Der D\u00fcsseldorfer Mieterverein hat ein neues Tool eingerichtet, mit dem Mieter \u00fcberpr\u00fcfen k\u00f6nnen, ob sie von sogenanntem Mietwucher betroffen sind. Am Mittwochnachmittag wurde die Funktion auf der Homepage des Mietervereins zur Nutzung freigeschaltet.<\/p>\n
Die neue Online-Funktion geht dabei einen Schritt weiter als bisherige Angebote des Vereins, mit denen etwa Mieterh\u00f6hungen auf Rechtm\u00e4\u00dfigkeit \u00fcberpr\u00fcft werden k\u00f6nnen. Denn: Wenn tats\u00e4chlich ein Verdacht auf Mietwucher vorliegt, kann \u00fcber einen einfachen Klick direkt eine Anzeige an die Wohnungsaufsicht der Stadt D\u00fcsseldorf<\/a> geschickt werden. Der ganze Prozess dauert dabei nur etwa zehn Minuten. Die Aufsicht m\u00fcsse in diesen F\u00e4llen dann zumindest ermitteln, sagt Claus Nesemann, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Mietervereins. Wie intensiv das gemacht werde, entscheide dann die Beh\u00f6rde.<\/p>\n Das Angebot ist niedrigschwellig gestaltet. Der Verein hofft, dadurch m\u00f6glichst viele Menschen dazu bewegen zu k\u00f6nnen, gegen \u00fcberh\u00f6hte Mieten vorzugehen. \u201eBisher trauen sich viele nicht, aktiv zu werden\u201c, sagt der Vereinsvorsitzende Hans-Jochem Witzke. Entweder, weil es an der notwendigen Aufkl\u00e4rung \u00fcber zul\u00e4ssige Mieth\u00f6hen fehle \u2013 oder die Betroffenen sich aus der Angst vor dem Verlust ihrer Wohnungen nicht trauten, wie Witzke weiter sagt. Das Ziel der Mietersch\u00fctzer ist klar: Die Stadt muss aus ihrer Sicht energischer gegen \u00fcberh\u00f6hte Mieten vorgehen. \u201eWir wollen Druck auf die Stadt D\u00fcsseldorf machen\u201c, sagt Witzke. Seit Jahren fordere der Verein die Verwaltung auf, sich beispielsweise ein Vorbild an der Stadt Freiburg<\/a> zu nehmen, die schon bei dem Verdacht auf eine \u00fcberh\u00f6hte Mietforderung aktiv auf die Vermieter zugeht \u2013 das soll einen abschreckenden Effekt haben.<\/p>\n Die Grundlage f\u00fcr das Tool sind in erster Linie die Mietspiegel aus den Jahren 2019, 2021 und 2024, die der Mieterverein gemeinsam mit dem Eigent\u00fcmerverband Haus und Grund herausgibt. Dar\u00fcber hinaus wurden etwa 20 Gutachten aus Gerichtsprozessen um Mieterh\u00f6hungen einbezogen, um ein klareres Bild zeichnen zu k\u00f6nnen. Das hei\u00dft m\u00f6gliche besondere Ausstattungsmerkmale (etwa ein Garten oder ein modernes Badezimmer) einbeziehen zu k\u00f6nnen, die eine h\u00f6here Miete rechtfertigen k\u00f6nnten. In dem Tool klicken sich Nutzer durch einige Fragen, etwa zur Mieth\u00f6he, zum Quadratmeterpreis, aber auch zur Ausstattung der Wohnung. Auch f\u00fcr WG-Zimmer-Bewohner ist das Tool nutzbar. Am Ende wird automatisch ein Anschreiben mit den ermittelten Erkenntnissen zur \u00fcberh\u00f6hten Miete erstellt, das mit einem weiteren Klick an die Wohnungsaufsicht geschickt werden kann.<\/p>\n