{"id":347418,"date":"2025-08-15T18:48:13","date_gmt":"2025-08-15T18:48:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/347418\/"},"modified":"2025-08-15T18:48:13","modified_gmt":"2025-08-15T18:48:13","slug":"schwalmtal-leerstand-im-ortskern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/347418\/","title":{"rendered":"Schwalmtal: Leerstand im Ortskern"},"content":{"rendered":"

Ein Schwerpunkt des von der IHK Mittlerer Niederrhein aufgesetzten Positionspapiers ist die Zukunft des Schwalmtaler Ortskerns. Darin wird das kostenfreie Parken positiv hervorgehoben. Doch das Leerstandsmanagement in Schwalmtal<\/a> solle in Abstimmung mit den \u00f6rtlichen Immobilienmaklern professionalisiert werden. Die Verwaltung sollte laut IHK daf\u00fcr sorgen, dass sich Immobilienbesitzer f\u00fcr leer stehende Immobilien verantwortlich f\u00fchlen und sie f\u00fcr eine Nutzung attraktiv gestalten.<\/p>\n

Der Erhalt eines lebendigen und attraktiven Ortskerns ist auch der CDU Schwalmtal ein zentrales Anliegen, sagt die Partei. \u201eUm dem zunehmenden Leerstand wirksam entgegenzutreten, setzen wir auf ein aktives Leerstandsmanagement. Deshalb haben wir den Ausbau der Wirtschaftsf\u00f6rderung in der Gemeindeverwaltung gezielt unterst\u00fctzt, damit schneller und effizienter auf Entwicklungen reagiert werden kann.\u201c Ein weiterer wichtiger Ansatz sei die flexible und tempor\u00e4re Nutzung leer stehender Fl\u00e4chen. So k\u00f6nnten Zwischennutzungen durch Start-ups, K\u00fcnstlerinnen und K\u00fcnstler, Pop-up-Stores oder Kooperationen mit Vereinen, Initiativen und Schulen das Ortsleben beleben.<\/p>\n

\u201eKlar ist aber auch: Ohne die Bereitschaft der Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer zu investieren, wird es keine dauerhafte L\u00f6sung geben. Modernisierungen sind h\u00e4ufig die Grundvoraussetzung, um eine erfolgreiche Neuvermietung zu erreichen\u201c, hei\u00dft es vom CDU-Ortsverein. F\u00fcr die Zukunft sehe man weiteren Investitionsbedarf in die Aufenthaltsqualit\u00e4t des Ortskerns. \u201eDamit schaffen wir bessere Rahmenbedingungen f\u00fcr Gastronomie, station\u00e4ren Handel und den Dienstleistungssektor. Eine entscheidende Grundlage f\u00fcr unser Handeln wird das aktuell in Erarbeitung befindliche Gemeindeentwicklungskonzept sein.\u201c<\/p>\n

Die SPD-Ortgruppe bezeichnet es als ist absurd: \u201eEinerseits suchen beispielsweise junge Familien dringend bezahlbaren Wohnraum. Andererseits gibt es insbesondere in den Ortskernen eine Reihe leer stehender Geb\u00e4ude.\u201c Das k\u00f6nne so nicht weitergehen, man m\u00fcsse als Gemeinde gegensteuern. \u201eSeit Jahren sprechen wir uns deshalb f\u00fcr die Gr\u00fcndung einer eigenen Wohnungsbaugesellschaft \u2013 gegebenenfalls gemeinsam mit unseren Nachbargemeinden \u2013 aus.\u201c Eine solche Gesellschaft k\u00f6nnte leer stehende Geb\u00e4ude aufkaufen und wieder herrichten, aber auch Eigent\u00fcmer bei der Vermarktung leer stehender Immobilien oder der Kl\u00e4rung schwieriger Eigentumsfragen unterst\u00fctzen, ist sich der Ortsverein sicher. \u201eZugleich brauchen wir einen Masterplan \u201aWohnen und Gewerbe\u2018, der solche und weitere Ans\u00e4tze von der pers\u00f6nlichen Ansprache und Beratung von Eigent\u00fcmern bis zum Erwerb sanierungsbed\u00fcrftiger Immobilien zusammenf\u00fchrt.\u201c<\/p>\n

Die Schwalmtaler Gr\u00fcnen setzen in erster Linie auf Gestaltung: \u201eIn Waldniel wollen wir den Markt und das Zentrum mit mehr Gr\u00fcn, weniger Autoverkehr und einem Gesamtkonzept aufwerten sowie Gastronomie, Handel und Dienstleistende gezielt st\u00e4rken.\u201c In Amern solle mit der Nachnutzung des Feuerwehrhauses und dem M\u00fchlenturm ein gemeinsamer Treffpunkt mit Raum f\u00fcr Gastronomie entstehen. \u201eDie erh\u00f6hte Attraktivit\u00e4t an beiden Standorten kann einen echten Pullfaktor darstellen.\u201c Grunds\u00e4tzlich m\u00fcsse man den Leerst\u00e4nden aktiv begegnen und den Eigent\u00fcmern kommunale Unterst\u00fctzung bei der Anwerbung von P\u00e4chtern oder bei der Ideenfindung f\u00fcr eine kreative Nutzung anbieten.<\/p>\n

F\u00fcr die FDP ist ein lebendiger Ortskern Herz und Visitenkarte der Gemeinde. \u201eWir setzen auf aktives Leerstandsmanagement, attraktive Rahmenbedingungen f\u00fcr Gewerbe, schnelle Genehmigungen und die Unterst\u00fctzung kreativer Nutzungskonzepte. Gemeinsam mit Eigent\u00fcmern machen wir den Ortskern digital sichtbar.\u201c Veranstaltungen und Aktionen sollen unb\u00fcrokratisch erm\u00f6glicht werden, damit er ein attraktiver Treffpunkt f\u00fcr B\u00fcrgerinnen, B\u00fcrger und G\u00e4ste bleibt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ein Schwerpunkt des von der IHK Mittlerer Niederrhein aufgesetzten Positionspapiers ist die Zukunft des Schwalmtaler Ortskerns. Darin wird…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":347419,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1849],"tags":[27946,3364,29,3769,96847,548,663,3934,30,13,5665,5331,38823,96846,8677,96848,34038,4455,14,15,1209,45995,12,20413,96258,32095,96844,96845],"class_list":{"0":"post-347418","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-moenchengladbach","8":"tag-aktiv","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-eigentuemer","12":"tag-eigentuemerinnen","13":"tag-eu","14":"tag-europa","15":"tag-europe","16":"tag-germany","17":"tag-headlines","18":"tag-ihk","19":"tag-immobilien","20":"tag-immobilienbesitzer","21":"tag-immobilienmaklern","22":"tag-leerstand","23":"tag-leerstaenden","24":"tag-leerstandsmanagement","25":"tag-moenchengladbach","26":"tag-nachrichten","27":"tag-news","28":"tag-nordrhein-westfalen","29":"tag-ortskern","30":"tag-schlagzeilen","31":"tag-schwalmtal","32":"tag-schwalmtaler","33":"tag-solle","34":"tag-stehende","35":"tag-stehender"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115034279611751502","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/347418","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=347418"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/347418\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/347419"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=347418"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=347418"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=347418"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}