Kiel. Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis. So funktioniert das Prinzip der freien Marktwirtschaft. Es sollte auch f\u00fcr die Immobilien in der Kieler Holstenstra\u00dfe gelten. Der Mietpreis muss sich am Potenzial der Interessenten und an der Kaufkraft in der Innenstadt orientieren. Ob die 25.355 Euro an Kaltmiete, die f\u00fcr den Leerstand in der Holstenstra\u00dfe 79 aufgerufen werden, marktgerecht sind, wird sich zeigen. <\/p>\n
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Klar ist jedoch, dass auf vielen Fl\u00e4chen in der Holstenstra\u00dfe das Prinzip der freien Marktwirtschaft angewendet wird. Immer mehr Eigent\u00fcmer kommen ihren Mietern entgegen, weil sie wissen, dass sich der Einzelhandel gewandelt hat. Es k\u00f6nnen nicht die Mietpreise von vor 15 oder 20 Jahren aufgerufen werden, als es die Konkurrenz aus dem Internet noch nicht im heutigen Ausma\u00df gab. <\/p>\n
Gesch\u00e4fte in Kieler Holstenstra\u00dfe: Lieber Leerstand statt Mietsenkung<\/p>\n
Als im September 2024 das Hanse Fashion Outlet<\/a> in der Holstenstra\u00dfe er\u00f6ffnete, berichtete Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Tilo Eggemann, dass er mit mehreren Immobilienbesitzern \u00fcber die Miete verhandeln konnte und sein Vermieter ihm preisliche Zugest\u00e4ndnisse gemacht habe. Allerdings sagte Eggemann auch, dass es Unternehmen gibt, die ihre Immobilie lieber leer stehen lassen, als die Miete zu senken. <\/p>\n Weiterlesen nach der Anzeige<\/p>\n Weiterlesen nach der Anzeige<\/p>\n Die Rechnung der Eigent\u00fcmer: Wenn sie die Miete senken, sinkt der Wert der Immobilie. Dass es wirtschaftlich lukrativer ist, auf die komplette Miete zu verzichten, statt etwas weniger Geld pro Quadratmeter zu verlangen, ist ein absurder Fehler im System. <\/p>\n Neue Mieter in Holstenstra\u00dfe Kiel: Nicht den erstbesten Interessenten nehmen<\/p>\n Nat\u00fcrlich verf\u00e4hrt nicht jeder Immobilienbesitzer nach diesem Prinzip. Einige Inhaber \u2013 und das ist sehr zu begr\u00fc\u00dfen \u2013 nehmen nicht jeden erstbesten Interessenten, sondern vermieten nur an ein Konzept, von dem sie \u00fcberzeugt sind, dass es sich langfristig halten kann.<\/p>\n