{"id":250806,"date":"2025-07-08T02:00:17","date_gmt":"2025-07-08T02:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/250806\/"},"modified":"2025-07-08T02:00:17","modified_gmt":"2025-07-08T02:00:17","slug":"startschuss-an-den-duessel-terrassen-erkrath-jetzt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/250806\/","title":{"rendered":"Startschuss an den D\u00fcssel-Terrassen | erkrath.jetzt"},"content":{"rendered":"

\"\"Foto: Timo KremeriusNach langer Wartezeit lud das Catella Project Management am Freitag, den 4. Juli zum offiziellen Spatenstich f\u00fcr die D\u00fcssel-Terrassen, dem zweitgr\u00f6\u00dften, zertifizierten KlimaQuartier.NRW ein.<\/p>\n

Der Spatenstich am vergangenen Freitag leitet den ersten Bauabschnitt mit 54 preisgebundene Wohneinheiten und einer Mietfl\u00e4che von insgesamt 4.254 m\u00b2 ein. Die Baugenehmigung f\u00fcr den zweiten Bauabschnitt mit weiteren 94 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten, die erst eine Stunde vorher unterzeichnet wurde, brachte B\u00fcrgermeister Christoph Schultz dann zum Spatenstich gleich mit. Die n\u00e4chsten Bauabschnitte sollen zeitnah folgen. Im Wohnquartier sollen insgesamt rund 800 Miet- und Eigentumswohnungen f\u00fcr alle Alters- und Einkommensklassen entstehen.<\/p>\n

Viele Erkrather d\u00fcrfte der Start an den D\u00fcssel-Terrassen freuen, denn bezahlbare Wohnungen fehlen, vor allem preisgebundene. Die baut Catella mit der Nesseler-Gruppe nun erst einmal. In den H\u00e4usern an der Schl\u00fcterstra\u00dfe entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen (von 61 bis 99 m\u00b2). Der Mietpreis von 7,40 EUR pro Quadratmeter bleibt f\u00fcr mindestens 30 Jahre im Rahmen der F\u00f6rderung mietpreisgebunden.\u00a0Das Interesse am Baustart war dementsprechend gro\u00df. Knapp 100 interessierte Nachbarn, Projektbeteiligte, Banken, Finanzierer sowie Vertreter des Ministeriums und der Bezirksregierung waren zur Baustelle an der Schl\u00fcterstra\u00dfe gekommen. F\u00fcr deren leibliches Wohl hatte Catella mit Fingerfood und vor allem mit Getr\u00e4nken, die bei sommerlichen Temperaturen, gern genommen wurden, gesorgt.<\/p>\n

\u201eMit dem Baubeginn der D\u00fcssel-Terrassen entsteht im Herzen von Alt-Erkrath nicht nur dringend ben\u00f6tigter, bezahlbarer Wohnraum f\u00fcr Familien, Senioren und junge Menschen. Dieses Bauprojekt zeigt auf eindrucksvolle Weise, dass Klimaschutz und sozialvertr\u00e4glicher Wohnungsbau, eine zukunftsorientierte Stadtplanung und sozialer Zusammenhalt Hand in Hand gehen k\u00f6nnen\u201c, lobte der B\u00fcrgermeister das Projekt in seiner Ansprache. \u201eWir machen das nicht, weil sich Br\u00fcssel oder Berlin Vorgaben ausdenkt \u2013 die Investition in Klimaschutz lohnt sich f\u00fcr die Mieterschaft und f\u00fcr uns\u201c, f\u00fchrte Klaus Franken (Catella) aus und Karl-Peter Arnolds (Nesseler-Gruppe) erg\u00e4nzte dazu: \u201eWir freuen uns mit Catella in der aktuell angespannten Situation im Wohnungsmarkt neuen Wohnraum zu schaffen.\u201c Gemeinsam griffen die drei anschlie\u00dfend mit weiteren Projektbeteiligen zum Spaten, um den symbolischen ersten Spatenstich vorzunehmen.\"\"<\/a>Foto: Timo Kremerius\"\"<\/a>Foto: Timo Kremerius\"\"<\/a>Klaus Franken (Catella) und Christoph Schultz. Foto: Timo Kremerius\"\"<\/a>Karl-Peter Arnolds (Nesseler-Gruppe). Foto: Timo Kremerius<\/p>\n

