urbanistik Berlin, Deutsches Architektur Forum, Trockland GmbH, Wikipedia, Immobilien Zeitung<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Mitten im historischen Klosterviertel befindet sich ein Wohnhaus, das auf engstem Raum mit architektonischer Raffinesse \u00fcberrascht. Der Entwurf…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":224166,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1775],"tags":[68638,1793,2567,2568,2569,2571,2572,9351,29,214,30,71405,1794,4312,4313,9353,525,2591,2595,50231,71406,71407,71408,215,4319,68650,71409,4320,4321,4322,2192,71410],"class_list":{"0":"post-224165","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-kunst-und-design","8":"tag-architektur-berlin-mitte","9":"tag-art-and-design","10":"tag-bauprojekte-berlin-mitte","11":"tag-bauprojekte-mitte","12":"tag-bauvorhaben-berlin-mitte","13":"tag-bauvorhaben-mitte","14":"tag-berlin-mitte","15":"tag-berlin-mitte-neubau-wohnungen","16":"tag-deutschland","17":"tag-entertainment","18":"tag-germany","19":"tag-klosterviertel-berlin-mitte","20":"tag-kunst-und-design","21":"tag-mietwohnung","22":"tag-mietwohnung-berlin","23":"tag-mietwohnungen","24":"tag-mitte","25":"tag-neubau-berlin-mitte","26":"tag-neubau-mitte","27":"tag-projekt-sixty2-klosterstrasse","28":"tag-schadowstrasse-berlin-mitte","29":"tag-sixty2-klosterviertel","30":"tag-sixtytwo-berlin-mitte","31":"tag-unterhaltung","32":"tag-wohnbau-berlin","33":"tag-wohnen-berlin-mitte","34":"tag-wohnhaus-berlin-mitte","35":"tag-wohnprojekte","36":"tag-wohnprojekte-berlin","37":"tag-wohnungen-berlin","38":"tag-wohnungsbau","39":"tag-zafari-architekt-berlin-mitte"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/224165","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=224165"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/224165\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/224166"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=224165"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=224165"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=224165"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}