{"id":349102,"date":"2025-08-16T10:58:19","date_gmt":"2025-08-16T10:58:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/349102\/"},"modified":"2025-08-16T10:58:19","modified_gmt":"2025-08-16T10:58:19","slug":"statt-berlin-drei-guenstige-staedte-fuer-immobilienkaeufer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/349102\/","title":{"rendered":"Statt Berlin: Drei g\u00fcnstige St\u00e4dte f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer"},"content":{"rendered":"

100 beste Lagen
\n Diese drei St\u00e4dte in Ostdeutschland sind g\u00fcnstiger als Berlin<\/p>\n

\"Luftbild
\n <\/p>\n

Wustermark bietet viel Platz f\u00fcr die Naherholung <\/p>\n

\u00a9 ullstein bild – EUROLUFTBILD.DE \/ Robert Grahn<\/p>\n

von Jannik Tillar<\/a> und Daniel H\u00fcfner<\/a><\/p>\n

16.08.2025, 12:04<\/p>\n

2 Min.<\/p>\n

\n Viele ostdeutsche Regionen hinken bei der Wirtschaftskraft anderen Landesteilen hinterher. Daf\u00fcr punkten sie h\u00e4ufig mit viel Natur, hoher Lebensqualit\u00e4t und g\u00fcnstigen Immobilienpreisen\n <\/p>\n

Wustermark<\/p>\n

\n

11.000 Einwohner, Landkreis Havelland<\/strong><\/p>\n

Mit rund 241 Quadratmetern Naherholungsfl\u00e4che pro Einwohner erzielt die Gemeinde den Spitzenwert unter den Toplagen in Deutschland. Sie grenzt direkt an die D\u00f6beritzer Heide, einen ehemaligen Truppen\u00fcbungsplatz, der seit 2004 in ein gro\u00dffl\u00e4chiges Naturschutzgebiet umgewandelt wird. Ausgedehnte Wald- und Heidefl\u00e4chen sowie sanfte H\u00fcgel laden zum Wandern und Radfahren ein.\u00a0<\/p>\n

\n

Wustermark ist jedoch mehr als nur Fenster zur Natur: Die Zahl der Arbeitspl\u00e4tze hat sich seit 2019 um mehr als ein F\u00fcnftel erh\u00f6ht, gro\u00dfen Anteil daran hat das G\u00fcterverkehrszentrum (GVZ) Wustermark mit seinem Logistikcluster. Die Quadratmeterpreise f\u00fcr Wohneigentum fallen noch moderat aus \u2013 obwohl Berlin nur 30 Zugminuten entfernt ist.<\/p>\n

\"Ballons<\/p>\n


\n Immobilien
\n Das sind Deutschlands 100 beste Lagen f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer<\/p>\n

<\/a>
\n Vor 23 Stunden<\/p>\n

Starke Unternehmen, eine qualifizierte Bev\u00f6lkerung und hohe Kaufkraft: Auch jenseits von Deutschlands Metropolen finden sich Kommunen, die in diesen Disziplinen \u00fcberzeugen \u2013 und Immobilienk\u00e4ufern g\u00fcnstige Einstiegsm\u00f6glichkeiten bieten. Capital stellt die attraktivsten vor<\/p>\n

Sch\u00f6nefeld<\/p>\n

\n

20.000 Einwohner, Landkreis Dahme-Spreewald<\/strong><\/p>\n

Der Anteil der Hochqualifizierten unter den Bewohnerinnen und Bewohnern hat sich seit 2015 fast verdoppelt und liegt inzwischen bei \u00fcber 15 Prozent. Die N\u00e4he zu Berlin und zum Flughafen BER macht Sch\u00f6nefeld zu einem gefragten Standort f\u00fcr Fachkr\u00e4fte aus verschiedensten Branchen \u2013 von Luftfahrt und Logistik bis hin zu IT und Forschung.<\/p>\n

Oranienburg<\/p>\n

\n

50.000 Einwohner, Landkreis Oberhavel<\/strong><\/p>\n

\"100
\n <\/p>\n

\u00a9 IIB Institut\/OpenStreetMap contributors\/Lizenz ODbl<\/p>\n

Die Gemeinde nord\u00f6stlich von Berlin erlebt einen starken Zulauf. Zwischen 2019 und 2024 sind die Kaufpreise f\u00fcr H\u00e4user um rund 49 Prozent gestiegen, die f\u00fcr Wohnungen sogar um 57 Prozent. Auch die Mieten legten in Oranienburg um mehr als ein Drittel zu. Die historische Kulisse und viel Natur bieten eine attraktive Kombination. Die barocke Schlossanlage samt Park liegt direkt am Wasser, die Havel schl\u00e4ngelt sich durch die Stadt, und drumherum gibt es reichlich W\u00e4lder und Seen \u2013 dazu jede Menge Radwege.\u00a0<\/p>\n

\n

Oranienburg ist \u00fcber die Regional- und S-Bahn sowie die Autobahn A10 direkt an Berlin angebunden, was besonders Berufspendler anzieht. Zu den gr\u00f6\u00dften Neubauprojekten der Stadt z\u00e4hlt das \u201eQuartier an der alten Eiche\u201c, in dem unweit des Havellaufs derzeit 22 Einfamilienh\u00e4user und knapp 50 Wohnungen entstehen.<\/p>\n

\"100<\/p>\n


\n 100 beste Lagen: Das Ranking als PDF-Tabelle zum Download<\/p>\n

<\/a>
\n 14.08.2025<\/p>\n

\n Erschienen in Capital 9\/2025\n <\/p>\n

#Themen<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"100 beste Lagen Diese drei St\u00e4dte in Ostdeutschland sind g\u00fcnstiger als Berlin Wustermark bietet viel Platz f\u00fcr die…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":349103,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[296,29,30],"class_list":{"0":"post-349102","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-berlin","9":"tag-deutschland","10":"tag-germany"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115038093756644114","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/349102","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=349102"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/349102\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/349103"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=349102"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=349102"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=349102"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}