\u00dcber die D\u00fcssel-Terrassen<\/strong>\u00a0<\/p>\n

Die D\u00fcssel-Terrassen sind das zweitgr\u00f6\u00dfte von der Landesregierung zertifizierte KlimaQuartier.NRW und setzen bereits im ersten Bauabschnitt auf optimierte Nachhaltigkeit: Alle 54 Wohneinheiten werden energieeffizient im Effizienzhaus-Standard 40 gebaut und die Dachfl\u00e4chen der Geb\u00e4ude mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. F\u00fcr die W\u00e4rmeerzeugung erhalten die Wohneinheiten sowie das sp\u00e4tere Quartier ein eigenes Nahw\u00e4rme-Netz wie Catella dies bereits bei dem gr\u00f6\u00dften KlimaQuartier.NRW, der Seestadt, umgesetzt hat. Dort hat sich gezeigt, dass die Nebenkosten f\u00fcr die Mieterschaft deutlich gesenkt werden konnten und rein regenerative Systeme ohne Gas und \u00d6l ausgezeichnete Ergebnisse erzielen.<\/p>\n

Mit den D\u00fcssel-Terrassen errichtet Catella auf einer Fl\u00e4che von \u00fcber 7,5 Hektar in unmittelbarer N\u00e4he zur Fu\u00dfg\u00e4ngerzone von Alt-Erkrath und der S-Bahn-Station ein attraktives urbanes Stadtquartier gleicherma\u00dfen f\u00fcr Singles, Paare, Pendler, Silver Surfer und Familien. Neben gut 800 Miet- und Eigentumswohnungen f\u00fcr alle Alters- und Einkommensklassen entstehen eine 4-z\u00fcgige Kindertagesst\u00e4tte, Angebote f\u00fcr moderne Mobilit\u00e4t, Paketstation und weitere Quartiersservices.\u00a0\u00a0<\/p>\n

Vom kompakten 1-Raum-Studio \u00fcber die ger\u00e4umige 5-Zimmer-Wohnung bis zum Reihenhaus werden in den D\u00fcssel-Terrassen alle Wohnungstypen angeboten. Alle Wohnungen sind barrierefrei und verf\u00fcgen \u00fcber gro\u00dfe Balkone oder Terrasse, gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Essbereiche mit bodentiefen Fenstern, attraktive Badezimmer und Abstellr\u00e4ume in der Wohnung. Das Highlight des Quartiers ist die in der H\u00f6he gestufte Bebauung mit einem H\u00f6henunterschied von bis zu 30 Meter \u2013 damit kann der Blick gen Westen \u00fcber die D\u00fcssel-Auen bis um Fernsehturm schweifen.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n

Ein zentrales Element der D\u00fcssel-Terrassen wird die \u201eGr\u00fcne Mitte\u201c sein. Die bl\u00fchende Freiraum- und Freizeitlandschaft mit seinen locker gesetzten Obstb\u00e4umen, gr\u00f6\u00dferen Geh\u00f6lzpflanzungen und Sitzstufen macht die \u201eGr\u00fcne Mitte\u201c zur Erlebnis- und Wohlf\u00fchloase inmitten des Quartiers. Die gro\u00dfz\u00fcgig gestalteten Spielfl\u00e4chen mit Kletterger\u00fcsten, Rutschen, Wippen und Schaukeln bieten jede Menge Spa\u00df f\u00fcr die kleinen und gro\u00dfen Bewohner. Insgesamt erstrecken sich die Gr\u00fcnfl\u00e4chen im gesamten Quartier auf ca. 10.000 m\u00b2.\u00a0<\/p>\n

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