\n Trotz der Verl\u00e4ngerung der Mietpreisbremse nutzen Vermieter weiterhin Schlupfl\u00f6cher. Dagegen will Justizministerin Hubig vorgehen: Mit zwei St\u00fchlen und einem Tisch lie\u00dfen sich keine \u00fcberzogenen Mieten rechtfertigen.<\/strong>\n <\/p>\n \nBundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) will die Umgehung der Mietpreisbremse bei m\u00f6blierten Wohnungen stoppen. Die Regeln lie\u00dfen viele Schlupfl\u00f6cher, sagte Hubig den Zeitungen der Mediengruppe Bayern. „Deshalb meinen manche Vermieter, man k\u00f6nne die Mietpreisbremse umgehen, indem man in seine Wohnung zwei St\u00fchle stellt. Wir wollen dieser Masche einen Riegel vorschieben“, k\u00fcndigte Hubig an.\u00a0<\/p>\n \nDer Bundestag hatte die Mietpreisbremse in dieser Woche<\/a> bis 2029 verl\u00e4ngert. Sie gilt grunds\u00e4tzlich auch f\u00fcr m\u00f6blierte Wohnungen. Vermieter k\u00f6nnen jedoch zus\u00e4tzlich zur Kaltmiete einen M\u00f6blierungszuschlag verlangen. Diesen m\u00fcssen sie nicht gesondert im Mietvertrag ausweisen, so dass er f\u00fcr Mieter schwer nachzuvollziehen ist.\u00a0<\/p>\n Hubig: Das hat System<\/p>\n \nHubig sagte, sie wolle besser regeln, was Vermieter f\u00fcr die M\u00f6bel verlangen k\u00f6nnen. „Es macht einfach einen Unterschied, ob Schlafzimmer, Wohnzimmer und K\u00fcche so gestaltet sind, dass man da mit einem Koffer einziehen kann oder ob da nur ein Tisch und zwei St\u00fchle stehen.“<\/p>\n \nDie Ministerin sagte, ihr selbst seien in Berlin teilm\u00f6blierte oder teilgewerblich zu nutzende Wohnungen zu extrem hohen Preisen angeboten worden. „Das hat System“, stellte Hubig fest. Diese Praxis werde man nicht weiter hinnehmen. „Aber: Wenn eine Wohnung zu einem angemessenen Preis real m\u00f6bliert vermietet wird, dann ist dagegen nichts einzuwenden.“<\/p>\n \nAuch der Deutsche Mieterbund (DMB) hatte zuvor bereits die Schlupfl\u00f6cher bei m\u00f6blierten Wohnungen kritisiert. Das sei ein Riesenproblem, erkl\u00e4rte DMB-Pr\u00e4sident Lukas Siebenkotten gegen\u00fcber der Nachrichtenagentur dpa.<\/p>\n Wenige Ausnahmen f\u00fcr Mietpreisbremse<\/p>\n \nDie Mietpreisbremse gilt in Gegenden, die die jeweilige Landesregierung als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt bestimmt. Bei Neuvermietung einer Wohnung darf die Miete dort zu Mietbeginn h\u00f6chstens um zehn Prozent \u00fcber der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete liegen. Dies ist die Durchschnittsmiete f\u00fcr vergleichbare Wohnungen, die zum Beispiel in Mietspiegeln zu finden ist.<\/p>\n \nEs gibt aber auch Ausnahmen: etwa neu gebaute Wohnungen, die nach Oktober 2014 erstmals vermietet wurden – oder auch Wohnungen, die nach einer umfassenden Modernisierung zum ersten Mal wieder vermietet werden.<\/p>\n Miete hat sich drastisch erh\u00f6ht<\/p>\n \nDas Wohnen zur Miete hat sich in den letzten zehn Jahren drastisch verteuert<\/a>. Einer Auswertung des Bauministeriums zufolge stiegen die Angebotsmieten in den 14 gr\u00f6\u00dften kreisfreien St\u00e4dten seit 2015 durchschnittlich um fast 50 Prozent.<\/p>\n \nDie gr\u00f6\u00dften Mietsteigerungen gab es nach Berlin (plus 107 Prozent) in Leipzig (plus 67,7 Prozent) und in Bremen (plus 57 Prozent). Das geringste Mieten-Plus nach einem Umzug wird mit 28,4 Prozent f\u00fcr Dresden ausgewiesen. Die Zahlen stammen vom Bundesinstitut f\u00fcr Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR).<\/p>\n \nEiner der Gr\u00fcnde, warum die Mieten steigen, ist der Mangel an Wohnraum. Zuletzt ging die Zahl der neu gebauten Wohnungen zur\u00fcck, das zeigen Zahlen des Statistischen Bundesamts<\/a>. Gro\u00dfe Ambitionen verbindet die schwarz-rote Koaltion mit dem „Bauturbo“<\/a>. Planungsprozesse in den Kommunen sollen dadurch vereinfach und beschleunitgt werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Stand: 28.06.2025 14:12 Uhr Trotz der Verl\u00e4ngerung der Mietpreisbremse nutzen Vermieter weiterhin Schlupfl\u00f6cher. 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