{"id":361041,"date":"2025-08-21T04:51:12","date_gmt":"2025-08-21T04:51:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/361041\/"},"modified":"2025-08-21T04:51:12","modified_gmt":"2025-08-21T04:51:12","slug":"berlin-berliner-wohnungsmarkt-neue-pruefstelle-fuer-mietpreise-findet-dutzende-verdachtsfaelle-von-wucher","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/361041\/","title":{"rendered":"Berlin: Berliner Wohnungsmarkt: Neue Pr\u00fcfstelle f\u00fcr Mietpreise findet Dutzende Verdachtsf\u00e4lle von Wucher"},"content":{"rendered":"

Stand: 21.08.2025 06:42 Uhr<\/p>\n

\n Mietpreise, die deutlich \u00fcber dem gesetzlichen Rahmen liegen, k\u00f6nnen seit kurzem bei der neuen Mietpreispr\u00fcfstelle des Senats gemeldet werden. Nun hat sie erste Verst\u00f6\u00dfe festgestellt – ein Fall aus 2019 sticht besonders hervor.<\/strong>\n <\/p>\n

\nDie im M\u00e4rz vom Berliner Senat gegr\u00fcndete Mietpreispr\u00fcfstelle<\/a> hat eine erste Bilanz vorgelegt. Demnach wurden im zweiten Quartal 2025 (April bis Juni) bei 93 von 95 \u00fcberpr\u00fcften Mietvertr\u00e4gen unzul\u00e4ssige \u00dcberschreitungen der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete festgestellt.
\u00a0
In 61 F\u00e4llen gab es einen Verdacht auf Mietpreiswucher. Das hei\u00dft, die Miete lag mindestens 50 Prozent \u00fcber der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete. Das teilte die Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung und Wohnen rbb24 Recherche auf Anfrage mit.<\/p>\n

\"Blick<\/p>\n

Berliner k\u00f6nnen ab sofort ihre Mietpreise kostenlos pr\u00fcfen lassen<\/p>\n

mehr<\/a><\/p>\n

Straftatbestand Mietwucher<\/p>\n

\nIn einem Fall wurde eine Mietpreis\u00fcberschreitung von 150 Prozent festgestellt. Dies ist nach Aussage der Senatsverwaltung der h\u00f6chste festgestellte Wert. Der Fall stammt allerdings aus dem Jahr 2019. Statt der zul\u00e4ssigen acht Euro netto kalt pro Quadratmeter hatte der Vermieter 19 Euro verlangt.<\/p>\n

\nIn diesem Fall handelt es sich um Mietwucher. F\u00fcr den Vermieter kann das Konsequenzen haben. Mietwucher ist eine Straftat und kann mit Geldstrafen oder Freiheitsentzug geahndet werden.
\u00a0
Laut Mietpreisbremse-Gesetz<\/a> kann die Miete bei Neuvermietungen von Wohnungen, die vor 2014 gebaut wurden, um bis zu zehn Prozent gegen\u00fcber der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete angehoben werden. Bei Modernisierungen, Neubauten und bei befristetem, tempor\u00e4rem Wohnen gilt die Mietpreisbremse nicht.<\/p>\n

\nSendung: rbb24 Inforadio, 21.08.2025, 6 Uhr<\/p>\n

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\"Rundfunk<\/p>\n

<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Stand: 21.08.2025 06:42 Uhr Mietpreise, die deutlich \u00fcber dem gesetzlichen Rahmen liegen, k\u00f6nnen seit kurzem bei der neuen…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":361042,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[296,29,30,2239],"class_list":{"0":"post-361041","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-berlin","9":"tag-deutschland","10":"tag-germany","11":"tag-rbb"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115064962052008167","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/361041","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=361041"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/361041\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/361042"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=361041"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=361041"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=361041"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}