{"id":321895,"date":"2025-08-05T21:23:12","date_gmt":"2025-08-05T21:23:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/321895\/"},"modified":"2025-08-05T21:23:12","modified_gmt":"2025-08-05T21:23:12","slug":"siegburg-investor-hat-plaene-fuer-den-kaufhof-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/321895\/","title":{"rendered":"Siegburg: Investor hat Pl\u00e4ne f\u00fcr den Kaufhof"},"content":{"rendered":"

Im Sp\u00e4tjahr 2024 hatte die Stadt Siegburg eine umfassende Machbarkeitsstudie zur Nachnutzung des Kaufhof-Geb\u00e4udes<\/a> an der Kaiserstra\u00dfe vorgestellt. Nun hat die Suche nach m\u00f6glichen Investoren offenbar ersten Erfolg gezeitigt: Wie die Stadtverwaltung am Freitag (25. Juli) mitteilte, liegt inzwischen eine konkrete Bauvoranfrage vor. Man habe vereinbart, noch keine Namen \u00f6ffentlich zu nennen, \u201ebis die Investoren und der Eigent\u00fcmer die wesentlichen Fragen miteinander und mit der Stadt gekl\u00e4rt haben\u201c, hie\u00df es aus dem Rathaus.<\/p>\n

An die Stelle von reinem Einzelhandel soll ein Mix aus Wohnen, Dienstleistungen und Handel treten<\/p>\n

Zuvor habe die Stadt Gespr\u00e4che mit potenziellen Investoren und den Eigent\u00fcmervertretern gef\u00fchrt. Demnach wurden erste Konzeptideen er\u00f6rtert, die sich grunds\u00e4tzlich mit den Erkenntnissen der Machbarkeitsstudie des B\u00fcros Drees & Sommer deckten. Demnach w\u00fcrde ein Nutzungsmix aus Wohnen, Dienstleistungen und Einzelhandel die bisherige alleinige Handelsnutzung ersetzen.<\/p>\n

Auch eine moderne Gastronomie in Form einer sogenannten \u201eRooftop-Bar\u201c auf dem Dach des Geb\u00e4udes geh\u00f6rt dazu. F\u00fcr das Gesamtkonzept sind erhebliche Umbauten erforderlich.<\/p>\n

\"Eine<\/a><\/p>\n

F\u00fcr dieses Vorhaben sei jetzt die Bauvoranfrage gestellt worden, teilte die Stadtverwaltung um B\u00fcrgermeister Stefan Rosemann mit. Mit vielen Interessierten seien Gespr\u00e4che gef\u00fchrt worden. Aber \u201eso weit waren wir noch nie\u201c, sagte Rosemann. \u201eWir k\u00f6nnen uns Hoffnungen machen\u201c. Zugleich d\u00e4mpfte er allzu hohe Erwartungen: \u201eDas ist noch lange nicht fix.\u201c<\/p>\n

Nach einer Bauvoranfrage k\u00f6nnten Investoren und die Stadt grunds\u00e4tzliche Baurechtsfragen abstimmen, bevor der eigentliche Bauantrag gestellt werde, so die Stadtverwaltung. Ein solches Verfahren verlangten auch die Banken: Vor m\u00f6glichen Kreditzusagen br\u00e4uchten sie Gewissheit, dass die Pl\u00e4ne baurechtlich \u00fcberhaupt umsetzbar seien.<\/p>\n

\"Blick<\/p>\n

Vieles sei m\u00f6glich auf den gro\u00dfen Innenfl\u00e4chen des ehemaligen Warenhauses, haben Gutachter festgestellt.<\/p>\n

Copyright: Archivfoto: Andreas Helfer<\/p>\n

Der Gutachter hatte in der Machbarkeitsstudie empfohlen, den wuchtigen Betonklotz umzubauen; die Kosten daf\u00fcr hatte er mit 33 Millionen Euro beziffert. Gut nutzbar seien die gro\u00dfen Fl\u00e4chen im Inneren, f\u00fchrte Kilian Huneke damals aus; die Statik des 1974 er\u00f6ffneten Geb\u00e4udes<\/a> erlaube vieles. Ein Problem sah der Gutachter dagegen in der Haustechnik, die im vierten Obergeschoss angesiedelt ist.<\/p>\n

Der Warenhauskonzern Galeria Kaufhof hatte seine Niederlassung in Siegburg Mitte Januar des vergangenen Jahres geschlossen. Inzwischen haben die Stadtbetriebe das angebaute Parkhaus<\/a> \u00fcbernommen. Im Erdgeschoss hat sich der Nonfood-Discounter Tedi als Zwischenmieter auf einer Verkaufsfl\u00e4che von 1400 Quadratmetern angesiedelt, in der ehemaligen Saturn-Etage im dritten Obergeschoss spielt seit September 2024 das Ensemble der Studiob\u00fchne Siegburg.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Im Sp\u00e4tjahr 2024 hatte die Stadt Siegburg eine umfassende Machbarkeitsstudie zur Nachnutzung des Kaufhof-Geb\u00e4udes an der Kaiserstra\u00dfe vorgestellt.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":304302,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1842],"tags":[1741,3364,29,30,1209],"class_list":{"0":"post-321895","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-bonn","8":"tag-bonn","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-germany","12":"tag-nordrhein-westfalen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114978265812677145","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/321895","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=321895"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/321895\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/304302"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=321895"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=321895"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=321895"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}