{"id":358287,"date":"2025-08-20T03:15:45","date_gmt":"2025-08-20T03:15:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/358287\/"},"modified":"2025-08-20T03:15:45","modified_gmt":"2025-08-20T03:15:45","slug":"wiesbaden-im-schiersteiner-hafen-werden-neue-bueros-gebaut","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/358287\/","title":{"rendered":"Wiesbaden: Im Schiersteiner Hafen werden neue B\u00fcros gebaut"},"content":{"rendered":"

Mit einer Verz\u00f6gerung von rund einem Jahr wird absehbar mit einem bedeutenden Bauvorhaben im Wiesbadener Stadtteil Schierstein begonnen. Am \u00f6stlichen Ende des von Freizeitschiffern gut frequentierten Rheinhafens werden in den n\u00e4chsten drei Jahren die letzten L\u00fccken in der landseitigen Bebauung geschlossen und drei neue B\u00fcrogeb\u00e4ude errichtet. Wie der in Wiesbaden<\/a> ans\u00e4ssige Immobilienmakler Two Rivers berichtet, wird der Projektentwickler \u00adPockrandt Management GmbH unter dem Titel Harbourside ein \u201ezukunftsgerichtetes Arbeitsumfeld in einzigartiger Lage\u201c entstehen lassen. Die drei B\u00fcrogeb\u00e4ude mit den Namen \u201eMarina Blue\u201c, \u201eWhite Sands\u201c und \u201eGolden Bay\u201c sollen zusammen \u00fcber mehr als 15.000 Qua\u00addratmeter B\u00fcrofl\u00e4che verf\u00fcgen.<\/p>\n

Flexible Grundrisse, teilbare Fl\u00e4chen<\/p>\n

Pockrandt hatte Ende 2024 das erste Teilgrundst\u00fcck von der kommunalen Stadtentwicklungsgesellschaft SEG erworben. F\u00fcr die Planung zeichnet das Wiesbadener Architekturb\u00fcro Grabowski.Spork verantwortlich. Im ersten Bauabschnitt \u201eMarina Blue\u201c werden rund 3000 Quadratmeter Bruttogeschossfl\u00e4che realisiert. Das Projekt bietet sogenannte Businesslofts von jeweils mindestens 145 Quadratmetern an, die im Teileigentum erworben werden k\u00f6nnen. Der B\u00fcroneubau biete flexibel teilbare, gro\u00dffl\u00e4chige Grundrisse f\u00fcr \u201emaximalen Entfaltungsspielraum\u201c bei Planung und Nutzung, hei\u00dft es.<\/p>\n

Alle B\u00fcros w\u00fcrden mit moderner Heiz- und K\u00fchltechnik ausgestattet. Die zu \u00f6ffnenden, bodentiefen Fenster erlaubten eine nat\u00fcrliche Bel\u00fcftung und optimale Belichtung mit dem Ziel eines \u201eWohlf\u00fchlb\u00fcros\u201c. Im Haus seien Fahrrad- und Autostellpl\u00e4tze mit Elektroladestationen vorgesehen. Es werde gro\u00dfer Wert auf die Gestaltung der Au\u00dfenanlagen gelegt. Geplant sei auf dem westlichen Grundst\u00fccksteil ein Biergarten mit Blick auf den Yachthafen. Die Baugenehmigung f\u00fcr den ersten Bauabschnitt wird f\u00fcr das Jahr 2026 erwartet, die Fertigstellung soll 2028 gefeiert werden.<\/p>\n

Ab 7000 Euro je Quadratmeter<\/p>\n

Nach den Hoffnungen der Stadt sollen die hochwertigen B\u00fcrofl\u00e4chen die \u201ehistorische Hafenatmosph\u00e4re bewahren\u201c und architektonisch anspruchsvoll die Hafenpromenade komplettieren. Den B\u00fcrgern werden \u201ehochqualitative Freir\u00e4ume\u201c versprochen, die ein Erleben des maritimen Flairs sowie einen uneingeschr\u00e4nkten Blick auf den Hafen erm\u00f6glichen. Die Anbindung der B\u00fcros an das wichtigste Verkehrsdrehkreuz der Region sei ideal.<\/p>\n

Im Herbst vergangenen Jahres hatte der Wiesbadener Immobilienmakler Two Rivers das alleinige Verkaufsmandat f\u00fcr das B\u00fcroprojekt erhalten. Die Kaufpreise f\u00fcr die acht Lofts beg\u00e4nnen bei 6950 Euro je Quadratmeter, wirbt Two Rivers auf seiner Internetseite. Eine Besonderheit seien die gro\u00dfz\u00fcgigen Terrassen im Erdgeschoss und die imposanten Loggien in den Obergeschossen mit unverbautem Blick auf den Hafen. F\u00fcr Two Rivers ist das ein Objekt mit Alleinstellungsmerkmal, denn es gehe um \u201edie letzte Neubauentwicklung mit direkter Wasserlage am Schiersteiner Rheinhafen\u201c.<\/p>\n

Der Bebauungsplan, der gro\u00dffl\u00e4chige B\u00fcrogeb\u00e4ude am Hafen zul\u00e4sst, war schon 2020 gegen zahlreiche Widerst\u00e4nde aus Schierstein beschlossen worden. Nach dem Neubau der Wirtschaftsauskunft Schufa tat sich seither allerdings auf dem Gel\u00e4nde nichts, was zu zahlreichen Nachfragen auch des Ortsbeirats f\u00fchrte. Nun sollen im n\u00e4chsten Jahr die Bagger rollen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Mit einer Verz\u00f6gerung von rund einem Jahr wird absehbar mit einem bedeutenden Bauvorhaben im Wiesbadener Stadtteil Schierstein begonnen.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":358288,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1847],"tags":[3364,29,548,663,3934,30,13,2052,14,15,12,4544],"class_list":{"0":"post-358287","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-wiesbaden","8":"tag-de","9":"tag-deutschland","10":"tag-eu","11":"tag-europa","12":"tag-europe","13":"tag-germany","14":"tag-headlines","15":"tag-hessen","16":"tag-nachrichten","17":"tag-news","18":"tag-schlagzeilen","19":"tag-wiesbaden"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115058922333446324","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/358287","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=358287"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/358287\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/358288"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=358287"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=358287"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=358287"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}