Au\u00dferdem:<\/strong> In der vergangenen Woche haben bereits ING und Allianz ihre Konditionen f\u00fcr Baufinanzierungen<\/a> erh\u00f6ht \u2013 nun ziehen weitere Anbieter nach. Die neuesten Entwicklungen rund um Kredite<\/a>, Immobilien und Immobilienfinanzierungen<\/a> im Kredite-Ticker<\/strong>.<\/p>\n Sinken jetzt die Bauzinsen? \u201eDiese Wette ist nicht aufgegangen\u201c <\/p>\n \n Die Bauzinsen sind derzeit stabil \u2013 weiter sinken werden sie aber wahrscheinlich nicht, denkt ein Kredit-Experte. Diese Woche hatte die EZB erneut, \u00fcber den Leitzins entschieden. \u201eAn den Kapitalm\u00e4rkten sorgte die erwartete Zinsentscheidung bislang f\u00fcr wenig Bewegung\u201c, sagt Oliver Kohnen von Kreditvermittler Baufi24. Die Renditen langfristiger Bundesanleihen verharren in einem \u201eengen Korridor\u201c, die Bauzinsen zeigen sich stabil bei rund 3,5 Prozent. <\/p>\n Was bedeutet das *-Symbol im Text?<\/p>\n Einige Links in diesem Beitrag sind mit einem *-Symbol gekennzeichnet. Dabei handelt es sich um sogenannte Affiliate-Links. Wenn Sie \u00fcber diese Links einen Abschluss t\u00e4tigen, erhalten wir von der jeweiligen Bank eine Provision. Dies beeinflusst jedoch nicht unsere unabh\u00e4ngige Bewertung und Auswahl der hier aufgef\u00fchrten Finanzprodukte.<\/p>\n F\u00fcr potenzielle K\u00e4ufer \u00e4ndere sich damit kurzfristig wenig. \u201eAllerdings ist Stillstand eben auch keine Verbesserung \u2013 im Gegenteil\u201c, urteilt der Profi. Denn in vielen Metropolen ziehen nach l\u00e4ngerer Schw\u00e4chephase zuletzt auch die Kaufpreise wieder an. Auch in Berlin, M\u00fcnchen und Hamburg sind die Immobilienpreise gestiegen<\/a>. \u201eWer auf sinkende Bauzinsen spekuliert hat, muss sich nun eingestehen: Diese Wette ist nicht aufgegangen\u201c, so Kohnen. <\/p>\n Die Phase der aggressiven Zinssenkungen von Seiten der W\u00e4hrungsh\u00fcter d\u00fcrfte dabei f\u00fcrs Erste vorbei sein. Das bedeutet: \u201eDie Finanzierungskosten werden kaum g\u00fcnstiger, sondern bleiben bestenfalls stabil.\u201c Sollte sich die geopolitische Lage indes weiter versch\u00e4rfen oder die Inflation wieder anziehen, k\u00f6nnte die EZB ihren Kurs schneller \u00e4ndern als vielen lieb ist, warnt er. <\/p>\n Ein Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer Baufinanzierung? Unser Rechner kann helfen, Angebote zu finden: <\/strong><\/p>\n ANZEIGE <\/p>\n Update vom 24. Juli <\/p>\n EZB-Zinsentscheid heute: Die Zinspause ist eingel\u00e4utet <\/p>\n \n Die EZB hat heute erneut \u00fcber den Leitzins entschieden \u2013 wir erkl\u00e4ren die Auswirkung. \u201eIch erwarte von der EZB aktuell keine \u00dcberraschungen und rechne damit, dass sie die Zinsen im Juli nicht senken wird\u201c, sagte Florian Pfaffinger vom Kreditvermittler Dr. Klein bereits im Vorfeld des Zinsentscheids. Damit sollte der Kreditprofi recht behalten: Die W\u00e4hrungsh\u00fcter haben den Einlagenzins \u2013 wie vom Markt bereits erwartet \u2013 bei 2,00 Prozent belassen<\/a>. Bedeutet: Der Leitzins hat sich weder nach unten \u2013 noch nach oben bewegt. Damit gab es heute nach acht Zinssenkungen in Folge erstmals wieder eine Zinspause.