{"id":306008,"date":"2025-07-30T16:18:17","date_gmt":"2025-07-30T16:18:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/306008\/"},"modified":"2025-07-30T16:18:17","modified_gmt":"2025-07-30T16:18:17","slug":"stadt-kauft-problemimmobilie-rotes-hochhaus-im-schelmengraben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/306008\/","title":{"rendered":"Stadt kauft Problemimmobilie \u201eRotes Hochhaus\u201c im Schelmengraben"},"content":{"rendered":"
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  1. Startseite<\/a><\/li>\n
  2. Hessen<\/a><\/li>\n<\/ol>\n

    Stand: 30.07.2025, 17:48 Uhr<\/p>\n

    Von: Diana Unkart<\/a><\/p>\n

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    \"BlickDas sogenannte \u201eRote Hochhaus\u201c in der Siedlung Schelmengraben wurde 1978 errichtet. \u00a9\u00a0Michael Schick<\/p>\n

    Wiesbaden will die Siedlung entwickeln und die Verwahrlosung stoppen. Nach mehreren Eigent\u00fcmerwechseln ist das Geb\u00e4udeensemble im Zentrum des Quartiers heruntergekommen.<\/p>\n

    Wenn in Wiesbaden vom \u201eRoten Hochhaus\u201c die Rede ist, dann meist im Kontext mit Verwahrlosung und Niedergang. Seit Jahren gilt das Geb\u00e4ude im Zentrum des Schelmengrabens als Problem-Immobilie, die die Entwicklung der Siedlung verhindert. Nun hat die Stadtentwicklungsgesellschaft (SEG) das Hochhaus mit seinen Nebengeb\u00e4uden, insgesamt rund 17\u2006\u2006000 Quadratmeter, erworben.<\/p>\n

    In der Siedlung Schelmengraben, entworfen vom damaligen Planungsbeauftragten der Stadt, Ernst May, als Teil des \u201eNeuen Wiesbaden\u201c, leben etwa 6500 Menschen. Das Hochhaus, Ende der 1970er Jahre erbaut, befindet sich in der Mitte des Quartiers. <\/p>\n

    Einst im Besitz der Gemeinn\u00fctzigen Wohnungsgesellschaft Hessen, wurde es 2014 verkauft. Danach wechselten die Eigent\u00fcmer:innen mehrfach. Von den Wechseln profitierte das Geb\u00e4udeensemble nicht \u2013 im Gegenteil: Es verwahrloste zusehends. Die SPD hatte sich 2018 erfolglos f\u00fcr ein Vorkaufsrecht der Stadt eingesetzt.\u00a0<\/p>\n

    Inzwischen steht die Ladenpassage neben dem Hochhaus komplett leer. Und auch im Haus selbst sind wegen seines schlechten Zustands nicht mehr alle Wohnungen vermietet. \u201eDiese Liegenschaft ist zweifellos eine Herausforderung \u2013 aber genau solche Projekte geh\u00f6ren zum Kern unserer Arbeit\u201c, sagt SEG-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Roland St\u00f6cklin. Die SEG will in den kommenden Monaten erste konzeptionelle \u00dcberlegungen f\u00fcr die Neuentwicklung des Standortes erarbeiten. Entstehen sollen Wohnungen. Auch ein Nahversorger soll im Quartier \u00f6ffnen. Der Erwerb der Immobilie schaffe die Grundlage f\u00fcr eine st\u00e4dtebauliche Neuausrichtung, sagt Baudezernent Andreas Kowol (Gr\u00fcne).<\/p>\n

    \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Nach Medienberichten will die Stadt das Eigenkapital der SEG in den kommenden Jahren um 15 Millionen Euro aufstocken, damit sie die Transaktion stemmen kann. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Startseite Hessen Stand: 30.07.2025, 17:48 Uhr Von: Diana Unkart DruckenTeilen Das sogenannte \u201eRote Hochhaus\u201c in der Siedlung Schelmengraben…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":306009,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1847],"tags":[3364,29,548,663,3934,30,13,2052,14,15,12,4544],"class_list":{"0":"post-306008","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-wiesbaden","8":"tag-de","9":"tag-deutschland","10":"tag-eu","11":"tag-europa","12":"tag-europe","13":"tag-germany","14":"tag-headlines","15":"tag-hessen","16":"tag-nachrichten","17":"tag-news","18":"tag-schlagzeilen","19":"tag-wiesbaden"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114943092963366331","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/306008","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=306008"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/306008\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/306009"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=306008"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=306008"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=306008"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}