{"id":257923,"date":"2025-07-10T18:41:12","date_gmt":"2025-07-10T18:41:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/257923\/"},"modified":"2025-07-10T18:41:12","modified_gmt":"2025-07-10T18:41:12","slug":"fast-autofreies-viertel-fuer-muenchen-mit-sozialwohnungen-und-viel-gruen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/257923\/","title":{"rendered":"(Fast) autofreies Viertel f\u00fcr M\u00fcnchen \u2013 mit Sozialwohnungen und viel Gr\u00fcn"},"content":{"rendered":"<p>Die ersten vier von zw\u00f6lf Lagerhallen sind wegger\u00e4umt. Dort ist jetzt eine tiefe, befestigte Baugrube zu sehen. Und Minuten, bevor Wolfgang Bogner ganz feierlich zur Grundsteinlegung schreitet, schaut er nochmal l\u00e4chelnd \u00fcber die Grube. &#8222;Ich freu mich wirklich narrisch&#8220;, sagt er zur AZ, &#8222;schaun Sie mal, jetzt flie\u00dft da unten schon richtig Beton.&#8220;<\/p>\n<p>Kirschgel\u00e4nde in M\u00fcnchen: Neubauprojekt mit 1500 Wohnungen startet<\/p>\n<p>Bogner hat nun auch lange genug geplant. 2015 hat sich der Chef der damals noch recht jungen Immobiliengruppe Eckpfeiler (Sitz in Pullach) entschlossen, das zw\u00f6lf Hektar gro\u00dfe Kirschgel\u00e4nde zwischen den S-Bahnstationen Allach und Untermenzing zu kaufen. Bis 1954 war dort das S\u00e4gewerk &#8222;Theodor Kirsch und S\u00f6hne&#8220; gestanden. Danach entstand eine Betonw\u00fcste aus Lager- und Speditionshallen mit viel Schwerlastverkehr \u2013 ein Fremdk\u00f6rper zwischen den Einfamilienh\u00e4usern hier im westlichen <a href=\"https:\/\/www.abendzeitung-muenchen.de\/muenchen\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">M\u00fcnchen<\/a>, wie er fand.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.abendzeitung-muenchen.de\/design\/images\/muc_silhouette_short.svg\"\/><\/p>\n<p>      <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/1581421_das-kirschgelaende-mit-seinen-lagerhallen-zwischen-den-einfamilienhaeusern_artikelbild-100pr.jpeg\" alt=\"Das Kirschgel\u00e4nde mit seinen Lagerhallen zwischen den Einfamilienh\u00e4usern von Allach und Untermenzing \u2013 hier entsteht jetzt das neue Viertel.\" title=\"Das Kirschgel\u00e4nde mit seinen Lagerhallen zwischen den Einfamilienh\u00e4usern von Allach und Untermenzing \u2013 hier entsteht jetzt das neue Viertel.\" width=\"786\" height=\"543\"\/><\/p>\n<p>      Das Kirschgel\u00e4nde mit seinen Lagerhallen zwischen den Einfamilienh\u00e4usern von Allach und Untermenzing \u2013 hier entsteht jetzt das neue Viertel.<br \/>\n      \u00a9 Irene Kleber<\/p>\n<p>    Das Kirschgel\u00e4nde mit seinen Lagerhallen zwischen den Einfamilienh\u00e4usern von Allach und Untermenzing \u2013 hier entsteht jetzt das neue Viertel.<\/p>\n<p>von Irene Kleber <\/p>\n<p>&#8222;}&#8220;&gt; <\/p>\n<p>Und jetzt? Geht es mit der Grundsteinlegung endlich los mit dem Verwirklichen seiner Idee f\u00fcr diesen Fleck M\u00fcnchen \u2013 den &#8222;Kirschg\u00e4rten&#8220;. Die gr\u00f6\u00dfte Holzbausiedlung Bayerns mit rund 1500 Wohnungen in Holzhybridbauweise f\u00fcr 3000 Menschen will Bogner bis 2030 bauen \u2013 40 Prozent davon gef\u00f6rdert (<a href=\"https:\/\/www.abendzeitung-muenchen.de\/muenchen\/stadtviertel\/kirschgelaende-im-nordwesten-muenchens-betonwueste-wird-gruenes-dorf-art-884932\" target=\"_blank\" title=\"Kirschgel\u00e4nde im Nordwesten M\u00fcnchens: Betonw\u00fcste wird gr\u00fcnes Dorf\" rel=\"nofollow noopener\">AZ berichtete<\/a>).