<\/p>\n Wie bereits im heutigen Morgen-Update erw\u00e4hnt, rechnet Pfaffinger daher auch bei den Bauzinsen nicht mit gr\u00f6\u00dferen Ausschl\u00e4gen. Ein weiteres Indiz f\u00fcr eine anhaltende Zinsstabilit\u00e4t sieht er im Immobilienmarkt: Dieser ziehe zwar leicht an, sei aber derzeit klar von einer \u00dcberhitzung entfernt. \u201eVor diesem Hintergrund haben Banken keinen Grund, die Baufinanzierungszinsen in den kommenden Wochen sp\u00fcrbar zu ver\u00e4ndern\u201c, so Pfaffinger. Der repr\u00e4sentative Zins von Dr. Klein f\u00fcr eine zehnj\u00e4hrige Baufinanzierung liegt aktuell bei 3,24 Prozent.<\/p>\n Auch Florian Bauer, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Bauer Immobilien Unternehmensgruppe, zeigt sich optimistisch: \u201eDass die EZB die Zinsen nicht erh\u00f6ht hat, ist ein gutes Zeichen. Die Erholung des Immobilienmarkts kann so weitergehen. Neuen Schwung mit attraktiveren Finanzierungskonditionen sollte dann die n\u00e4chste Zinssenkung bringen.\u201c<\/p>\n Konkret erwartet der Profi von Dr. Klein folgende Entwicklung bei den Bauzinsen:<\/p>\n Update vom 24. Juli, 09:30 Uhr<\/p>\n Vor EZB-Leitzinssitzung heute: Profi macht klare Ansage zu Bauzinsen <\/p>\n \n Hat der kommende EZB-Entscheid Auswirkungen auf die Bauzinsen? Ein Experte macht eine klare Ansage. An diesem Donnerstag entscheidet die EZB erneut \u00fcber den Leitzins. Analysten haben bereits eine klare Erwartung, wie der EZB-Zinsentscheid heute ausf\u00e4llt<\/a> \u2013 und welche Auswirkungen das auf Tagesgeld, Festgeld und andere Finanzprodukte haben k\u00f6nnte. Den EZB-Termin k\u00f6nnen Sie auch live auf einer Pressekonferenz<\/a> mitverfolgen. In den vergangenen Monaten hatte die EZB den Leitzins bereits mehrfach gesenkt. Wo der EZB-Leitzins k\u00fcnftig stehen k\u00f6nnte, zeigen mehrere aktuelle Prognosen<\/a>.<\/p>\n \u201eIch erwarte von der EZB aktuell keine \u00dcberraschungen und rechne damit, dass sie die Zinsen im Juli nicht senken wird\u201c, sagt Florian Pfaffinger vom Kreditvermittler Dr. Klein. Damit d\u00fcrfte sich die Seitw\u00e4rtsbewegung der Bauzinsen auch in den kommenden Wochen ohne gr\u00f6\u00dfere Ausschl\u00e4ge fortsetzen. \u201eKurz- bis mittelfristig gehen wir weiterhin von einem Zinsverlauf zwischen 3,25 und 3,5 Prozent f\u00fcr eine 10-j\u00e4hrige Immobilienfinanzierung aus\u201c, so der Profi weiter. <\/p>\n Tats\u00e4chlich bestehe f\u00fcr die Notenbank derzeit kein Handlungsdruck, sondern sie kann abwarten, wie sich beispielsweise die aktuelle Zolldiskussion entwickelt. Sollte