{"id":340715,"date":"2025-08-13T05:10:10","date_gmt":"2025-08-13T05:10:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/340715\/"},"modified":"2025-08-13T05:10:10","modified_gmt":"2025-08-13T05:10:10","slug":"diese-extrem-villa-in-frankfurt-steht-zum-verkauf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/340715\/","title":{"rendered":"Diese Extrem-Villa in Frankfurt steht zum Verkauf"},"content":{"rendered":"
    \n
  1. Startseite<\/a><\/li>\n
  2. Frankfurt<\/a><\/li>\n<\/ol>\n

    Stand: 13.08.2025, 06:00 Uhr<\/p>\n

    Von: Anna Kirschner<\/a><\/p>\n

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    2000 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che, 25 Zimmer und 1,6 Hektar Grundst\u00fcck: Diese Villa ist die heftigste Immobilie, die derzeit in Frankfurt zu haben ist.<\/p>\n

    Frankfurt \u2013 Wer in Frankfurt<\/a> ein Haus oder eine Wohnung kaufen will, aber kein gro\u00dfes Erbe erwartet, der hat es schon schwer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt f\u00fcr H\u00e4user laut dem Immobilienmakler Engel & V\u00f6lkers aktuell<\/a> (Q2\/2025) bei rund 5400 Euro, bei Wohnungen bei rund 6500 Euro. F\u00fcr eine 80-Quadratmeterwohnung macht das zum Beispiel im Schnitt 520.000 Euro. Doch es gibt Angebote auf den Immobilienportalen, da wirken diese Zahlen wie Peanuts, und dem ein oder anderen d\u00fcrfte die Kinnlade nach unten klappen.<\/p>\n

    Villa im Louisa Park mit 25 Zimmern gibt es f\u00fcr 30,5 Millionen<\/p>\n

    Ganz vorne mit dabei: Eine Villa im Louisa Park, beschrieben als \u201eherrschaftliches Anwesen\u201c, die es f\u00fcr schlappe 30,5 Millionen Euro zu erwerben gibt. Daf\u00fcr bietet das Anwesen auch einiges. Insgesamt gibt es 25 Zimmer auf 2000 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che, davon sind sechs Schlaf- und acht Badezimmer. Das Haupthaus hat drei Etagen. Vermutlich ist die Wohn- und B\u00fcrofl\u00e4che der beiden Torh\u00e4user eingerechnet. Das Grundst\u00fcck mit 16.000 Quadratmetern ist etwas f\u00fcr Menschen, die Rasenm\u00e4hen wirklich lieben \u2013 oder f\u00fcr solche, die sich G\u00e4rtner leisten k\u00f6nnen.<\/p>\n

    Die \u201eherrschaftliche Zufahrt\u201c ist 90 Meter lang. \u201eBesonders auff\u00e4llig ist der ehemalige Ballsaal, der zu einem professionellen \u201aGym\u2018 umgestaltet wurde\u201c, hei\u00dft es im Inserat der Immobilienmakler Engel & V\u00f6lkers<\/a>, in dem auch Bilder des Schmuckst\u00fccks zu sehen sind. Das Entr\u00e9e hat eine Deckenh\u00f6he \u00fcber alle Stockwerke mitsamt offener Galerie im ersten Obergeschoss. \u201eSehr repr\u00e4sentativ\u201c, so die Makler. Dazu tr\u00e4gt wohl auch die gro\u00dfe Marmortreppe bei. Im Souterrain finden sich eine professionelle K\u00fcche, ein Weinkeller, Kinosaal, Wellnessbereich mit Barbershop und ein \u201eMen\u2018s Room\u201c mit Billardtisch. F\u00fcr Personalwohnungen ist dort \u2013 nat\u00fcrlich \u2013 auch gesorgt.<\/p>\n

    \"SchnäppchenSchn\u00e4ppchen f\u00fcr 30,5 Millionen: Diese Extrem-Villa in Frankfurt steht zum Verkauf (Symbolbild) \u00a9\u00a0IMAGO\/Michael Gstettenbauer<\/p>\n

    Mitten im Park steht \u00fcbrigens noch ein Poolhaus mit gro\u00dfem Schwimmbad, Sauna und weiterer K\u00fcche. Au\u00dferdem gibt es einen Tennisplatz mit Kunstrasen. Der Park sei nicht einsehbar, hei\u00dft es. Interesse geweckt? All der Marmor und Platz hat seinen Preis: 14.713 Euro pro Quadratmeter. Zumindest die Kaufnebenkosten von gesch\u00e4tzt 3,5 Millionen sollte man aufbringen k\u00f6nnen, m\u00f6chten wir hier augenzwinkernd anmerken. Oder k\u00f6nnen Sie ab 101.00 Euro monatlich finanzieren? So lautet zumindest die automatisierte Sch\u00e4tzung von Immoscout24.de.<\/p>\n

    Frankfurter Makler: Auf dem Markt geht es um absolute Seltenheit<\/p>\n

    Spannenderweise gibt es eine Pressemitteilung von Primodeus Immobilien<\/a>, in der sich Immobilienmakler, Marko Verkic, der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer, mit genau dieser Villa im Louisa Park besch\u00e4ftigt. \u201eWer bei solchen Summen an Quadratmeterpreise denkt, hat den Markt nicht verstanden\u201c, sagt er. \u201eBei Immobilien dieser Liga geht es um absolute Seltenheit, internationales Klientel \u2013 und darum, etwas zu besitzen, das sonst niemand hat.\u201c<\/p>\n

    Und wer kann sich sowas leisten? Unternehmer, Investmentbanker, Privatiers \u2013 von denen m\u00fcssten die meisten keine Finanzierung beantragen, selbst f\u00fcr ein Objekt im sieben- bis achtstelligen Wert. Im Gegenzug w\u00fcrde diese Klientel unter anderem eine ausgezeichnete Lage und eine \u00fcberdurchschnittlich hochwertige Ausstattung erwarten. Doch man brauche f\u00fcr solch hochpreisige Gesch\u00e4fte auch Geduld. Die Villa im Louisa Park stehe seit 2014 leer, hei\u00dft es in dem Bericht. \u201eEinmalige Objekte wie dieses brauchen jemanden, der sich in sie verliebt. Und dann kann es ganz schnell gehen\u201c, meint Marko Verkic. Ein Durchschnittsfrankfurter wird sich das aber nicht leisten k\u00f6nnen. (anki)<\/p>\n

    Es gibt weitere News vom Immo-Markt in Frankfurt: In Sindlingen wird aktuell die Villa Meister, fr\u00fcher Rehabilitationsklinik f\u00fcr Drogenkranke, umgebaut<\/a>. Dort sollen sechs Wohnungen und zwei B\u00fcrotrakte entstehen. Und die fr\u00fchere \u201eVilla Kennedy\u201c<\/a> soll im November als Luxushotel neu er\u00f6ffnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Startseite Frankfurt Stand: 13.08.2025, 06:00 Uhr Von: Anna Kirschner DruckenTeilen 2000 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che, 25 Zimmer und 1,6 Hektar…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":340716,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1829],"tags":[29,2050,2051,30,2052],"class_list":{"0":"post-340715","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-frankfurt-am-main","8":"tag-deutschland","9":"tag-frankfurt","10":"tag-frankfurt-am-main","11":"tag-germany","12":"tag-hessen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115019738435730274","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/340715","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=340715"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/340715\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/340716"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=340715"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=340715"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=340715"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}