{"id":299051,"date":"2025-07-27T22:47:13","date_gmt":"2025-07-27T22:47:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/299051\/"},"modified":"2025-07-27T22:47:13","modified_gmt":"2025-07-27T22:47:13","slug":"wohnbau-stellt-neubau-am-langer-weg-fertig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/299051\/","title":{"rendered":"WohnBau stellt Neubau am \u201eLanger Weg\u201c fertig"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>An einem Ortstermin nahmen von der WohnBau Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Frank Meier (rechts) sowie (von links) Berno Hamacher (Technischer Leiter), Alica Jansen und Zaid Khir (Technische Abteilung) sowie Christian Heinen (Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer) und Reinhold Schiffers (Aufsichtsratsvorsitzender) teil. Auch Oberb\u00fcrgermeister Felix Heinrichs (3.v.r.) und Technische Beigeordnete Claudia Schwan-Schmitz (2.v.l.) verschafften sich einen Eindruck vor Ort (Foto: \u00a9 Stadt M\u00f6nchengladbach)
\n Anzeigen<\/a><\/p>\n

\n<\/a><\/p>\n

<\/p>\n

M\u00f6nchengladbach. <\/strong>Gerade erst hat die WohnBau M\u00f6nchengladbach Richtfest f\u00fcr ein Wohnbauprojekt rund um die ehemalige Grundschule Knopsstra\u00dfe im Westend gefeiert. Nun geht ein anderes Projekt aus der st\u00e4dtischen Wohnungsbauoffensive \u00fcber die Ziellinie. Nach nur einem Jahr Bauzeit ist der Neubau an der Stra\u00dfe Langer Weg im Stadtteil L\u00fcrrip erfolgreich fertiggestellt worden. Entstanden sind insgesamt zw\u00f6lf moderne, \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte Wohneinheiten, die sich gezielt an Singles, Paare und kleine Familien richten.<\/p>\n

\u201eWir schaffen Raum zum Leben \u2013 bezahlbar, modern und nachhaltig\u201c, betonen die WohnBau-Vorst\u00e4nde und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Christian Heinen und Frank Meier. Auch Oberb\u00fcrgermeister Felix Heinrichs unterstreicht: \u201eDie Stadt ist froh, dass sich die WohnBau hier stark engagiert und an den gemeinsamen Zielen konsequent arbeitet. Das Beispiel zeigt, wie es gehen kann.\u201c<\/p>\n

Dass das Bauvorhaben die Bed\u00fcrfnisse der Menschen trifft, zeigt der Umstand, dass alle zw\u00f6lf Wohneinheiten zur Fertigstellung bereits erfolgreich vermietet sind. Die insgesamt sieben Zwei-Zimmer- und f\u00fcnf Drei-Zimmer-Wohnungen wurden allesamt als \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte Wohneinheiten errichtet, die sich an Menschen mit Wohnberechtigungsschein richten und durch gedeckelte Mieten ein bezahlbares Wohnangebot in L\u00fcrrip schaffen. Die Quadratmeter-Kaltmiete liegt bei g\u00fcnstigen 6,00 \u20ac.<\/p>\n

Die \u00fcblicherweise sehr hohen Mieten, die Neubauvorhaben f\u00fcr ihre Wirtschaftlichkeit brauchen, fallen hier aufgrund verschiedener Faktoren nicht an. So hat die Stadt im Rahmen ihrer Wohnungsbauoffensive 2023 darauf verzichtet, sich die \u00dcbersch\u00fcsse aus der laufenden Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit der WohnBau auszahlen zu lassen. Zudem wurden gut 2 der 2,74 Millionen Euro Projektkosten mithilfe von F\u00f6rderdarlehen des Landes finanziert, die niedrige Zinsen und Tilgungsnachl\u00e4sse bieten. Aber auch das bauliche Konzept f\u00fcr das Mehrfamilienhaus \u00fcberzeugt durch durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige und kosteneffiziente Bauweise, bei der etwa auf Keller und Aufzug verzichtet wurde.<\/p>\n

Energetisch stimmt das Konzept bei dem Neubau ebenfalls: Geheizt wird mit umweltfreundlicher W\u00e4rmepumpentechnik, unterst\u00fctzt durch Photovoltaik. Jede der \u00f6ffentlich gef\u00f6rderten Wohnungen verf\u00fcgt \u00fcber ein eigenes PV-Panel, vergleichbar mit einem Balkonkraftwerk \u2013 ein weiterer Schritt in Richtung Energieunabh\u00e4ngigkeit f\u00fcr die Bewohnerinnen und Bewohner. Zudem stehen Abstellm\u00f6glichkeiten f\u00fcr insgesamt 18 Fahrr\u00e4der zur Verf\u00fcgung \u2013 ein klares Bekenntnis zu umweltfreundlicher Mobilit\u00e4t.<\/p>\n

Zahlen zum Neubauprojekt Langer Weg 12:<\/strong><\/p>\n

12 \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte Wohneinheiten
2- und 3-Zimmer-Wohnungen
Wohnfl\u00e4chen 42-76 m\u00b2
Wohnfl\u00e4che: rd. 670 m\u00b2
Grundst\u00fcck: 1.094 m\u00b2
Geschosse: 3
7 PKW-Stellpl\u00e4tze
18 Fahrradstellpl\u00e4tze
W\u00e4rmepumpe und PV-Anlage
Baukosten (Kostengruppen 100-700): 2,74 Mio. \u20ac = 4.060, \u2013 \u20ac \/ m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
F\u00f6rderdarlehen: 2,08 Mio. \u20ac<\/p>\n

\u00dcber die WohnBau M\u00f6nchengladbach<\/strong><\/p>\n

Seit 2020 firmieren die beiden st\u00e4dtischen Wohnungsunternehmen Kreisbau AG und GWSG mbH unter dem Dach der WohnBau, um aus einer Hand Wohnraum f\u00fcr alle B\u00fcrger*innen zu schaffen und zu erhalten. \u00dcber 4.500 Wohneinheiten mit rund 296.000 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che werden gemeinsam bewirtschaftet, davon ca. 1.730 \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert. Die WohnBau ist nicht nur im Segment Wohnungsbau t\u00e4tig, sondern unterst\u00fctzt die Stadt auch beim Bau von Kindertagesst\u00e4tten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"An einem Ortstermin nahmen von der WohnBau Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Frank Meier (rechts) sowie (von links) Berno Hamacher (Technischer Leiter),…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":299052,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1849],"tags":[3364,29,548,663,3934,30,13,4455,14,15,1209,12],"class_list":{"0":"post-299051","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-moenchengladbach","8":"tag-de","9":"tag-deutschland","10":"tag-eu","11":"tag-europa","12":"tag-europe","13":"tag-germany","14":"tag-headlines","15":"tag-moenchengladbach","16":"tag-nachrichten","17":"tag-news","18":"tag-nordrhein-westfalen","19":"tag-schlagzeilen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114927635347763242","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/299051","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=299051"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/299051\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/299052"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=299051"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=299051"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=299051"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}