es hier zu einer Einigung kommen, st\u00fcnde nicht die Inflation, sondern ein erneuter Impuls f\u00fcr die Wirtschaft im Fokus der W\u00e4hrungsh\u00fcter. G\u00e4be es hingegen kein \u00dcbereinkommen, k\u00f6nnte eine m\u00f6gliche Inflationsentwicklung wieder in den Mittelpunkt der finanzpolitischen Entscheidungen r\u00fccken. <\/p>\n Update vom 23. Juli <\/p>\n Bauzinsen steigen: Dieses Risiko sollten K\u00e4ufer jetzt kennen <\/p>\n \n Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um eine Baufinanzierung abzuschlie\u00dfen? Ein Profi hat einen klaren Rat. Wegen steigender Renditen bei Bundesanleihen haben sich die Bauzinsen im Juli leicht<\/a> erh\u00f6ht. Aber: Wer ein 10-j\u00e4hriges Immobiliendarlehen abschloss, tat dies \u2013 abh\u00e4ngig von verschiedenen relevanten Finanzierungsparametern \u2013 im Schnitt f\u00fcr einen Zins zwischen 3,25 und 3,5 Prozent, hei\u00dft es vom Kreditvermittler Dr. Klein.<\/p>\n \u201eDas stabile Umfeld bot Kaufinteressierten in den vergangenen Wochen eine gute Basis, um in Ruhe planen und finanzieren zu k\u00f6nnen\u201c, so Florian Pfaffinger, Mitglied des Expertenrats von Dr. Klein. \u201e\u00dcberst\u00fcrzte Entscheidungen sind momentan nicht n\u00f6tig. Das gibt Kaufenden mehr Sicherheit, am Ende auch die wirklich passende Finanzierung f\u00fcr ihre Immobilie zu bekommen \u2013 eine insgesamt recht komfortable Situation.\u201c <\/p>\n Nicht untersch\u00e4tzen sollten K\u00e4ufer allerdings die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt. \u201eWir sehen hier schon das gesamte Jahr 2025 eine sehr best\u00e4ndige Nachfrage auf insgesamt hohem Niveau. Ein weiteres Abwarten und Spekulieren auf sinkende Immobilienpreise<\/a> \u2013 oder aber fallende Bauzinsen \u2013 wird sich nicht lohnen.\u201c Wie realistisch der Traum vom Eigenheim ist, hat ein \u00d6konom ermittelt<\/a>. <\/p>\n Update vom 22. Juli, 15 Uhr <\/p>\n EZB-Zinsentscheid am Donnerstag: Das erwarten Profis <\/p>\n \n Die Europ\u00e4ische Zentralbank (EZB) entscheidet wieder \u00fcber den Leitzins. Diese Woche entscheidet, die Europ\u00e4ische Zentralbank (EZB)\u00a0erneut \u00fcber den Leitzins. Im Juni hatten die W\u00e4hrungsh\u00fcter den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte gesenkt, sodass der\u00a0Einlagenzins\u00a0nun bei 2,00 Prozent liegt. Es war bereits die achte Zinssenkung in Folge. Doch wie entscheidet die EZB am Donnerstag? Wir haben\u00a0Branchenstimmen\u00a0zusammengetragen<\/a>.<\/p>\n Update vom 22. Juli, 10 Uhr<\/p>\n Privatkredite: Banken geben Zinsvorteil nicht an Kreditnehmer weiter <\/p>\n Kurz vor dem n\u00e4chsten Zinsentscheid der Europ\u00e4ischen Zentralbank zeigt eine aktuelle Verivox-Analyse: Banken profitieren l\u00e4ngst von g\u00fcnstigeren Refinanzierungskosten \u2013 doch Verbraucher sp\u00fcren davon bislang kaum etwas.