\nMenschen mit unterdurchschnittlichem Einkommen haben es in Berlin besonders schwer, eine Mietwohnung zu finden. Haushalte mit einem Einkommen von 60 Prozent des mittleren monatlichen Haushaltsnettoeinkommens k\u00f6nnen sich nur jede zwanzigste angebotene Wohnung (4,8 Prozent) leisten. Mehrheit der Mieter in Berlin zahlt weniger als acht Euro kalt<\/p>\n W\u00e4hrend am Berliner Wohnungsmarkt die Preise f\u00fcr Neuvermietungen durch die Decke schie\u00dfen, sind viele Wohnungen im Bestand vergleichsweise g\u00fcnstig. Laut Zensus standen 2022 in der Hauptstadt zudem 40.700 Wohnungen leer.mehr<\/a><\/p>\n Gro\u00dfer Unterschied zwischen Neu- und Bestandsmieten<\/p>\n \nAllerdings zeigt der Bericht auch: Bei den Bestandsmieten ist die Lage anders. Hier wird laut Bericht der \u00fcberwiegende Teil der Wohnungen zu einem Preis vermietet, der f\u00fcr Normalverdiener bezahlbar ist. „Der gro\u00dfe Unterschied in der Leistbarkeit von Bestandswohnungen und Wohnungen bei Wiedervermietung ist ein typischer Indikator f\u00fcr einen aktuell stark angespannten Wohnungsmarkt<\/a>„, hei\u00dft es. Welche Probleme eine Untervermietung mit sich bringen kann<\/p>\n Frau S. hat in Berlin eine Wohnung – doch sie kommt nicht rein. Nach ihren Angaben weigert sich eine Untermieterin, auszuziehen. Gleichzeitig zahle die Frau keine Miete mehr. Der Fall zeigt, welche Risiken eine Untervermietung mit sich bringen kann.mehr<\/a><\/p>\n Wohnungsproblem f\u00fcr bestimmte Gruppen noch gravierender<\/p>\n \nBesonders schwer haben es gleich mehrere Mieter-Gruppen: Die Versorgungsquote f\u00fcr Studierende sei noch immer niedrig, hei\u00dft es in dem Bericht. Beim barrierereduzierten, barrierefreien oder barrierearmen Wohnraum gebe es rechnerisch eine Versorgungsl\u00fccke von 57.000 Wohnungen. N\u00f6tig sind laut dem Bericht au\u00dferdem weitere Kapazit\u00e4ten f\u00fcr die Unterbringung f\u00fcr von Gewalt betroffenen Frauen.<\/p>\n \nSendung: \u00a0<\/p>\n
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Das geht aus dem Wohnraumbedarfsbericht der zust\u00e4ndigen Senatsverwaltung hervor, der der Deutschen Presse-Agentur vorliegt. Doch auch Durchschnittsverdienende k\u00f6nnen sich dem Bericht zufolge nur etwa jede vierte der angebotenen Wohnungen (27,8 Prozent) leisten. Zun\u00e4chst hatte die „Berliner Morgenpost<\/a>“ berichtet.<\/p>\n![\"Blick](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/rbb-audio-rbb24-radioeins-25-06-2024-jan-menzel-100.jpg\" "\\"Mieten")
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Das Durchschnittseinkommen ist in der Auswertung die Grundlage f\u00fcr die Feststellung, ob eine Wohnung leistbar ist. Als leistbar gilt eine Wohnung, wenn die Nettokaltmiete bis zu 27 Prozent des mittleren Haushaltsnettoeinkommens betr\u00e4gt. Das mittlere Haushaltsnettoeinkommen (Median) lag 2023 im Schnitt bei 2.575 Euro. Es lagen also genauso viele Einkommen dar\u00fcber wie darunter. Bei Einpersonenhaushalten waren es 1.800 Euro, bei Vier- und Mehrpersonenhaushalten 4.525 Euro.<\/p>\n![\"Symbolbild:](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/rbb-untermieter-berlin-100.jpg\" "\\"Untermieter")
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![\"Rundfunk](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/1743587833_143_lra-rbb-logo-100.svg.svg+xml\"){kind=logo}
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