{"id":339279,"date":"2025-08-12T16:01:15","date_gmt":"2025-08-12T16:01:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/339279\/"},"modified":"2025-08-12T16:01:15","modified_gmt":"2025-08-12T16:01:15","slug":"nachverdichtung-in-berlin-von-graft-und-moeller-mainzer-architekten-staffelung-zwischen-brandwaenden-architektur-und-architekten-news-meldungen-nachrichten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/339279\/","title":{"rendered":"Nachverdichtung in Berlin von GRAFT und M\u00f6ller Mainzer Architekten \/ Staffelung zwischen Brandw\u00e4nden – Architektur und Architekten – News \/ Meldungen \/ Nachrichten"},"content":{"rendered":"

In Berlin wurde k\u00fcrzlich ein Wohngeb\u00e4ude als Nachverdichtung eines innerst\u00e4dtischen Blocks fertiggestellt. Die Pl\u00e4ne stammen von den B\u00fcros\u00a0GRAFT<\/a>\u00a0(LP 1-4) und M\u00f6ller Mainzer Architekten (LP 5-8) aus Berlin. Aufgrund seiner Lage zwischen drei Brandw\u00e4nden pr\u00e4sentiert das Wohnhaus Novalis dem gesch\u00fctzten Innenhof lediglich eine einzige Fassade. Mit seiner gestaffelten Kubatur soll das Geb\u00e4ude auf die beengte st\u00e4dtebauliche Situation reagieren.<\/p>\n

Den Auftrag f\u00fcr den sechsgeschossigen Bau mit rund 1.600 Quadratmetern Bruttogrundfl\u00e4che in Berlin-Mitte gab ein privater Bauherr. Er stellte den Architekt*innen ein Grundst\u00fcck zur Verf\u00fcgung, das von drei Brandw\u00e4nden der umgebenden Gr\u00fcnderzeitbauten gefasst wird. Eine Situation, die den Architekt*innen wenig Spielraum bot und letztlich eine Ausrichtung des Bauk\u00f6rpers nach Norden vorschrieb.<\/p>\n

Aufgrund der vom Stra\u00dfenraum isolierten Lage kann Novalis nur \u00fcber das benachbarte Wohnhaus betreten werden. Einmal im Hof angelangt, findet sich im Erdgeschoss der direkte Zugang zu f\u00fcnf Maisonette-Wohnungen, ferner zum Treppenhaus in der inneren Geb\u00e4udeecke. Von dort werden die \u00fcbrigen neun Einheiten erschlossen, darunter ein Penthouse im Dachgeschoss. Die Konstruktion besteht zum Gro\u00dfteil aus Stahlbeton. Nach der Fertigstellung 2024 wurden alle Einheiten als Eigentumswohnungen verkauft.<\/p>\n

Der orthogonalen Struktur der Umgebung setzten die Architekt*innen einen schmalen Bauk\u00f6rper entgegen, der sich \u00fcber eine Schr\u00e4ge in Richtung westlicher Brandwand auffaltet. Dieses Motiv taucht in Form der teils wei\u00df verputzten, teils verglasten Br\u00fcstungselemente wieder auf, die sich \u00fcber die gesamte Breite der Fassade ziehen. Auch die Freiraumgestaltung spiegelt die formale Idee. Mit den in der H\u00f6he r\u00fcckgestaffelten Balkonschichten reagiere das Geb\u00e4ude laut GRAFT \u0084auf die reduzierte Lichtsituation und bedr\u00e4ngte Privatsph\u00e4re in dem Hinterhof\u0093. (tg)<\/p>\n

Fotos: Joe Clark<\/a> <\/p>\n

Zum Thema:<\/p>\n

Nachverdichtung mit Wohnungsbau in Berlins beengten Innenh\u00f6fen gelang unter anderem auch Appels Architekten<\/a>\u00a0und Max Hacke mit Leonhard Clemens<\/a> in Prenzlauer Berg, sowie CAMA A<\/a> in Charlottenburg-Wilmersdorf.<\/p>\n

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Zu den Baunetz Architekt*innen:<\/p>\n


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