<\/p>\n Zwischen Mai 2024 und April 2025 sanken demnach die Kosten, zu denen sich Banken Kapital f\u00fcr Ratenkredite beschaffen, im Schnitt um 30 Prozent. Die EZB-Leitzins-Entwicklung<\/a> zeigt: Der Leitzins fiel im selben Zeitraum deutlich von 4,5 auf 2,4 Prozent. Auch die Zinss\u00e4tze am Interbankenmarkt, f\u00fcr Spareinlagen und Bankschuldverschreibungen gingen sp\u00fcrbar zur\u00fcck. <\/p>\n Doch trotz dieser Ersparnisse sanken die durchschnittlichen Ratenkreditzinsen f\u00fcr Verbraucher laut Bundesbankdaten nur minimal \u2013 von 8,46 auf 8,32 Prozent. Das entspricht einem R\u00fcckgang von lediglich rund zwei Prozent, urteilen die Verivox-Experten. <\/p>\n \n Mit einem Kreditvergleich k\u00f6nnen Verbraucher \u00fcber 1000 Euro sparen, hei\u00dft es von Verivox. \u201eDas Geld f\u00fcr ihr Kreditgesch\u00e4ft beschaffen sich Banken auf mehreren Wegen: Ihre wichtigsten Refinanzierungsquellen sind unter anderem die EZB, der Interbankenmarkt, das Einlagen- und das Anleihegesch\u00e4ft\u201c, erkl\u00e4rt Oliver Maier, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer bei Verivox. Bei allen vier Quellen seien die Zinskosten f\u00fcr die Banken im Untersuchungszeitraum deutlich gesunken.<\/p>\n Maier erg\u00e4nzt: \u201eDie Banken haben ihre Margen im Ratenkreditgesch\u00e4ft deutlich ausgeweitet.\u201c Ein Grund daf\u00fcr sei die schw\u00e4chelnde Konjunktur. \u201eWenn die Gefahr von Arbeitsplatzverlusten und Einkommenseinbu\u00dfen zunimmt, bepreisen die Geldh\u00e4user ihr gr\u00f6\u00dferes Ausfallrisiko mit einer h\u00f6heren Marge beim Zins.\u201c<\/p>\n Auch wenn die Zinsen im Marktdurchschnitt kaum gesunken sind, k\u00f6nnen Kreditinteressierte noch sparen. Denn die Bandbreite zwischen teuren und g\u00fcnstigen Angeboten sei enorm. \u201eDie beste Chance auf g\u00fcnstige Konditionen haben Verbraucher mit einem Kreditvergleich<\/a>\u201c, sagt Maier. <\/p>\n W\u00e4hrend der bundesweite Durchschnittszins f\u00fcr Ratenkredite laut Bundesbankdaten bei 8,32 Prozent liegt, zahlen Verivox-Kundinnen und -Kunden im Mittel nur 6,67 Prozent f\u00fcr ihren Kredit. Wer zu diesen Konditionen einen Kredit \u00fcber 20.000 Euro mit sechs Jahren Laufzeit abschlie\u00dft, spart insgesamt 1072 Euro im Vergleich zu einem Darlehen zum bundesweiten Durchschnittszins. <\/p>\n Ein Tipp: Auch unser Vergleichsrechner kann helfen, die besten Zinsen zu finden: <\/p>\n ANZEIGE<\/p>\n Update vom 21. Juli <\/p>\n Bauzinsen: N\u00e4chste Bank erh\u00f6ht Kosten f\u00fcr Immobilienkredite <\/p>\n \n Wohin laufen die Bauzinsen? Wir zeigen aktuelle Entwicklungen am Zinsmarkt. Die Zinskurve zeigt wieder nach oben: Sowohl die ING<\/a>*, Allianz<\/a> und die BBBank haben die Bauzinsen bereits angepasst. Nun hebt die PSD Bank N\u00fcrnberg<\/a>* ihre Konditionen f\u00fcr Baufinanzierungen auch das zweite Mal in Folge an \u2013 um bis zu 