{"id":232043,"date":"2025-06-30T20:47:09","date_gmt":"2025-06-30T20:47:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/232043\/"},"modified":"2025-06-30T20:47:09","modified_gmt":"2025-06-30T20:47:09","slug":"sozialer-wohnungsbau-im-kreis-viersen-bezahlbare-wohnungen-dringend-notwendig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/232043\/","title":{"rendered":"Sozialer Wohnungsbau im Kreis Viersen: Bezahlbare Wohnungen dringend notwendig"},"content":{"rendered":"

\u00dcber drei Grundsteinlegungen informierte j\u00fcngst die Gemeinn\u00fctzige Wohnungsbaugesellschaft Kreis Viersen<\/a> (GWG): im Kempener Ortsteil St. Hubert, an der Br\u00fcggener Karl-Heinz-Mesterom-Stra\u00dfe und an der Breyeller Gerhart-Hauptmann-Stra\u00dfe. In Breyell werden von den 17 Wohnungen 14 \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert, in Br\u00fcggen elf von den zw\u00f6lf Wohnungen und in Kempen<\/a> 17 von den insgesamt 22 Wohnungen.<\/p>\n

Das liest sich gut, doch sind die guten Nachrichten am Ende nicht mehr als ein k\u00fchler Tropfen auf den hei\u00dfen Stein? Im Gesch\u00e4ftsbericht der GWG aus dem Jahr 2023 hei\u00dft es: \u201eDie von der Bundesregierung versprochenen 400.000 neuen Wohnungen j\u00e4hrlich erscheinen ein illusorisches Ziel zu sein.\u201c Nach den damaligen Berechnung fehlten auf dem deutschen Markt rund 800.000 Wohnungen, vornehmlich im Bereich des sozialen und bezahlbaren Wohnens. F\u00fcr die GWG ist Bauen allerdings nicht das alleinige Ziel. Denn der aktuelle Bestand muss in Schuss gehalten werden, Sanierungen sind fortlaufend notwendig, beispielsweise im Bereich der energetischen Komplettsanierung. Die beiden dreigeschossigen Mehrfamilienh\u00e4user an der Breyeller Paul-Therstappen-Stra\u00dfe wurden nach dem KfW-Standard Effizienzhaus 70 saniert.<\/p>\n

Die GWG hatte 2023 im Ausschuss f\u00fcr Planung, Bauen und Infrastruktur des Kreises Viersen die Ergebnisse einer Studie zur Bev\u00f6lkerungs- und Wohnungsmarktentwicklung im Kreis Viersen pr\u00e4sentiert, erl\u00e4utert von Matthias G\u00fcnther, dem Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des beauftragten Pestel-Instituts. Demnach fehlten Ende 2022 im Kreis Viersen rund 3.700 Wohnungen, 600 mehr als 2017. G\u00fcnther zog damals das Fazit: \u201eBei der Entwicklung von Baukosten, Zinsen und auch den Realisierungszeiten von Bauvorhaben liegen aktuell die gr\u00f6\u00dften Schwierigkeiten f\u00fcr die \u00dcberwindung der Wohnungsknappheit.\u201c<\/p>\n

Bezug auf diese Pestel-Studie nahm auch der vergangene Haupt- und Finanzausschuss der Stadt Nettetal. Hier hatte die Stadtverwaltung vorgeschlagen, dem sozialen Wohnungsbau gemeinsam mit der Nettetaler Baugesellschaft AG mit einer neuen Strategie\u00e4nderung einen neuen Anschub zu geben und hatte auch eine Kapitalerh\u00f6hung zur Diskussion gestellt. Die Stadt ist mit einer 80,19 prozentigen Beteiligung Hauptaktion\u00e4r. Schlie\u00dflich wurde der Tagesordnungspunkt auf die kommende Ratssitzung am Mittwoch, 9. Juli, verschoben.<\/p>\n

Unter dem Strich war sich der Ausschuss nicht einig, wie die finale Formulierung des Beschlusses lauten sollte. Katja Heymann-Dittmar (CDU) hatte ausgef\u00fchrt, dass man in der Sache grunds\u00e4tzlich zustimmen k\u00f6nne, dennoch k\u00f6nne man weder dem Vorstand einer Aktiengesellschaft (wie der Baugesellschaft, Anmerkung der Redaktion) noch dem Aufsichtsrat eine Weisung erteilen. Heymann-Dittmar, die auch Vorsitzende des Aufsichtsrates der Baugesellschaft ist, erl\u00e4uterte, dass man sich strategisch l\u00e4ngst entschieden habe, in beiden Bereichen, Sanierung und Neubau, agil zu handeln, in j\u00fcngster Zeit der Sanierung jedoch ein st\u00e4rkeres Gewicht zu geben. \u201eIn den vergangenen f\u00fcnf Jahren haben wir 29 Millionen Euro investiert, 99 Wohnungen wurden saniert, 61 Wohnungseinheiten gebaut\u201c, sagt Katja Heymann-Dittmar. Bis zum Jahr 2034 sollen weitere 61 Millionen Euro investiert werden, auch in den Neubau.<\/p>\n

B\u00fcrgermeister Christian K\u00fcsters (Gr\u00fcne) stellte klar, dass durch die Baugesellschaft herausragende Arbeit geleistet werde, sowohl im Bereich Neubau als auch bei der energetischen Sanierung. So betreue man zur Zeit rund 1.000 Wohneinheiten. Doch man sehe anhand der Wartelisten, dass gerade im sozialen Wohnungsbau Einheiten fehlten. Im Gespr\u00e4ch mit unserer Redaktion f\u00fcgte er hinzu, dass die Stadt als Hauptaktion\u00e4r der Baugesellschaft den R\u00fccken st\u00e4rken wolle. So verstehe er die im Raum stehende Kapitalerh\u00f6hung als klares Signal f\u00fcr diese Unterst\u00fctzung, um sich st\u00e4rker auf dem Feld Neubau orientieren zu k\u00f6nnen. Im Kern bestehe Einigkeit, nun wolle man bis zur Ratssitzung zu einer beschlussf\u00e4higen Formulierung kommen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00dcber drei Grundsteinlegungen informierte j\u00fcngst die Gemeinn\u00fctzige Wohnungsbaugesellschaft Kreis Viersen (GWG): im Kempener Ortsteil St. Hubert, an der…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":232044,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1849],"tags":[73160,3364,29,73162,548,663,3934,73161,62871,30,72219,13,4455,14,29261,2190,15,1209,12,18969,18183,5337,11591],"class_list":{"0":"post-232043","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-moenchengladbach","8":"tag-baugesellschaft","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-einigkeit","12":"tag-eu","13":"tag-europa","14":"tag-europe","15":"tag-formulierung","16":"tag-gemeinnuetzige","17":"tag-germany","18":"tag-gwg","19":"tag-headlines","20":"tag-moenchengladbach","21":"tag-nachrichten","22":"tag-nettetal","23":"tag-neubau","24":"tag-news","25":"tag-nordrhein-westfalen","26":"tag-schlagzeilen","27":"tag-sozialen","28":"tag-viersen","29":"tag-wohnungen","30":"tag-wohnungsbaugesellschaft"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/232043","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=232043"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/232043\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/232044"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=232043"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=232043"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=232043"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}