{"id":287883,"date":"2025-07-23T14:48:18","date_gmt":"2025-07-23T14:48:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/287883\/"},"modified":"2025-07-23T14:48:18","modified_gmt":"2025-07-23T14:48:18","slug":"reiche-russen-kehren-europa-den-ruecken-wo-sie-jetzt-immobilien-kaufen-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/287883\/","title":{"rendered":"Reiche Russen kehren Europa den R\u00fccken \u2013 wo sie jetzt Immobilien kaufen"},"content":{"rendered":"<p>\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2560\" height=\"1709\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/GettyImages-2150624922-scaled.jpg\" class=\"attachment-original size-original\" alt=\"F\u00fcr verm\u00f6gende Russen verliert der Immobilienstandort Europa wegen strengerer Regeln an Glanz.\"  data-portal-copyright=\"Getty Images \/ pinglabel\" \/><\/p>\n<p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tF\u00fcr verm\u00f6gende Russen verliert der Immobilienstandort Europa wegen strengerer Regeln an Glanz.<\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\tGetty Images \/ pinglabel\n\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n<p>\n\t\t\t\tRusslands Reiche kehren Europa zunehmend den R\u00fccken \u2013 und investieren ihr Geld laut einem Ranking zunehmend in anderen Immobilien-Hotspots. Vor allem ein Trend \u00fcberrascht.\n\t\t\t<\/p>\n<p><strong>Warum ihr das lesen solltet:<\/strong> Infolge des Ukraine-Kriegs ziehen verm\u00f6gende <a href=\"https:\/\/www.businessinsider.de\/themen\/russland\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Russen<\/a> von Europa weg \u2013 in der Regel nach Ost-Asien beziehungsweise in den Nahen Osten.<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aktuelle Daten zeigen, in welchem Land sie mit Abstand am meisten investieren. <\/li>\n<li>Zudem ist ein unerwartetes Ph\u00e4nomen hinzugekommen.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Der Trend:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.businessinsider.de\/themen\/europa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Europa<\/a> verliert wegen eingefrorener Werte und strenger Regeln an Glanz.<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Asien und Nahost punkten mit einfacheren Einreise- und Steuerregeln.<\/li>\n<li> Drei L\u00e4nder allein ziehen 45 Prozent der russischen Immobilienanfragen an.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lest auch<\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"200\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/686fbc0e85e81483682dbcb3-200x200.jpg\" class=\"attachment-thumbnail-square size-thumbnail-square\" alt=\"\"  \/><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.businessinsider.de\/politik\/warum-die-nato-aktuell-f-35-kampfjets-in-polen-stationiert\/\" class=\"wp-block-inline-teaser__link \" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><br \/>\n\t\t\t\t\tRussland im Visier: Warum die Nato nun niederl\u00e4ndische und norwegische F-35-Kampfjets in Polen stationiert<br \/>\n\t\t\t\t<\/a><\/p>\n<p><strong>Auf einen Blick:<\/strong> Die internationale Immobilienmaklerfirma Tranio hat dieses Ranking aufgestellt. Die Basis daf\u00fcr bilden eigene Daten des Unternehmens f\u00fcr das erste Halbjahr 2025. Das Ranking wurde k\u00fcrzlich dem f\u00fchrenden russischen Wirtschaftsmedium RBK zur Verf\u00fcgung gestellt.\u00a0 <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Thailand | Nachfrage von 25,6 Prozent<\/strong> \u2013 lockere Einreise, Investorenfreundlichkeit; 2024 lag die russische Nachfrage nach Immobilien in dem Land noch bei 19,7 Prozent.<\/li>\n<li><strong>Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) | knapp zehn Prozent<\/strong> \u2013 seit Kriegsbeginn 2022 Hotspot reicher Russen. Zumal der ganze Rohstoffhandel aus L\u00e4ndern wie der Schweiz dorthin umzog.<\/li>\n<li><strong>T\u00fcrkei | knapp neun Prozent<\/strong> \u2013 schon vor dem Krieg beliebt als Urlaubsziel. Nach Kriegsbeginn wurde das Land zur zentralen Sanktions\u00addrehscheibe; Mindest\u00adinvestition f\u00fcr Aufenthaltsrecht steigt, was die Nachfrage etwas ged\u00e4mpft hat.<\/li>\n<li><strong>Frankreich | 7,1 Prozent<\/strong> \u2013 Nachfrager\u00fcckgang um 20 Prozent zu 2024.<\/li>\n<li><strong>Spanien | 6,5 <strong>Prozent<\/strong><\/strong> \u2013 minus 28,6 Prozent.<\/li>\n<li><strong>Griechenland | 6,5 <strong>Prozent<\/strong><\/strong> \u2013 minus 36,3 Prozent.<\/li>\n<li><strong>Zypern | 6,6 Prozent<\/strong> \u2013 einziger EU-Gewinner, plus knapp zehn Prozent.<\/li>\n<li> <strong>Italien | 3,5 Prozent<\/strong> \u2013 minus 5,7 Prozent.