0,30 Basispunkte. <\/p>\n Konkret gelten bei der PSD Bank nun folgende Zinsen f\u00fcr Darlehen ab 200.000 Euro:<\/p>\n Bitte beachten: Die angegebenen Konditionen wurden ohne Ber\u00fccksichtigung von Nebenkosten berechnet. <\/p>\n Doch wie gut ist das Angebot im Vergleich? Laut Angaben des Kreditvermittlers Dr. Klein<\/a>* liegen die besten effektiven Jahreszinsen f\u00fcr zehnj\u00e4hrige Darlehen derzeit zwischen <\/strong>3,17\u00a0Prozent bis\u00a03,93\u00a0Prozent. Damit liegt die Baufinanzierung der PSD Bank N\u00fcrnberg \u2013 abh\u00e4ngig vom Eigenkapitalanteil \u2013 weiterhin im Bereich der Top-Konditionen. Lediglich bei einer Beleihung von 90 Prozent f\u00e4llt das Angebot im Vergleich leicht ab. <\/p>\n Allerdings sind die Konditionen f\u00fcr eine Immobilienfinanzierung schwer vergleichbar, da sowohl die Darlehensh\u00f6he, das Eigenkapital<\/a> sowie die Tilgung eine entscheidende Rolle spielen. Ein Vergleich ist daher wichtig. Auch unsere Rechner kann helfen, eine erste Auswahl an Anbietern zu finden: <\/p>\n Update vom 18. Juli<\/p>\n Allianz mit neuen Bauzinsen: Was kostet der Kredit aktuell? <\/p>\n \n Mehrere Beispiele zeigen, was eine Baufinanzierung bei der Allianz jetzt kostet. Nach den Erh\u00f6hungen bei mehreren Banken in den vergangenen Tagen hat nun auch die Allianz ihre Bauzinsen weiter angehoben. Bei einem Nettodarlehensbetrag von 150.000\u202fEuro betr\u00e4gt der gebundene Sollzins jetzt 4,28 Prozent (zuvor: 4,19 Prozent), der\u00a0effektive Jahreszins\u00a0liegt bei 4,39 Prozent (zuvor: 4,29 \u202fProzent).<\/p>\n Daraus ergibt sich eine\u00a0monatliche Rate\u00a0von 785,00 Euro (zuvor 773,75 Euro) bei einer Zinsbindung \u00fcber 25 Jahre. Die anf\u00e4ngliche Tilgung betr\u00e4gt 2,00\u202fProzent, der Beleihungsauslauf liegt bei 80\u202fProzent des Marktwerts der Immobilie.<\/p>\n Die Allianz-Bauzinsen f\u00fcr f\u00fcnf, zehn und 15 Jahre Zinsbindung:<\/strong><\/p>\n Bitte beachten:<\/strong> Die Konditionen f\u00fcr eine Immobilienfinanzierung sind schwer vergleichbar, da sowohl die Darlehensh\u00f6he wie auch das Eigenkapital<\/a> und die Tilgung eine entscheidende Rolle spielen. Daher sollten Kreditnehmer mehrere Angebote einholen und vergleichen. <\/p>\n Update vom 17. Juli <\/p>\n Baufinanzierung: Diese Banken erh\u00f6hen nun ihre Bauzinsen <\/p>\n \n Die Bauzinsen steigen an, doch was bedeutet das f\u00fcr unterschiedliche Darlehen? Der Zinsmarkt bleibt diese Woche in Bewegung: Mehrere Banken haben ihre Konditionen angepasst. Erst am Mittwoch erh\u00f6hte die ING die Zinsen f\u00fcr Immobilienkredite (siehe Update vom 16. Juli). Jetzt gibt es weitere \u00c4nderungen: Nachdem die PSD Bank N\u00fcrnberg<\/a>* am 15. Juli die Zinsen f\u00fcr 30-j\u00e4hrige Darlehen gesenkt hatte, hebt die Bank sie nun bei k\u00fcrzeren Laufzeiten an. Die Konditionen f\u00fcr zehn- und 15-j\u00e4hrige Kredite steigen um bis zu 0,10 Prozentpunkte.