Ein Dokument<\/p>\n PRESSEINFORMATION<\/p>\n Richtfest in Gunzenhausen: Carestone realisiert Pflegequartier in elementierter Bauweise<\/b><\/p>\n Hannover, 8. Juli 2025 \u2013 Die elementierte Bauweise erm\u00f6glicht es, Pflegeimmobilien in kurzer <\/b> Ein wesentlicher Erfolgsfaktor f\u00fcr die z\u00fcgige Umsetzung liegt im systemischen Ansatz der Modulbauweise. Sie geht weit \u00fcber das reine Vorfertigen einzelner Elemente hinaus und beginnt bereits in der Planungsphase. \u201eModularer Bau bedeutet in unserem Kontext nicht nur das Vorfertigen einzelner Bauelemente. Es beginnt bereits in der Konzeptionsphase mit strukturierten und adaptierbaren Planungsprozessen. So lassen sich Pflegeimmobilien nachhaltig, wirtschaftlich und nutzerorientiert realisieren\u201c, betont Ralf Licht, CDO der Carestone Gruppe. Erstmals kommt dabei auch das digitale Planungstool Building Information Modeling (BIM) zum Einsatz \u2013 ein Novum in einem Carestone-Projekt. Mit dem virtuellen 5D-Modell k\u00f6nnen alle beteiligten Gewerke zeitgleich und integriert planen. Das sorgt f\u00fcr maximale Transparenz, reduziert Fehlerquellen und steigert die Effizienz \u2013 vom Bauablauf bis hin zum Fl\u00e4chenmanagement.<\/p>\n Nachhaltig gebaut, langfristig gedacht<\/b><\/p>\n Erg\u00e4nzt wird der innovative Bauansatz durch ein konsequent nachhaltiges Gesamtkonzept. So erf\u00fcllt das Neubau-Ensemble, das Carestone gemeinsam mit dem Bauunternehmen Goldbeck realisiert, den \u201eKlimafreundlicher Neubau\u201c-Standard (KFN) in Verbindung mit dem \u201eQualit\u00e4tssiegel Nachhaltiges Geb\u00e4ude\u201c (QNG) und wird von der Deutschen Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. So entspricht die Immobilie \u00fcber den gesamten Lebenszyklus hinweg hohen Anforderungen an Energieeffizienz und schonendem Ressourceneinsatz. Ein besonders niedriger Prim\u00e4renergiebedarf wird unter anderem durch moderne W\u00e4rmepumpentechnik, Photovoltaikanlagen und extensive Dachbegr\u00fcnung erreicht. Von dieser nachhaltigen Realisierung profitieren neben den zuk\u00fcnftigen Bewohnerinnen und Bewohnern sowie dem Betreiber auch private Investorinnen und Investoren. Ihnen erm\u00f6glicht die Einhaltung des KFN-\/QNG-Standards den Zugang zu F\u00f6rdermitteln der Kreditanstalt f\u00fcr Wiederaufbau (KfW) mit attraktiven Zinskonditionen. Entsprechend erfolgreich verlief der Vertrieb der einzelnen Wohnungen. Alle 70 Einheiten sind bereits als soziale und wertstabile Kapitalanlage im Teileigentum platziert.<\/p>\n Individuelle Wohnqualit\u00e4t<\/b><\/p>\n Neben einer klimafreundlichen Umsetzung der Immobilie steht die Wohnqualit\u00e4t im Mittelpunkt: Die dreigeschossigen Geb\u00e4ude mit Keller und Tiefgarage bieten auf rund 6.500 Quadratmetern Bruttogrundfl\u00e4che insgesamt 70 Wohneinheiten. Dazu z\u00e4hlen 46 betreute Wohnungen mit jeweils einer Wohnfl\u00e4che zwischen 38 und 55 m\u00b2, barrierefreien Badezimmern, modernen Wohnk\u00fcchen, separaten Schlafzimmern, einem Abstellraum sowie Balkon oder Terrasse. Gemeinschaftsr\u00e4ume und gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenfl\u00e4chen f\u00f6rdern zudem das soziale Miteinander. Abgerundet