{"id":318540,"date":"2025-08-04T14:39:13","date_gmt":"2025-08-04T14:39:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/318540\/"},"modified":"2025-08-04T14:39:13","modified_gmt":"2025-08-04T14:39:13","slug":"kaum-neue-wohnungen-auf-dem-markt-ein-zimmer-wohnungen-knapp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/318540\/","title":{"rendered":"Kaum neue Wohnungen auf dem Markt \u2013 Ein-Zimmer-Wohnungen knapp"},"content":{"rendered":"

Angespannter Wohnungsmarkt <\/p>\n

Statistik zeigt: Kaum neue Wohnungen in K\u00f6ln gebaut<\/p>\n

04.08.2025 – 16:15 UhrLesedauer: 1 Min.<\/p>\n

\"Neubauten\"Vergr\u00f6\u00dfern<\/a><\/p>\n

Wohnsiedlung (Symbolbild): In Gro\u00dfst\u00e4dten wie K\u00f6ln leben die Menschen oft sehr beengt. (Quelle: howoge_Markus B)<\/p>\n

Der Wohnungsbestand in K\u00f6ln ist seit drei Jahren nahezu konstant. Vor allem Ein-Zimmer-Wohnungen sind rar.<\/p>\n

Die durchschnittliche Wohnung in K\u00f6ln<\/a> war im vergangenen Jahr 77,3 Quadratmeter gro\u00df. Das zeigt eine k\u00fcrzlich ver\u00f6ffentlichte Erhebung des Statistischen Landesamtes (IT.NRW). 2024 lebten in dieser K\u00f6lner Durchschnittswohnung genau 1,8 Bewohner, was wiederum eine durchschnittliche Wohnfl\u00e4che von 43,3 Quadratmetern pro Einwohner in K\u00f6ln ergibt.<\/p>\n

Die Statistik zeigt auch, dass sich der Wohnungsbestand auf dem ohnehin schon stark angespannten Wohnungsmarkt seit dem Jahr 2022 kaum ver\u00e4ndert hat: Knapp 574.000 Wohnungen gab es im Jahr 2024 in der Domstadt, das sind nur knapp 0,8 Prozent mehr als im Jahr 2022. Es wird also kaum neuer Wohnraum geschaffen.<\/p>\n

Der gr\u00f6\u00dfte Anteil der Wohnungen in K\u00f6ln sind Drei-Zimmer-Wohnungen (176.320), danach folgen Vier-Zimmer-Wohnungen (136.774). Besonders selten sind Ein-Zimmer-Wohnungen (48.453) am Wohnungsmarkt vertreten. K\u00f6ln liegt damit im NRW-Trend: Rund die H\u00e4lfte der Wohnungen im gesamten Bundesland hat drei (24,5 Prozent) oder vier (26,8 Prozent) Zimmer. Nur 11 Prozent sind Zweiraum- und lediglich 3,3 Prozent Einraumwohnungen.<\/p>\n

Bei der Wohnfl\u00e4che pro Person liegt K\u00f6ln allerdings unter dem NRW-Schnitt: \u00dcber das gesamte Bundesland hinweg stehen jedem Einwohner durchschnittlich 47,5 Quadratmeter zur Verf\u00fcgung, also knapp vier Quadratmeter mehr als in K\u00f6ln. Die geringste durchschnittliche Wohnfl\u00e4che pro Einwohner gibt es in Gelsenkirchen<\/a> (39,4 Quadratmeter) und Duisburg<\/a> (40 Quadratmeter), die h\u00f6chste hingegen im Hochsauerlandkreis (54,9 Quadratmeter) sowie im Kreis H\u00f6xter<\/a> (57 Quadratmeter).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Angespannter Wohnungsmarkt Statistik zeigt: Kaum neue Wohnungen in K\u00f6ln gebaut 04.08.2025 – 16:15 UhrLesedauer: 1 Min. Wohnsiedlung (Symbolbild):…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":318541,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1828],"tags":[29,30,20336,1420,1209,176,69756,924,90898,90896,5728,18171],"class_list":{"0":"post-318540","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-koeln","8":"tag-deutschland","9":"tag-germany","10":"tag-immobilienmarkt","11":"tag-koeln","12":"tag-nordrhein-westfalen","13":"tag-nrw","14":"tag-quadratmeterzahl","15":"tag-statistik","16":"tag-wohnsiedlung","17":"tag-wohnungsbestand","18":"tag-wohnungsmarkt","19":"tag-wohnungssuche"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114971014956786851","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/318540","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=318540"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/318540\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/318541"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=318540"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=318540"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=318540"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}