{"id":360365,"date":"2025-08-20T22:32:13","date_gmt":"2025-08-20T22:32:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/360365\/"},"modified":"2025-08-20T22:32:13","modified_gmt":"2025-08-20T22:32:13","slug":"vom-industrieareal-zum-stadtquartier-schrammel-architekten-gestalten-die-zukunft-des-linde-spectrum-areals","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/360365\/","title":{"rendered":"Vom Industrieareal zum Stadtquartier: Schrammel Architekten gestalten die Zukunft des Linde-Spectrum-Areals"},"content":{"rendered":"

Vom Industrieareal zum Stadtquartier: Schrammel Architekten gestalten die Zukunft des Linde-Spectrum-Areals<\/a><\/p>\n

Augsburg plant einen bedeutenden Wandel im Westen der Stadt: Das bislang \u00fcberwiegend brachliegende Linde-Spectrum-Areal soll in den kommenden Jahren zu einem lebendigen Stadtquartier entwickelt werden. Den st\u00e4dtebaulichen Wettbewerb entschied das Augsburger B\u00fcro Schrammel Architekten f\u00fcr sich.<\/strong><\/p>\n

Von Bruno Stubenrauch<\/p>\n

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Hintergrundkarte: \u00a9 Bayerische Vermessungsverwaltung (2025), Datenquelle: Geoportal Bayern www.geoportal.bayern.de \/ Bearbeitung: DAZ<\/p>\n

Das etwa 5.200 Quadratmeter gro\u00dfe k\u00fcnftige Stadtquartier liegt in Kriegshaber, zwischen dem Live-Club Spectrum, dem J\u00fcdischen Kulturmuseum und dem Katholischen Friedhof (im Lageplan blau dargestellt). Die Firma Mapag, damals Teil der Linde AG, hat ihr 4.000 qm gro\u00dfes Areal bereits im Jahr 1996 verlassen. Seitdem liegt das Gel\u00e4nde brach.<\/p>\n

Entwicklung in zwei Etappen<\/strong><\/p>\n

W\u00e4hrend die Neugestaltung des Linde-Areals zeitnah beginnen soll, bleibt das angrenzende Spectrum noch bis Ende 2030 in Betrieb. Erst ab 2031 ist dort eine Neubebauung vorgesehen. Ziel ist es, die Fl\u00e4che in ein modernes, durchgr\u00fcntes Quartier mit hoher Aufenthaltsqualit\u00e4t zu verwandeln \u2013 ohne dabei den Charakter des Standorts zu verlieren.<\/p>\n

Am 14. August 2025 fiel die Entscheidung in einem st\u00e4dtebaulichen Wettbewerb, aus dem das B\u00fcro Schrammel Architekten als Sieger hervorging. \u201eMit dem Siegerentwurf haben wir eine hervorragende Grundlage geschaffen, um das Areal zu einem zukunftsf\u00e4higen Quartier mit hoher Lebensqualit\u00e4t zu entwickeln\u201c, betonte Dr. Gernot Braun, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von JACK.immobilien, dem Vorhabentr\u00e4ger.<\/p>\n

Preisgericht und Verfahren<\/strong><\/p>\n

Die Jury setzte sich aus namhaften Fachleuten zusammen, darunter Baureferent Steffen Kercher, Stadtheimatpfleger Walter Bachhuber, Landschaftsarchitektin Rita Lex-Kerfers und Architektin Susanne Braun. In beratender Funktion waren Vertreter mehrerer st\u00e4dtischer \u00c4mter eingebunden. Koordiniert wurde das Verfahren von Arnulf Mallach und Barbara Schirmer von HOE Architects aus M\u00fcnchen.<\/p>\n

Die eingereichten Entw\u00fcrfe werden am 22. September 2025 erstmals der \u00d6ffentlichkeit vorgestellt. Anschlie\u00dfend sind sie vier Wochen lang in den R\u00e4umen der Pfarrei Heiligste Dreifaltigkeit in der Ulmer Stra\u00dfe 197 in Kriegshaber zu sehen.<\/p>\n

Projekt ist schon der zweite Versuch<\/strong><\/p>\n

Bereits 2016 wollte die WBG Augsburg auf dem Linde-Areal Wohnungen errichten. Das scheiterte aber am Nachbar-Einspruch der Spectrum-Betreiber. Da sich seit dem 2010 ergangenen Rauchverbot viele G\u00e4ste zum Rauchen vor der Lokalit\u00e4t aufhielten, was zwangsl\u00e4ufig mit einem gewissen Ger\u00e4uschpegel verbunden ist, bef\u00fcrchteten sie Nutzungseinschr\u00e4nkungen f\u00fcr ihren Musikclub.<\/p>\n

Die Projektbeteiligten:<\/strong><\/p>\n

Schrammel Architekten, ein seit Jahrzehnten in Augsburg ans\u00e4ssiges Architekturb\u00fcro, hat eine Reihe von bemerkenswerten Projekten realisiert, die das Stadtbild Augsburgs ma\u00dfgeblich gepr\u00e4gt haben. Zu den bekanntesten geh\u00f6ren die Stadtb\u00fccherei Augsburg am Ernst-Reuter-Platz, die Klinik Vincentinum und die Sanierung des Wieselhauses, das jetzt das Fugger & Welser-Museum beherbergt.<\/p>\n

Ins unternehmerische Risiko geht die Augsburger Firma JACK.immobilien. Die Projektentwicklerin ist seit 2017 auf dem Immobilienmarkt aktiv und hat bisher rund 150 Wohnungen realisiert. Gemeinsam mit der Schwesterfirma GERBER + JACK Lebenswelten befinden sich zurzeit 90 Wohnungen im Bau und weitere 150 in Planung.<\/p>\n

Artikel vom
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\n 21.08.2025 <\/a>
\n | Autor: Bruno Stubenrauch
Rubrik: St\u00e4dtebau<\/a>, Politik<\/a>, Wirtschaft<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Vom Industrieareal zum Stadtquartier: Schrammel Architekten gestalten die Zukunft des Linde-Spectrum-Areals Augsburg plant einen bedeutenden Wandel im Westen…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":360366,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1846],"tags":[680,772,3364,29,548,663,3934,30,13,14,15,12],"class_list":{"0":"post-360365","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-augsburg","8":"tag-augsburg","9":"tag-bayern","10":"tag-de","11":"tag-deutschland","12":"tag-eu","13":"tag-europa","14":"tag-europe","15":"tag-germany","16":"tag-headlines","17":"tag-nachrichten","18":"tag-news","19":"tag-schlagzeilen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115063471757638407","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/360365","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=360365"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/360365\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/360366"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=360365"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=360365"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=360365"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}