<\/p>\n<p>Ein nachhaltiges, lebenswertes Viertel<\/p>\n<p>Das neue Viertel wird fast autofrei, klimaneutral und zur H\u00e4lfte gr\u00fcn. Mit viel Park, 400 neuen B\u00e4umen, Caf\u00e9s, L\u00e4den und Gemeinschaftsdachterrassen. Es bekommt eine Bushaltestelle, einen Radlweg und Stationen f\u00fcr 30 Carsharing-Autos. Und eine Grundschule mit vier Kitas (welche die Stadt baut) bekommt es auch. &#8222;Es soll so werden, dass den Bewohnern das Leben hier Spa\u00df macht&#8220;, sagt Bogner.<\/p>\n<p>      <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/1581420_so-wird-der-erste-bauabschnitt-aussehen_artikelbild-100proz_1ErFd2_NMa8c3.jpg\" alt=\"So wird der erste Bauabschnitt aussehen.\" title=\"So wird der erste Bauabschnitt aussehen.\" width=\"812\" height=\"947\"\/><\/p>\n<p>      So wird der erste Bauabschnitt aussehen.<br \/>\n      \u00a9 Maier Neuberger Architekten\/ Hilmer Sattler Architekten\/ Ahlers Albrecht<\/p>\n<p>    So wird der erste Bauabschnitt aussehen.<\/p>\n<p>von Maier Neuberger Architekten\/ Hilmer Sattler Architekten\/ Ahlers Albrecht <\/p>\n<p>&#8222;}&#8220;&gt; <\/p>\n<p>Mit Bauabschnitt eins (von f\u00fcnf) geht es ab sofort los. 226 Wohnungen zieht Bogner im S\u00fcdostteil bis Anfang 2027 hoch, erkl\u00e4rt er in seiner Rede den vielen angereisten G\u00e4sten aus Stadtpolitik und Verwaltung \u2013 auch OB <a href=\"https:\/\/www.abendzeitung-muenchen.de\/person\/dieter-reiter\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Dieter Reiter<\/a> (<a href=\"https:\/\/www.abendzeitung-muenchen.de\/organisation\/spd\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">SPD<\/a>), die Baureferentin und der Mobilit\u00e4tsreferent sind gekommen.<\/p>\n<p>Der OB ist erkennbar Fan der neuen Holzsiedlung<\/p>\n<p>Die meisten in Abschnitt eins sind Sozialwohnungen, die sp\u00e4ter \u00fcbers M\u00fcnchner Wohnungsamt vergeben werden. Danach wird gestaffelt gebaut: Zuerst an der Ostseite, wo sechsgeschossige Bl\u00f6cke den L\u00e4rm der Bahnlinie nach Dachau abschirmen. In die Mitte kommen sieben- bis neunst\u00f6ckige H\u00e4user. Die letzten H\u00e4user im S\u00fcdwesten (wo das neue Viertel an die Einfamilienh\u00e4user von Untermenzing angrenzt) werden nur noch dreist\u00f6ckig. Bis 2030 sollen die letzten Bewohner eingezogen sein.<\/p>\n<p>      <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/1581418_wolfgang-bogner-chef-der-immobiliengruppe-eckpfeiler-r-mit-architekt-maximi_artikelbild-100p.jpeg\" alt=\"Wolfgang Bogner, Chef der Immobiliengruppe Eckpfeiler (r.), mit Architekt Maximilian Maier und OB Dieter Reiter (l.).\" title=\"Wolfgang Bogner, Chef der Immobiliengruppe Eckpfeiler (r.), mit Architekt Maximilian Maier und OB Dieter Reiter (l.).\" width=\"812\" height=\"600\"\/><\/p>\n<p>      Wolfgang Bogner, Chef der Immobiliengruppe Eckpfeiler (r.), mit Architekt Maximilian Maier und OB Dieter Reiter (l.).<br \/>\n      \u00a9 dvl<\/p>\n<p>    Wolfgang Bogner, Chef der Immobiliengruppe Eckpfeiler (r.), mit Architekt Maximilian Maier und OB Dieter Reiter (l.).<\/p>\n<p>von dvl <\/p>\n<p>&#8222;}&#8220;&gt; <\/p>\n<p>Der OB (der Bogner duzt) ist erkennbar Fan der neuen Holzsiedlung, die er zum &#8222;Vorzeigeprojekt f\u00fcr Bayern&#8220; machen will. Er sei froh \u00fcber &#8222;diesen Unternehmer mit Herzblut&#8220; und &#8222;dass wir Menschen in der Stadt haben, die so ein supergutes Projekt anpacken.&#8220; Dann schickt er noch etwas in die Stadt hinaus: &#8222;Ich w\u00fcrde mir w\u00fcnschen, dass es Nachahmer findet.&#8220;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die ersten vier von zw\u00f6lf Lagerhallen sind wegger\u00e4umt. Dort ist jetzt eine tiefe, befestigte Baugrube zu sehen. 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