Symbolfoto. | Foto: Pixabay<\/p>\n
20.07.2025, 17:21 Uhr<\/p>\n
Region. Ob Bestandsimmobilie oder Neubau \u2013 f\u00fcr viele Menschen ist das Eigenheim einer der gro\u00dfen Lebenstr\u00e4ume. Doch in Zeiten immer weiter steigender Kosten in allen Bereichen stellt sich die Frage, ob die eigenen vier W\u00e4nde \u00fcberhaupt noch finanzierbar sind. Eine Untersuchung des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) und des Baufinanzierers Interhyp zeigt nun zumindest, dass Niedersachsen das Bundesland mit den erschwinglichsten Immobilien in ganz Deutschland ist. Salzgitter und Wolfsburg gelten demnach als erschwinglichste Gro\u00dfst\u00e4dte in Niedersachsen, wesentlich teurer ist eine Immobilie in Braunschweig<\/a>. Zu den g\u00fcnstigeren Landkreisen z\u00e4hlen laut der Untersuchung Gifhorn, Peine und Helmstedt. Am teuersten ist ein Eigenheim im Landkreis Wolfenb\u00fcttel<\/a>, am erschwinglichsten im Landkreis Goslar<\/a>. Der preiswerteste Ort Niedersachsens f\u00fcr den Erwerb einer Immobilie ist demnach Holzminden. In den vergangenen vier Jahren sind die Baukosten allerdings um etwa 50 Prozent gestiegen, wie aus einer Studie hervorgeht, die die Arbeitsgemeinschaft f\u00fcr zeitgen\u00f6ssisches Bauen e.V. (ARGE) gemeinsam mit dem Forschungsinstitut RegioKontext erstellt hat. Selbst wer sein Eigenheim nicht von Grund auf neu errichten l\u00e4sst, hat f\u00fcr Sanierungen und Umbauten also trotzdem mit gestiegenen Kosten zu rechnen. Zumindest die Bauzinsen bewegen sich derzeit, trotz einer leichten Steigerung, auf einem attraktiven Niveau.<\/p>\n Hintergrund<\/p>\n F\u00fcr die Untersuchung wurde der sogenannte Erschwinglichkeitsindex herangezogen. Das Nettoeinkommen eines Modellhaushalts wird dabei mit der monatlichen Kreditrate eines Eigenheims ins Verh\u00e4ltnis gesetzt. Im gesamten Bundesgebiet wurden 400 Landkreise und St\u00e4dte untersucht. Dabei zeigte sich erneut, dass das Wohnen auf dem Land noch immer wesentlich preiswerter als in den St\u00e4dten ist. Laut dem Statistischen Bundesamt liegt die Eigentumsquote in Deutschland bei 41,9 Prozent, Niedersachsen liegt mit 49,0 Prozent knapp dar\u00fcber (Stand Februar 2024).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Symbolfoto. | Foto: Pixabay 20.07.2025, 17:21 Uhr Region. Ob Bestandsimmobilie oder Neubau \u2013 f\u00fcr viele Menschen ist das…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":280895,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1850],"tags":[6429,3364,29,548,663,3934,30,13,14,15,1411,12],"class_list":{"0":"post-280894","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-braunschweig","8":"tag-braunschweig","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-eu","12":"tag-europa","13":"tag-europe","14":"tag-germany","15":"tag-headlines","16":"tag-nachrichten","17":"tag-news","18":"tag-niedersachsen","19":"tag-schlagzeilen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114887236306822331","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/280894","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=280894"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/280894\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/280895"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=280894"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=280894"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=280894"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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