{"id":330430,"date":"2025-08-09T04:33:11","date_gmt":"2025-08-09T04:33:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/330430\/"},"modified":"2025-08-09T04:33:11","modified_gmt":"2025-08-09T04:33:11","slug":"wohnkrise-in-stuttgart-miese-baukonjunktur-im-land-leicht-positiver-trend-in-stuttgart","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/330430\/","title":{"rendered":"Wohnkrise in Stuttgart: Miese Baukonjunktur im Land, leicht positiver Trend in Stuttgart"},"content":{"rendered":"

\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t \t\t \t\t \t\t\t\t \t\t\t\t\t \"Wohnkrise\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tDringend gesucht: Neue Wohnquartiere wie das Olga Areal in Stuttgart. In der ersten Jahresh\u00e4lfte 2025 gebe es in Stuttgart laut IVD bei den Baugenehmigungen positive Signale.\u00a0Foto: imago images\/imagebroker\t\t\t<\/p>\n

In Stuttgart wie im Land fehlen Tausende Wohnungen. Warum das so ist, zeigt eine Studie des Marktforschungsinstituts IVD. Die Situation ist angespannt \u2013 trotz einer Ausnahme.<\/p>\n

Der Wohnungsmarkt in Baden-W\u00fcrttemberg<\/a> wie auch in der Landeshauptstadt Stuttgart<\/a> bleibt angespannt. Ein zentrales Problem: die weiterhin niedrige Zahl an Baugenehmigungen. Stephan Kippes vom Marktforschungsinstitut IVD warnt in seiner neuesten Analyse vor einer weiteren Versch\u00e4rfung der Krise, falls St\u00e4dte und Gemeinden nicht noch st\u00e4rker als bisher mit gezielten Ma\u00dfnahmen etwas gegen den Wohnraummangel<\/a> unternehmen sollten. <\/p>\n

Baugenehmigungen im Land auf sehr niedrigem Niveau <\/p>\n

\u201eDer Neubau steckt in Baden-W\u00fcrttemberg in einer anhaltenden Krise<\/a>. Hohe Baukosten, gestiegene Zinsen und unsichere wirtschaftliche Rahmenbedingungen bremsen zahlreiche Projekte aus\u201c, beschreibt Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, die aktuelle Lage. \u201eTrotz steigender Nachfrage nach Wohnraum bleibt die Zahl der Baugenehmigungen auf einem sehr niedrigen Niveau \u2013 ein alarmierendes Signal f\u00fcr St\u00e4dte und Gemeinden im Land. Ohne gezielte Investitions- und F\u00f6rderprogramme <\/a>droht sich die Wohnrauml\u00fccke in den kommenden Jahren weiter zu versch\u00e4rfen.\u201c<\/p>\n

Seit dem Jahr 2022 h\u00e4tte sich laut IVD die Zahl der Baufreigaben in Baden-W\u00fcrttemberg deutlich reduziert. W\u00e4hrend die monatlichen R\u00fcckg\u00e4nge in den Jahren 2023 und 2024 jeweils bei Minus 33 Prozent beziehungsweise Minus 27 Prozent gegen\u00fcber dem jeweiligen Vorjahr lagen, fielen die Werte im ersten Halbjahr 2025 mit Plus 4 Prozent gegen\u00fcber 2024 etwas positiver aus. <\/p>\n

Die H\u00e4nge sind schon bebaut, Grundst\u00fccke f\u00fcr Neubauten sind rar in Stuttgart. Foto: IMAGO\/Westend61 <\/p>\n

Dies allerdings nur dank eines einzigen hohen Monatswerts, in diesem Fall handelte es sich um Juni 2025. Ob es sich um das erste Anzeichen einer aufkeimenden Belebung in der Baubranche handelt, bleibe abzuwarten, hie\u00df es. <\/p>\n

Bauwirtschaft in Stuttgart wagt wieder etwas mehr <\/p>\n

Etwas hoffnungsvoller sehen die Zahlen aus der Landeshauptstadt<\/a> aus. Nach zwei sehr schwachen Jahren 2023 und 2024 w\u00fcrde sich laut IVD in der ersten Jahresh\u00e4lfte 2025 in Stuttgart ein positiver Trend bei den Baugenehmigungen abzeichnen. \u201eDer Neubausektor zeigt 2025 erstmals wieder sp\u00fcrbare Bewegung.<\/p>\n

Auch wenn die Zahl der Baufreigaben weiterhin deutlich unter dem erforderlichen Niveau<\/a> liegt, um die Wohnraumnachfrage in Stuttgart nachhaltig zu decken, ist es ein ermutigendes Signal, dass die Bauwirtschaft wieder vorsichtige Investitionen wagt\u201c, sagt Stephan Kippes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Dringend gesucht: Neue Wohnquartiere wie das Olga Areal in Stuttgart. In der ersten Jahresh\u00e4lfte 2025 gebe es in…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":330431,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1830],"tags":[1634,65498,2220,3364,29,30,93514,1441,93515,2192],"class_list":{"0":"post-330430","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-stuttgart","8":"tag-baden-wuerttemberg","9":"tag-baugenehmigungen","10":"tag-baukrise","11":"tag-de","12":"tag-deutschland","13":"tag-germany","14":"tag-ivd","15":"tag-stuttgart","16":"tag-wohnraummangel","17":"tag-wohnungsbau"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114996943746998627","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/330430","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=330430"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/330430\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/330431"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=330430"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=330430"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=330430"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}