{"id":285121,"date":"2025-07-22T13:10:12","date_gmt":"2025-07-22T13:10:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/285121\/"},"modified":"2025-07-22T13:10:12","modified_gmt":"2025-07-22T13:10:12","slug":"riesige-luecke-laesst-mieten-steigen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/285121\/","title":{"rendered":"Riesige L\u00fccke l\u00e4sst Mieten steigen"},"content":{"rendered":"
    \n
  1. Startseite<\/a><\/li>\n
  2. Wirtschaft<\/a><\/li>\n<\/ol>\n

    Stand: 22.07.2025, 09:04 Uhr<\/p>\n

    Von: Patrick Freiwah<\/a><\/p>\n

    DruckenTeilen<\/p>\n

    Der Wohnungsbau bricht ein: Neue Zahlen belegen dramatisch, dass in Deutschland immer weniger Wohnraum entsteht \u2013 mit Folgen f\u00fcr Mieter wie Bauherren.<\/p>\n

    Berlin\/M\u00fcnchen – Beim Wohnungsbau in Deutschland<\/a> hakt es gewaltig. Laut einer aktuellen Analyse des Immobilienanalysehauses Bulwiengesa und des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) ist die Zahl der Baustarts zwischen dem Hochstand Ende 2022 und der Jahresmitte 2025 um ganze 85 Prozent gesunken.<\/p>\n

    BFW-Pr\u00e4sident Dirk Salewski warnt in einem Bild-Bericht: \u201eDiese Zahlen sind ein Weckruf. Die Pipeline l\u00e4uft trocken und da kommt auf absehbare Zeit nicht viel nach.\u201c Deutschland schiebt laut dem Funktion\u00e4r eine Bau-Bugwelle an nicht realisierten Projekten vor sich her. \u201eWas heute nicht geplant und gebaut wird, steht morgen nicht zur Verf\u00fcgung\u201c, so sein drastischer Appell.<\/p>\n

    Wohnungsbau in Deutschland schrumpft \u2013 besonders in kleineren St\u00e4dten<\/p>\n

    Das laufende Jahr 2025 ist von einem neuerlichen R\u00fcckgang beim Wohnungsbau gepr\u00e4gt. Die Fl\u00e4che geplanter oder im Bau befindlicher Wohnprojekte schrumpfte seit Jahresbeginn um mehr als f\u00fcnf Prozent \u2013 in kleineren St\u00e4dten sogar um zehn, in Gro\u00dfst\u00e4dten um sechs Prozent. Andr\u00e9 Adami, Bereichsleiter Wohnen bei Bulwiengesa, rechnet bis zum Jahresende mit weniger als 200.000 fertiggestellten Neubauwohnungen. <\/p>\n

    Das Problem veranschaulicht der prognostizierte Bedarf<\/a>: Dieser liege in der Bundesrepublik laut Bundesinstitut f\u00fcr Bau-, Stadt- und Raumforschung bei mindestens 320.000 Wohnungen pro Jahr \u2013 eine alarmierende L\u00fccke. Das wirkt sich unweigerlich auf den Wohnungsmarkt sowie die Mietpreise in jenen Regionen aus, wo die Nachfrage das Angebot \u00fcbersteigt.<\/p>\n

    \"DerDer Wohnungsbau ist r\u00fcckl\u00e4ufig: In Deutschland werden deutlich weniger H\u00e4user gebaut als fr\u00fcher. \u00a9\u00a0Funke Foto Services\/ImagoGr\u00fcnde f\u00fcr die Wohnungskrise: Teure Baukosten, schleppende Genehmigungen<\/p>\n

    Die Gr\u00fcnde f\u00fcr den massiven Einbruch sind vielf\u00e4ltig: Steigende Bau- und Materialkosten, hohe Zinsen und langwierige Genehmigungsverfahren machen Investoren und Bauherren das Leben schwer. Viele Projekte werden auf Eis gelegt oder gar nicht erst begonnen. Die Folgen f\u00fcr den Wohnungsmarkt sind sp\u00fcrbar<\/a>: Mieten steigen, bezahlbarer Wohnraum bleibt Mangelware \u2013 besonders Familien, Geringverdiener und junge Menschen sind betroffen.<\/p>\n