wird das Angebot durch 24 Pl\u00e4tze in ambulant betreuten Wohngemeinschaften, eine Tagespflege f\u00fcr 20 Seniorinnen und Senioren sowie durch eine Sozialstation. Der Standort im staatlich anerkannten Erholungsort Gunzenhausen, mitten im Fr\u00e4nkischen Seenland und nahe N\u00fcrnberg, bietet ideale Bedingungen f\u00fcr eine hohe Lebensqualit\u00e4t im Alter \u2013 mit guter Anbindung an Nahversorgung, medizinische Infrastruktur und \u00f6ffentlichen Verkehr. \u201eWir freuen uns schon sehr auf den Start in Gunzenhausen\u201c, berichtet Thorsten Mohr, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der VidaCura Unternehmensgruppe. \u201eMit diesem Pflegequartier schaffen wir nicht nur ein modernes Zuhause f\u00fcr die zuk\u00fcnftigen Bewohnerinnen und Bewohner, sondern auch einen Ort, der Gemeinschaft, Selbstbestimmung und individuelle Betreuung vereint.\u201c<\/p>\n Seniorinnen und Senioren sowie Pflegekr\u00e4fte k\u00f6nnen ihr Interesse an den Angeboten in Gunzenhausen <\/b> \u00dcber Carestone<\/b><\/p>\n Die Carestone Gruppe plant, baut und vermarktet Seniorenwohn- und Pflegeimmobilien als Kapitalanlage. Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung, \u00fcber 21.000 geschaffenen Pflegepl\u00e4tzen sowie knapp 20.000 verkauften real geteilten Pflegeapartments ist Carestone der marktf\u00fchrende Entwickler und Anbieter von Seniorenwohn- und Pflegeimmobilien in Deutschland. 2024 erhielt das Unternehmen vom F.A.Z.-Institut als Branchensieger die Auszeichnung f\u00fcr \u201eExzellente Nachhaltigkeit\u201c. 2025 wurde Carestone von DEUTSCHLAND TEST und FOCUS MONEY bereits zum dritten Mal in Folge als \u201eUnternehmen des Jahres\u201c ausgezeichnet. Dar\u00fcber hinaus geh\u00f6rt Carestone laut einem Morningstar Sustainalytics Rating in der Kategorie Nachhaltigkeit weltweit zu den besten sechs Prozent der bewerteten Immobilien-Projektentwickler.<\/p>\n Bei Fragen stehen wir Ihnen dar\u00fcber hinaus nat\u00fcrlich gerne zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n![\"Richtfest](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/richtfest-in-gunzenhausen-carestone-realisiert-pflegequartier-in-elementierter-bauweise.jpeg\")
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PDF – 71 kB<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n
\n Zeit und hoher Qualit\u00e4t zu realisieren \u2013 wie beim neuen Pflegequartier in Gunzenhausen. <\/b>
\n Dank dieser Umsetzung konnte bei dem Projekt bereits am 8. Juli 2025 Richtfest gefeiert <\/b>
\n werden. Die Carestone Gruppe begr\u00fc\u00dfte dazu vor Ort neben der k\u00fcnftigen Betreiberin, der <\/b>
\n VidaCura Unternehmensgruppe, die unter den Marken Pichlmayr, Novita und WH Care <\/b>
\n \u00fcber 3.000 Pflegepl\u00e4tze in Bayern betreibt, und dem Generalunternehmer Goldbeck weitere <\/b>
\n Projektpartner sowie Gunzenhausens dritte B\u00fcrgermeisterin Sigrid Niesta-Weiser. Sie w\u00fcrdigte <\/b>
\n den Baufortschritt als gelungenes Beispiel daf\u00fcr, wie kommunale Herausforderungen im <\/b>
\n Bereich Pflege zukunftsgerichtet gel\u00f6st werden k\u00f6nnen. <\/b><\/p>\n
\n bereits jetzt unter info@pichlmayr.de<\/a> hinterlegen.<\/b><\/p>\n