Die Bev\u00f6lkerung der hessischen Landeshauptstadt w\u00e4chst stetig, doch weniger dynamisch als in anderen Gro\u00dfst\u00e4dten der Region. Das belegt der j\u00fcngste Bericht \u201eWohnen in Wiesbaden: Region und Umland\u201c des Amtes f\u00fcr Statistik und Stadtforschung. Er basiert auf Regionaldaten der statistischen Landes\u00e4mter und nimmt vor allem den Zeitraum von 2013 bis 2023 in den Blick.<\/p>\n
In diesen zehn Jahren legte Wiesbaden<\/a> bei der Bev\u00f6lkerungszahl nur um 4,3 Prozent (11.651 Personen) zu. Damit liegt Wiesbaden im regionalen Vergleich der kreisfreien St\u00e4dte der Region auf dem letzten Platz und deutlich entfernt vom Wachstum der rheinland-pf\u00e4lzischen Landeshauptstadt Mainz. Die Nachbarkommune auf der anderen Seite des Rheins gewann in diesem Zeitraum 9,1 Prozent (18.621 Personen). Die Me\u00adtropole Frankfurt ist als gr\u00f6\u00dfte kreisfreie Stadt der Region im selben Zeitraum um 74.440 Personen (plus 10,6 Prozent) gewachsen.<\/p>\n Wiesbaden verliert laut Statistik viele Bewohner an die umliegenden Landkreise und Kommunen. Im Durchschnitt sind seit 2013 jedes Jahr 553 Personen mehr in die Region fort- als zugezogen. F\u00fcr das direkte Umland sind das sogar 726 Personen mehr. Seit 2020 kehrt sich dieser negative Trend allerdings um. Erstmals sei das Wanderungssaldo gegen\u00fcber der Region positiv, hei\u00dft es in dem Bericht: Mehr Menschen ziehen zu als weg. Mit den steigenden Bev\u00f6lkerungszahlen in der Landeshauptstadt und ihrer Umgebung nahm in den vergangenen Jahren auch die Zahl der Wohngeb\u00e4ude und Wohnungen zu. Allerdings f\u00e4llt diese Zunahme in Wiesbaden mit einem Plus von 1385 Geb\u00e4uden (plus 3,6 Prozent) und 8277 Wohnungen (plus 5,9 Prozent) nach Ansicht der kommunalen Statistiker \u201eeher verhalten\u201c aus. In Mainz<\/a> sei ein Zuwachs von 1205 Geb\u00e4uden (plus 3,9 Prozent) und 9912 Wohnungen (plus 8,8 Prozent) zu verzeichnen gewesen. Wie berichtet, liegt einer Studie zufolge der Bedarf \u2013 abz\u00fcglich vorhandener Reserven \u2013 bis 2040 bei mehr als 13.200 Wohnungen. Um sie zu bauen, bed\u00fcrfte es allerdings rund 220 Hektar bisher nicht ausgewiesenen Baulandes. Insgesamt gibt es in Wiesbaden rund 40.000 Wohngeb\u00e4ude mit 150.000 Wohnungen.<\/p>\n Eine Antwort, wo k\u00fcnftig noch gebaut werden kann und darf, soll der neue Fl\u00e4chennutzungsplan geben. Denn Wiesbaden gelingt es bisher nicht, ausreichend Wohnraum f\u00fcr jede Lebensphase seiner B\u00fcrger anzubieten, beispielsweise nach der Familiengr\u00fcndung. In der Altersgruppe der 30 bis 39 Jahre alten B\u00fcrger weist Wiesbaden \u00fcberdurchschnittlich hohe Wanderungsverluste auf, wie fr\u00fchere Befunde der Statistiker belegt haben.<\/p>\n Sie sehen in den j\u00fcngsten Zahlen das \u201eg\u00e4ngige Muster der Bev\u00f6lkerungsentwicklung- und -wanderung sowie die damit verkn\u00fcpften Anpassungen des Wohnungsmarkts\u201c best\u00e4tigt. Grunds\u00e4tzlich z\u00f6gen die Menschen wieder verst\u00e4rkt in die Landeshauptstadt Wiesbaden. Au\u00dfer Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt d\u00fcrften Kaufkraft, Alter und Lebensabschnitt der jeweiligen Person gro\u00dfen Einfluss auf die Suche nach dem gew\u00fcnschten Wohnstandort haben.<\/p>\n Zur Jahresmitte ist die Einwohnerzahl auf 299.766 gestiegen. Den Ausl\u00e4nderanteil weist die Statistik zum Stichtag 30. Juni mit 25,1 Prozent aus. Unter den 26 Ortsbezirken sticht Biebrich mit knapp 40.000 Einwohnern hervor. Das sind rund 10.000 Einwohner mehr als in Taunusstein, der einwohnerst\u00e4rksten Stadt im umliegenden Rheingau-Taunus-Kreis. Auf Biebrich folgt Dotzheim mit knapp 29.000 Einwohnern. Mehr als 20.000 Einwohner weisen nur vier weitere Ortsbezirke auf: Mitte, Nordost, S\u00fcdost und das Rheingauviertel\/Hollerborn. Am Ende steht mit deutlichem Abstand He\u00dfloch mit nicht einmal 700 Einwohnern.<\/p>\n KI-Artikelchat nutzen<\/p>\n Mit der kostenlosen Registrierung nutzen Sie Vorteile wie den Merkzettel.
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