<\/p>\n Konkret gelten bei der PSD Bank nun folgende Zinsen f\u00fcr Darlehen ab 200.000 Euro:<\/p>\n Bitte beachten: Die angegebenen Konditionen wurden ohne Ber\u00fccksichtigung von Nebenkosten berechnet. <\/p>\n Auch die BBBank zieht nach: Ab dem 18. Juli gelten neue Bauzinsen. Der Sollzins f\u00fcr ein 10-j\u00e4hriges Darlehen steigt von 3,22 auf 3,32 Prozent, der effektive Jahreszins erh\u00f6ht sich entsprechend von 3,29 auf 3,39 Prozent. Grundlage der Berechnung ist eine Beleihung von 60 Prozent.<\/p>\n Wichtig zu wissen: <\/strong>Die Konditionen f\u00fcr eine Immobilienfinanzierung lassen sich nur schwer direkt vergleichen. Faktoren wie Darlehensh\u00f6he, Eigenkapitalanteil und Tilgung beeinflussen den Zinssatz ma\u00dfgeblich. Deshalb sollten Kreditnehmer immer mehrere Angebote einholen. <\/p>\n Update vom 16.07. <\/p>\n Bauzinsen: ING passt Konditionen f\u00fcr Immobilienfinanzierungen an <\/p>\n \n Die ING hat die Bauzinsen deutlich angehoben \u2013 was jetzt gilt. Nach einem Abw\u00e4rtstrend der Bauzinsen zeigt sich nun die Kehrtwende. Mehrere Anbieter heben ihre Bauzinsen wieder an. Darunter auch die ING. \u201eAufgrund der Situation an den Geld- und Kapitalm\u00e4rkten erh\u00f6ht die ING die Konditionen f\u00fcr die\u00a0Baufinanzierung\u00a0um\u00a0bis zu 0,21 Prozent\u00a0\u00fcber alle Zinsbindungen\u201c, hei\u00dft es von der Bank. <\/p>\n Dazu gibt das Geldinstitut ein Beispiel: Wenn Sie eine Darlehenssumme von 300.000 Euro zu 100 Prozent ausgezahlt bekommen haben, zahlen Sie bei einer Zinsbindung von 15 Jahren und einer Tilgung von 3,00 Prozent j\u00e4hrlich einen gebundenen Sollzinssatz von 3,90 Prozent (zuvor 3,71 Prozent p. a) im Jahr. Das entspricht einem effektiven Jahreszinssatz von 4,00 Prozent (zuvor 3,80 Prozent). <\/p>\n Dabei zahlen Sie eine anf\u00e4ngliche monatliche Rate von 1725,00 Euro (zuvor 1677,50 Euro). Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unver\u00e4ndert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3,00 Prozent p.a.) erbracht wird, betr\u00e4gt die Gesamtlaufzeit 21 Jahre 5 Monate und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 442.801,08 Euro. Zuvor waren es 437.451,24 Euro \u2013 damit zahlen Kreditnehmer mit den neuen Konditionen jetzt 5349,84 Euro mehr. Dies gilt f\u00fcr Finanzierungen von Baudarlehen bis 85,00 Prozent des Kaufpreises beziehungsweise der Herstellungskosten. <\/p>\n Doch wie sind die Konditionen f\u00fcr andere Zinsbindungen<\/a>? F\u00fcr Baufinanzierungen bis zu 60 Prozent des Kaufpreises gelten\u00a0bei einer Energieeffizienzklasse von mindestens F\u00a0folgende Standardzinsen. Je nach Energieeffizienzklasse\u00a0kann es zu Zinsabschl\u00e4gen\u00a0kommen (siehe Update vom 10. Juli): <\/p>\n Aber wie hoch sind die ING-Bauzinsen im Vergleich? Laut Angaben