Der Wirtschaftsinformatiker Stoylar hat das im Vorbeigehen beobachtet, \u00e4u\u00dferst zur\u00fcckhaltend bittet er um einen Moment Geh\u00f6r. Zehn Minuten sp\u00e4ter steht der Reporter in einer Baustelle, einem 300 Quadratmeter gro\u00dfen Ladenlokal mit Zug\u00e4ngen zum Ebertplatz<\/a> und Eigelstein, das ein Escape-Room werden soll.<\/p>\n Warten auf Genehmigung des neuen Bauantrags<\/p>\n Das interaktive Spielkonzept, bei dem eine Gruppe in einen thematisch gestalteten Raum eingeschlossen wird und innerhalb eines Zeitlimits ein Szenario l\u00f6sen muss, hat sich in Gro\u00dfst\u00e4dten als beliebte Freizeitbesch\u00e4ftigung etabliert. \u201eUnsere Spiele sind \u00fcberwiegend f\u00fcr Kinder und Jugendliche ab zehn Jahren konzipiert. So etwas gibt es im Rheinland noch nicht. Wir werden aber auch Team-Events anbieten.\u201c<\/p>\n Drei der zehn Spielr\u00e4ume sind fertig. Mit dem K\u00f6ln-Spiel zum Beispiel k\u00f6nnte Stolyar sofort starten. \u201eWir haben am 5. Juli mit ein paar Spielern und internen Testl\u00e4ufen begonnen, um auszuprobieren, ob die Technik mit den vielen Spezialeffekten funktioniert. Seither kommen viele Nachfragen, wann es endlich losgeht.\u201c<\/p>\n Sollte es schlecht laufen \u2013 nie. Kurz nach den Tests meldet sich die Bauaufsicht zu einer Ortsbesichtigung an. Man m\u00fcsse pr\u00fcfen, ob bereits ein regul\u00e4rer Betrieb aufgenommen wurde. \u201eDas ist v\u00f6llig in Ordnung und f\u00fcr uns auch kein Problem. Die Besichtigung fand am 16. Juli statt\u201c, sagt Stolyar. \u201eEs gab keine Beanstandungen, weil wir uns ja noch mitten in der Bauphase befinden.\u201c<\/p>\n Ein Hinweis der Baubeh\u00f6rde versetzt den Unternehmensgr\u00fcnder jedoch in helle Panik. Sein Bauantrag enth\u00e4lt offenbar einen entscheidenden Fehler. \u201eWir haben unser Projekt als Versammlungsst\u00e4tte klassifiziert. Die Stadt K\u00f6ln stuft Escape-Rooms aber als Vergn\u00fcgungsst\u00e4tte. Und die sind in dem uns betreffenden Bebauungsplan f\u00fcr den Ebertplatz<\/a> unzul\u00e4ssig.\u201c<\/p>\n Warten auf die Baugenehmigung: Unternehmensgr\u00fcnder Nastas Stolyar will am Ebertplatz einen Escape-Room er\u00f6ffnen, der sich vor allem auf Kinder und Jugendliche spezialisiert.<\/p>\n Copyright: Peter Berger<\/p>\n Das ist ein Schock f\u00fcr Stolyar. Die Monatsmiete liegt im f\u00fcnfstelligen Bereich. Ein neuer Bauantrag ist gestellt und inzwischen bei der Stadt K\u00f6ln eingegangen. Innerhalb von drei Monaten m\u00fcsste dar\u00fcber entschieden werden. Das ist die gesetzlich vorgeschriebene Frist. Doch die Stadt spricht in ihrem Internetauftritt von einer durchschnittlichen Bearbeitungsdauer von vier bis neun Monaten.<\/p>\n Stolyar zieht die Notbremse, f\u00e4hrt die Bauarbeiten bis auf ein Minimum zur\u00fcck. \u201eMir laufen die Kosten davon. Der Vermieter ist mir schon entgegengekommen. Doch lange halte ich das nicht mehr durch. Meine Frau und ich haben unser gesamtes Kapital in das Projekt gesteckt und einen Kredit aufgenommen.\u201c Zumal nicht einmal klar sei, ob er die Genehmigung \u00fcberhaupt bekomme.<\/p>\n Zwei Jahre nach passendem Standort gesucht<\/p>\n Warum er nicht gewartet habe, bis die Baugenehmigung vorliegt? \u201eDas funktioniert so nicht. Wenn man ein solches Objekt anmietet, muss man sofort loslegen. Sonst frisst einen die Miete auf.\u201c<\/p>\n L\u00e4ngst ist er zum Experten f\u00fcr \u00f6ffentliches Baurecht geworden und musste feststellen, dass bei Escape-Rooms von den zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden \u00e4u\u00dferst unterschiedlich betrachtet werden.<\/p>\n \u201eWir haben fast zwei Jahre nach einem passenden Objekt gesucht\u201c, sagt er. \u201eFu\u00dfl\u00e4ufig vom Hauptbahnhof zu erreichen, mit einer guten Verkehrsanbindung. Hier war vorher 13 Jahre lang ein Wettb\u00fcro von Tipster und hat dann praktisch \u00fcber Nacht geschlossen.\u201c Mit welcher Baugenehmigung es betrieben wurde, k\u00f6nne er nicht mit Sicherheit sagen. \u201eAngeblich war es nur geduldet.\u201c<\/p>\n Die Familie habe den Sprung in die Selbstst\u00e4ndigkeit akribisch vorbereitet. \u201eIch arbeite bei einem Versicherungskonzern, der vor einer Fusion steht, meine Frau ist promovierte Psychologin und bei Ford besch\u00e4ftigt. Das sind beides keine sicheren Jobs.\u201c<\/p>\n K\u00f6ln Business sichert Unterst\u00fctzung zu<\/p>\n Dass es im Gro\u00dfraum K\u00f6ln einen Markt f\u00fcr Escape-Rooms gibt, hat der 42-J\u00e4hrige vorab genau recherchiert. \u201eMein bester Freund aus M\u00fcnchen betreibt eine ganze Kette von Escape-Rooms in S\u00fcddeutschland, der Schweiz und in \u00d6sterreich. Er entwickelt auch selbst Spiele. Die drei Escape-Rooms, die es in K\u00f6ln gibt, sind an den Wochenenden immer ausgebucht. Wir erweitern das Angebot und spezialisieren uns auf Kinder. Die Spiele hier sind auf Deutsch und Englisch m\u00f6glich.\u201c<\/p>\n![](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/1755467898_18_f4831d23-fb45-4fba-86ed-a2065ef35998.jpeg\")
<\/p>\n
![\"Abk\u00fchlung](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/1755467898_371_a8d47db9-6e11-4700-9355-5b2ce0550a86.jpeg\")
<\/a><\/p>\n