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<\/p>\nHeuschrecke ist wohl noch eine der netteren Bezeichnungen, die der Investor Ralf B\u00fcschl (68) von seinen Kritikern zu h\u00f6ren bekommt. Eigentlich ist er Jurist. Doch mit seinem Unternehmen, der B\u00fcschl Unternehmensgruppe, realisiert er in M\u00fcnchen seit Jahren viele Immobilienprojekte, die M\u00fcnchen f\u00fcr immer ver\u00e4ndern werden. Dazu z\u00e4hlt die Bebauung am Eggarten, die Gro\u00dfmarkthalle \u2013 und das Paketpostareal.\u00a0<\/p>\n
An der Friedenheimer Br\u00fccke plant er zwei 155 Meter hohe T\u00fcrme und weitere Geb\u00e4ude. Insgesamt sollen dort rund 1200 Wohnungen und 3000 Arbeitspl\u00e4tze entstehen. Au\u00dferdem will er die denkmalgesch\u00fctzte Paketposthalle zu einer Art \u00fcberdachten Stadtplatz machen. Allerdings gibt es Gegenwind: Eine B\u00fcrgerinitiative k\u00e4mpft noch immer daf\u00fcr, dass es zu einem B\u00fcrgerentscheid kommt.\u00a0<\/p>\n
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![\"\u00dcber](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/1564695_paketpost-quartier_artikelbild-75proz_1Eb9Z1_OQaY6q.jpg\" "\\"\u00dcber")
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\u00dcber die beiden 155 Meter hohen T\u00fcrme diskutieren die M\u00fcnchner viel. Doch was ist \u00fcberhaupt im Rest des Quartiers an der Paketposthalle geplant? Bei einem Info-Abend gab\u2019s Antworten.
\n \u00a9 B\u00fcschl -Gruppe<\/p>\n
\u00dcber die beiden 155 Meter hohen T\u00fcrme diskutieren die M\u00fcnchner viel. Doch was ist \u00fcberhaupt im Rest des Quartiers an der Paketposthalle geplant? Bei einem Info-Abend gab\u2019s Antworten.<\/p>\n
von B\u00fcschl -Gruppe <\/p>\n
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Im ersten Teil ihres Interviews hat die AZ Ralf B\u00fcschl nicht nur gefragt, wer in die T\u00fcrme einzieht und was in der Halle geboten sein soll, sondern auch wie er so ein riesiges Projekt \u00fcberhaupt finanzieren will. Denn auch f\u00fcr sein Unternehmen hatte die Immobilienkrise Folgen.\u00a0<\/p>\n
AZ: Herr B\u00fcschl, was gef\u00e4llt Ihnen an M\u00fcnchen nicht, dass Sie das Stadtbild durch zwei Hochh\u00e4user ver\u00e4ndern wollen? Die M\u00fcnchner haben in einem B\u00fcrgerentscheid entschieden, dass sie keine h\u00f6heren H\u00e4user als die Frauenkirche wollen. Warum glauben Sie, dass sie dar\u00fcber hinweggehen d\u00fcrfen? 2021 haben Sie in der AZ ein Ratsbegehren, sprich einen neuen B\u00fcrgerentscheid, zu den T\u00fcrmen vorgeschlagen. Sie haben Ihre Meinung ge\u00e4ndert, oder? Die Hochh\u00e4user polarisieren nun mal am meisten\u2026 „Als Projektentwickler darf ich nie nerv\u00f6s sein“<\/p>\n F\u00fcr das Grundst\u00fcck haben Sie laut Amtsgericht fast 240 Millionen gezahlt. Wie nerv\u00f6s sind Sie, dass alles noch scheitert?<\/strong> Trotzdem k\u00f6nnen Sie ein Projekt der Gr\u00f6\u00dfe kaum allein umsetzen. Haben Sie Investoren?<\/strong> Ist wahrscheinlich schwierig, sie zu finden, wenn ein B\u00fcrgerentscheid das Ganze noch kippen k\u00f6nnte.<\/strong> Wollen Sie sich mit den T\u00fcrmen ein Denkmal setzen? Die beiden T\u00fcrme sind 155 Meter hoch. Kein Zufall: Denn die Paketposthalle ist genauso lang. Die beiden T\u00fcrme sind 155 Meter hoch. Kein Zufall: Denn die Paketposthalle ist genauso lang.<\/p>\n von B\u00fcschl-Gruppe <\/p>\n „}“> <\/p>\n
<\/strong>RALF B\u00dcSCHL: M\u00fcnchen ist sch\u00f6n, vertr\u00e4gt aber moderne, zukunftsweisende Architektur. In einer Gro\u00dfstadt wird sich die ohne Hochh\u00e4user nicht darstellen lassen. Ich m\u00f6chte, dass M\u00fcnchen mit der Zeit geht und sich zu einer solchen zukunftsweisenden Gro\u00dfstadt entwickelt.<\/p>\n
<\/strong>Ich gehe \u00fcber keine Entscheidung hinweg. Der Entscheid von 2004 ist l\u00e4ngst nicht mehr rechtlich bindend.<\/p>\n
<\/strong>Damals war die Situation nicht vergleichbar. Eine Fraktion schlug damals ein Ratsbegehren vor. Inzwischen hat sich der Stadtrat klar dagegen entschieden. Er hat seinerzeit stattdessen ein B\u00fcrgergutachten durchgef\u00fchrt, einen gro\u00dfen Beteiligungsprozess, gemacht. In diesem haben sich die B\u00fcrger f\u00fcr die Hochh\u00e4user ausgesprochen. Im \u00dcbrigen wird st\u00e4ndig \u00fcbersehen, dass wir ein ganzes Quartier schaffen. Aber immer geht es nur um die H\u00f6he…<\/p>\n
<\/strong>Eine verschwindend kleine Menge an Menschen nimmt sich die H\u00f6he als Vorwand, dagegen zu sein. Aber in Wirklichkeit geht es denen darum, M\u00fcnchen einzufrieren.<\/p>\n
Wie viel wir gezahlt haben, kommentiere ich nicht. Grunds\u00e4tzlich sollte ich als Projektentwickler nie nerv\u00f6s sein und bin es auch nicht. Denn jedes Projekt kann sich positiv oder negativ entwickeln. Das ist das Gesch\u00e4ft, egal wie viele Millionen man ausgegeben hat.<\/p>\n
Au\u00dfer unseren Gesellschaftern noch nicht.<\/p>\n
Wir sind vorerst durchfinanziert. Wenn der Stadtrat Baurecht erteilt hat, gehen wir die n\u00e4chsten Schritte.<\/p>\n
<\/strong>Nein, gar nicht. Wir schaffen etwas, dass es im M\u00fcnchner Westen noch nicht gibt, anders als im Osten, wo sich das Werksviertel<\/a> entwickelt hat. Wir wollen Wohnraum f\u00fcr jeden Geldbeutel, Einkaufen, Arbeiten, Freizeit, Kunst, Kultur, alles in einem Quartier.<\/p>\n![\"Die](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/1564696_paketpost-areal_artikelbild-75proz_1Eb9ZL_ksSVXd.jpg\" "\\"Die")
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\n \u00a9 B\u00fcschl-Gruppe<\/p>\n
![\"Aus](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/1522238_paketposthalle_artikelbild-75proz_1Dykrp_z9wBdr.jpg\" "\\"Aus")
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