    Der Mangel versch\u00e4rft sich, wenn so wie in Deutschland die Bev\u00f6lkerung weiter w\u00e4chst: Die Nachfrage \u00fcbersteigt das Angebot, was eine Erh\u00f6hung der Miet- und Immobilienpreise mit sich bringt. Besonders einkommensschw\u00e4chere Haushalte werden dadurch zunehmend verdr\u00e4ngt \u2013 ein Bild, das in hiesigen St\u00e4dten schon lange Realit\u00e4t ist.<\/p>\n

    Milliarden f\u00fcr den Turbo beim Wohnungsbau: Merz-Regierung gelobt Besserung <\/p>\n

    Die Bundesregierung will gegensteuern. Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) betont im Gespr\u00e4ch mit der Bild, dass die Bauwirtschaft in Deutschland schwere Jahre hinter sich habe. \u201eDie Vorzeichen drehen sich und das ifo-Institut weist die beste Stimmung im Wohnungsbau seit knapp drei Jahren aus. Jetzt starten wir mit dem Bau-Turbo<\/a> \u2013 und investieren 23,5 Milliarden Euro in sozialen Wohnungsbau bis 2029\u201c, verspricht Hubertz.<\/p>\n

    Ob das reicht, um die fatale Entwicklung zu stoppen, bleibt abzuwarten. Die Zahl der Baugenehmigungen ist aktuell zumindest steigend: In den f\u00fcnf Monaten von Januar bis Mai wurden laut dem Statistischen Bundesamt 90.700 Wohnungen genehmigt und damit 1,9 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Nach einem Anstieg im April ist die Zahl zuletzt allerdings wieder zur\u00fcckgegangen.<\/p>\n

    Hier lebt es sich am besten: Die 25 St\u00e4dte mit der h\u00f6chsten Lebensqualit\u00e4t\"Foto-MontageFotostrecke ansehen<\/a>Kreative Ideen f\u00fcrs Bauen: Wohnen auf dem Supermarkt?<\/p>\n

    Weil klassische Neubauten stocken, setzt die Politik beim Wohnungsbau auch auf innovative L\u00f6sungen. Bundesbauministerin Hubertz appelliert an Supermarkt- und Discounterketten wie Lidl und Aldi, den Bau von Wohnungen auf ihren Flachd\u00e4chern zu erm\u00f6glichen<\/a>. Im Politico Berlin Playbook-Podcast sagt sie: \u201eIch appelliere an Lidl, Aldi und Co., dass man nicht nur sagt: Mein Interesse ist ein sch\u00f6nes Dach. Man kann auch cross-sellen \u2013 daf\u00fcr kriegt Lidl Miete.\u201c<\/p>\n

    Auch ungenutzte Gewerbeimmobilien und Nachverdichtung durch Aufstockung von Reihenh\u00e4usern in St\u00e4dten wie Berlin sieht die Sozialdemokratin (37) als Chance. Schon 2019 zeigte eine Untersuchung des Pestel-Instituts, dass durch kluges Aufstocken, Umwidmung leerstehender Geb\u00e4ude<\/a> und die Nutzung von Parkpl\u00e4tzen mehr als 1,2 Millionen Wohnungen entstehen k\u00f6nnten. Architekten sind jedoch skeptisch: Besonders eingeschossige Superm\u00e4rkte lie\u00dfen sich oft nicht einfach aufstocken \u2013 hier w\u00e4re ein kompletter Neubau n\u00f6tig. (PF)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Startseite Wirtschaft Stand: 22.07.2025, 09:04 Uhr Von: Patrick Freiwah DruckenTeilen Der Wohnungsbau bricht ein: Neue Zahlen belegen dramatisch,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":285122,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[331,3924,332,3922,3364,29,30,13,14,3923,15,3921,12],"class_list":{"0":"post-285121","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-deutschland","8":"tag-aktuelle-nachrichten","9":"tag-aktuelle-nachrichten-aus-deutschland","10":"tag-aktuelle-news","11":"tag-aktuelle-news-aus-deutschland","12":"tag-de","13":"tag-deutschland","14":"tag-germany","15":"tag-headlines","16":"tag-nachrichten","17":"tag-nachrichten-aus-deutschland","18":"tag-news","19":"tag-news-aus-deutschland","20":"tag-schlagzeilen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114897055001110083","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/285121","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=285121"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/285121\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/285122"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=285121"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=285121"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=285121"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}