des Kreditvermittlers Dr. Klein<\/a>* liegen die besten effektiven Jahreszinsen f\u00fcr zehnj\u00e4hrige Darlehen derzeit zwischen <\/strong>3,17\u00a0Prozent bis\u00a03,93\u00a0Prozent. Damit bewegt sich das Angebot der ING<\/a>* im Mittelfeld. Allerdings sind die Konditionen f\u00fcr eine Immobilienfinanzierung schwer vergleichbar, da sowohl die Darlehensh\u00f6he, das Eigenkapital<\/a> sowie die Tilgung eine entscheidende Rolle spielen. <\/p>\n Update vom 15. Juli <\/p>\n Baufinanzierung: Zinsen bei der PSD Bank N\u00fcrnberg fallen <\/p>\n \n Was kostet eine Baufinanzierung bei der PSD Bank? Wir zeigen aktuelle Konditionen. Auch wenn die Bauzinsen im Juni tendenziell gestiegen sind (siehe Update vom 11. Juli) zeigen sich am Markt auch Gegenbewegungen. Beispielsweise hat die PSD Bank N\u00fcrnberg ihre Zinsen f\u00fcr Zinsbindungen<\/a> mit Laufzeiten von 30 Jahren reduziert. <\/p>\n Bitte beachten: <\/p>\n Dieser Artikel stellt keine Kreditberatung dar. Alle Informationen wurden sorgf\u00e4ltig recherchiert und dienen der redaktionellen \u00dcbersicht. Bei Interesse an einem Kredit sollten Sie individuelle Konditionen direkt bei der jeweiligen Bank pr\u00fcfen und bei Bedarf eine unabh\u00e4ngige Beratung in Anspruch nehmen.<\/p>\n Hei\u00dft:\u00a0<\/strong>Der gebundene Sollzins f\u00fcr ein 30-j\u00e4hriges Darlehen liegt bei der\u00a0PSD Bank N\u00fcrnberg<\/a>* jetzt bei 3,80 Prozent \u2013 zuvor waren es 3,94 Prozent. Der effektive Jahreszins betr\u00e4gt aktuell\u00a03,87 Prozent\u00a0<\/strong>und lag zuvor bei 4,01 Prozent. Die Zinsen beziehen sich auf einen Beleihungsauflauf von 80 Prozent und einer Darlehenssumme ab 200.000 Euro. Der Zinssatz gilt nur f\u00fcr Annuit\u00e4tendarlehen<\/a> und Annuit\u00e4tendarlehen-Forward mit entsprechenden Forwardaufschl\u00e4gen. <\/p>\n Die Bauzinsen f\u00fcr zehn- und 15-j\u00e4hrige Zinsbindungen bleiben jedoch unver\u00e4ndert. Konkret gelten nun folgende Konditionen f\u00fcr Darlehen ab 200.000 Euro:<\/p>\n Bitte beachten: Die angegebenen Konditionen wurden ohne Ber\u00fccksichtigung von Nebenkosten berechnet. <\/p>\n Doch wie gut ist das Angebot im Vergleich? Laut Angaben des Kreditvermittlers Dr. Klein<\/a>* liegen die besten effektiven Jahreszinsen f\u00fcr zehnj\u00e4hrige Darlehen derzeit zwischen <\/strong>3,17\u00a0Prozent bis\u00a03,93\u00a0Prozent. Damit bewegt sich die Baufinanzierung der PSD Bank N\u00fcrnberg im Rahmen der aktuellen Top-Konditionen.<\/p>\n![\"Ein](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/409348878_1750840766_v16_9_1200.jpeg\" "\\"Die")
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\n \u00a9 iStock \/ Getty Images | Hispanolistic\n <\/p>\n![\"Hausbau](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/408995661_1748872548_v16_9_1200.jpeg\" "\\"Was")
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