<\/li>\n<li><strong>USA | 3,6 Prozent<\/strong> \u2013 zwar geringe Nachfrage, allerdings im Vergleich zum Vorjahr ein Plus von 78,5 Prozent. <\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Europa verliert an Bedeutung:<\/strong><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Das Bed\u00fcrfnis nach einem sicheren Ausweichobjekt \u2013 sei es als Wohnsitz, zur Aufenthaltsgenehmigung oder als Kapitalanlage \u2013 bleibt hoch. <\/li>\n<li>Seit Beginn des Ukraine-Kriegs k\u00f6nnen reiche Russen ihr Verm\u00f6gen nicht mehr uneingeschr\u00e4nkt in Wunschl\u00e4nder verlagern.<\/li>\n<li>Dadurch hat sich die Rangliste ihrer bevorzugten Alternativ-Wohnorte seit Kriegsbeginn grundlegend verschoben.<\/li>\n<li>Hohe Lebensqualit\u00e4t und die Attraktivit\u00e4t einer hiesigen Aufenthaltsgenehmigung zieht Europa Interessenten an.<\/li>\n<li>Gefrorene Staats- und <a href=\"https:\/\/www.businessinsider.de\/themen\/oligarchen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Oligarchenverm\u00f6gen<\/a> erzeugen Misstrauen.<\/li>\n<li>Versch\u00e4rfte Aufenthaltsregelungen in L\u00e4ndern wie Griechenland und Spanien haben aber ma\u00dfgeblich zum R\u00fcckgang der Immobiliennachfrage in diesen Regionen gef\u00fchrt.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Asien und Orient dominieren:<\/strong><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li> <a href=\"https:\/\/www.businessinsider.de\/themen\/thailand\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Thailand<\/a>, VAE, T\u00fcrkei b\u00fcndeln fast jede zweite Anfrage.<\/li>\n<li>Die internationale Makleragentur Nevestate best\u00e4tigt den Trend Richtung Asien. Ihr zufolge bewegen sich die meisten K\u00e4ufe wertm\u00e4\u00dfig im Bereich von 300.000 bis 500.000 Dollar.\u00a0<\/li>\n<li>Eine derart starke Konzentration der Nachfrage auf ein einziges Land  wie Thailand wurde zuvor nur einmal beobachtet \u2013 im Fall der T\u00fcrkei.<\/li>\n<li>Thailands aktuelle Beliebtheit erkl\u00e4ren Experten mit den liberalen Einreiseregeln f\u00fcr Ausl\u00e4nder und der daraus resultierenden Attraktivit\u00e4t f\u00fcr Investoren.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lest auch<\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"200\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/686f46b0f748d8c055f55307-200x200.jpg\" class=\"attachment-thumbnail-square size-thumbnail-square\" alt=\"\"  \/><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.businessinsider.de\/wirtschaft\/russland-enteignet-westliche-firmen-50-mrd-dollar-fuer-strauchelnde-wirtschaft\/\" class=\"wp-block-inline-teaser__link \" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><br \/>\n\t\t\t\t\tRussland hat \u00fcber 50 Milliarden Dollar an Verm\u00f6genswerten beschlagnahmt \u2014 auch westlichen Firmen wurden enteignet<br \/>\n\t\t\t\t<\/a><\/p>\n<p><strong>Unerwartete USA-Nachfrage:<\/strong> Trotz geopolitischer Spannungen springen die Anfragen an.<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Der R\u00fcckgang der Nachfrage in Europa f\u00e4llt besonders auf, da im gleichen Zeitraum die russische Nachfrage nach Immobilien in den USA deutlich gestiegen ist.<\/li>\n<li>Trotz eines Anstiegs der Anfragen um 78,5\u202fProzent gegen\u00fcber dem Vorjahr machten die USA nur 3,6\u202fProzent aller russischen Immobilienanfragen aus \u2013 bemerkenswerter ist also die Dynamik als die absolute Zahl.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Experte: \u201e25 bis 30 Milliarden Euro w\u00e4ren aus Russland nach Europa geflossen\u201c<\/p>\n<p><strong>Was ihr noch wissen solltet<\/strong>: Mit dem Einfrieren russischer Verm\u00f6genswerte bekam Europa das Image der Unzuverl\u00e4ssigkeit. <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Und dass sich Europa weitgehend den vor dem Krieg gefl\u00fcchteten jungen Russen \u2013 gro\u00dfteils hochqualifizierte Leute insbesondere aus dem IT-Sektor \u2013 verschlossen hat, schadete dem Image zus\u00e4tzlich.\u00a0\u00a0<\/li>\n<li>Vladislav Inozemcev war zwischen 2009 und 2011 Berater der von Pr\u00e4sident Medwedjew eingesetzten Kommission zur Modernisierung der Wirtschaft und ist heute \u00d6konom in den USA.<\/li>\n<li>2024 fragte er im Gespr\u00e4ch mit BUSINESS INSIDER: \u201eWarum hat Europa ihnen nicht politisches Asyl gegeben und ein Konto er\u00f6ffnen lassen?\u201c<\/li>\n<li>Inozemcev weiter: \u201e25 bis 30 Milliarden Euro w\u00e4ren aus Russland nach Europa geflossen. Europa h\u00e4tte Geld bekommen und das Vertrauen eines Teils jener Russen, die Putin nicht m\u00f6gen. Jetzt m\u00f6gen sie nicht nur Putin nicht, sondern auch Europa nicht. Bei den Oligarchen, die immer prowestlich waren, das gleiche\u201c.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"F\u00fcr verm\u00f6gende Russen verliert der Immobilienstandort Europa wegen strengerer Regeln an Glanz. 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