{"id":356386,"date":"2025-08-19T09:58:26","date_gmt":"2025-08-19T09:58:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/356386\/"},"modified":"2025-08-19T09:58:26","modified_gmt":"2025-08-19T09:58:26","slug":"moerser-experte-gibt-tipps-fuer-vermieter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/356386\/","title":{"rendered":"Moerser Experte gibt Tipps f\u00fcr Vermieter"},"content":{"rendered":"<p class=\"font-sans font-medium\">Moers. Immer mehr Menschen interessieren sich f\u00fcr ein Balkonkraftwerk. Der Verein \u201eHaus &amp; Grund Grafschaft Moers\u201c hat wertvolle Tipps. Die Details.<\/p>\n<p class=\"\">Balkonkraftwerke boomen: Mehr als eine Million Steckersolarger\u00e4te sind bundesweit in Betrieb, wie aktuelle Zahlen des Marktstammdatenregisters der Bundesnetzagentur zeigen. Dar\u00fcber informiert <a href=\"https:\/\/www.nrz.de\/lokales\/moers-und-umland\/article409407926\/immobilien-in-moers-hohe-nachfrage-was-ein-experte-fordert.html\" data-category-full-path=\"https:\/\/www.nrz.de\/lokales\/moers-und-umland\/\" data-paid-status=\"default\" data-article-publish-date=\"1751442475\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Eigent\u00fcmerverein Haus &amp; Grund Grafschaft Moers.<\/a> Bei der Anschaffung sei rechtlich einiges zu beachten. <\/p>\n<p class=\"\"><strong>Folgt der Redaktion Moers auch auf Social Media:<\/strong><\/p>\n<p class=\"\">Wie der Verein erkl\u00e4rt, m\u00fcssen Mieter vor der Anschaffung eines <a href=\"https:\/\/www.nrz.de\/ratgeber-wissen\/balkonkraftwerk\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Balkonkraftwerks<\/a> das Gespr\u00e4ch mit dem Vermieter suchen. \u201eSeit Oktober 2024 haben Mieter zwar grunds\u00e4tzlich einen Rechtsanspruch darauf, sich ein Balkonkraftwerk zulegen zu d\u00fcrfen\u201c, wird Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Markus Kruse zitiert. \u201eDas bedeutet aber nur, dass der Vermieter ein Balkonkraftwerk nicht einfach so ablehnen darf. Sollte es einen wirklich triftigen Grund geben, kann er weiterhin \u201anein\u2018 sagen.\u201c Das k\u00f6nne etwa der Fall sein, wenn die Anbringung der Steckersolaranlage die Bausubstanz gef\u00e4hrden w\u00fcrde oder die Fassade unter Denkmalschutz steht.<\/p>\n<p>  Balkonkraftwerke: Eigent\u00fcmerversammlung muss zustimmen <\/p>\n<p class=\"\">\u201eHandelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung, muss der Vermieter zun\u00e4chst die Zustimmung der Eigent\u00fcmerversammlung zur Anbringung des Balkonkraftwerks einholen, bevor er dem Mieter die Erlaubnis erteilen kann\u201c, erg\u00e4nzt der Rechtsanwalt von Haus &amp; Grund in Moers. Der Volljurist betont: \u201eSeit Oktober 2024 muss die Eigent\u00fcmerversammlung in der Regel zustimmen, wenn keine gewichtigen Sachgr\u00fcnde dagegensprechen. Es ist aber trotzdem wichtig, diesen Schritt nicht aus-zulassen.\u201c Hat die Eigent\u00fcmerversammlung die grunds\u00e4tzliche Erlaubnis erteilt, k\u00f6nne sie allerdings auch per Beschluss das genaue Modell oder die Art der Installation des Balkonkraftwerks regeln.<\/p>\n<p class=\"\"><strong>Weitere aktuelle Nachrichten aus Moers, Kamp-Lintfort und Neukirchen-Vluyn:<\/strong><\/p>\n<p class=\"\">Es folgt der n\u00e4chste Schritt: \u201eZur rechtlichen Absicherung raten wir Vermietern dringend, mit den Mietern eine Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag zur Installation eines Balkonkraftwerks abzuschlie\u00dfen\u201c, betont Kruse. \u201eDarin k\u00f6nnen die Details zur Nutzung eines Balkonkraftwerks geregelt werden, um sp\u00e4teren Streit und unklare Haftungsfragen zu vermeiden. Es ist hierbei unter anderem sinnvoll, die Mieter zum Abschluss einer Versicherung f\u00fcr das Balkonkraftwerk zu bewegen.\u201c Au\u00dferdem sollte der Vertrag zur fachgerechten Installation und Einhaltung technischer Standards verpflichten und den R\u00fcckbau des Kraftwerks beim Auszug regeln.<\/p>\n<p>  Moerser Experte: Zus\u00e4tzliche Kaution ist sinnvoll <\/p>\n<p class=\"\">\u201eEs ist empfehlenswert, eine zus\u00e4tzliche Kaution festzulegen, um Forderungen des Vermieters abzusichern, die aus dem R\u00fcckbau des Balkonkraftwerks entstehen k\u00f6nnten\u201c, f\u00fcgt Kruse hinzu. Ansonsten k\u00f6nnten Vermieter auf Sch\u00e4den sitzen bleiben. \u201eDie Mieter ziehen den Nutzen aus der Anlage, also sollten sie auch die Risiken tragen\u201c, betont der Vermieteranwalt. <\/p>\n<p>   Moers-Newsletter: Jetzt kostenlos anmelden!<\/p>\n<p class=\"text-body2 mt-2\">Nachrichten, Service, Reportagen: Jeden Tag wissen, was in unserer Stadt los ist.<\/p>\n<p class=\"text-caption text-copy-secondary\">\n          Mit meiner Anmeldung zum Newsletter stimme ich der<br \/>\n          <a href=\"https:\/\/www.nrz.de\/services\/newsletter-adconsent\" class=\"text-overline text-copy-accent-negative dark:underline\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Werbevereinbarung<\/a><br \/>\n          zu.\n        <\/p>\n<p class=\"\">Rechtliche Beratung zum Thema finden Vermieter als Mitglied beim \u00f6rtlichen Verein Haus &amp; Grund Grafschaft Moers. Der Verein kann au\u00dferdem spezielle Vordrucke f\u00fcr eine Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag empfehlen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Moers. Immer mehr Menschen interessieren sich f\u00fcr ein Balkonkraftwerk. 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