\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t \t\t \t\t \t\t\t\t \t\t\t\t\t ![\"Leerstand](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/media.media.251399fb-abda-4f71-8796-d16f8e924168.16x9_700.jpg\" "\\"Leerstand")
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tIn Stuttgart stehen viele Wohnungen leer. Sie wieder zu nutzen, k\u00f6nne der Wohnungsnot entgegenwirken, sagt Rolf Ga\u00dfmann (links) vom Mieterverein. Joachim Rudolf vom Eigent\u00fcmerverein Haus & Grund kontert.\u00a0Foto: Lichtgut\/Piechwoski, Schmidt\t\t\t<\/p>\n
\u201eDas Gesch\u00e4ftsmodell von Vermietern ist das Vermieten\u201c, kontert Haus & Grund auf ein Interview mit Rolf Ga\u00dfmann vom Mieterverein. Und es gab noch mehr Reaktionen.<\/p>\n
Das Interview mit Rolf Ga\u00dfmann<\/a>, dem Vorsitzenden des Stuttgarter Mietervereins, zum Thema Leerstand<\/a> polarisiert. Ga\u00dfmann griff in dem Gespr\u00e4ch den Widerspruch auf, dass in Stuttgart<\/a> Wohnungen fehlen, es gleichzeitig aber auch viel Leerstand gibt \u2013 unter anderem, weil sich der Leerstand f\u00fcr Vermieter finanziell lohne. F\u00fcr Ga\u00dfmann ist das l\u00e4ngst keine Privatsache mehr, sondern ein gesellschaftliches Problem. Er fordert, die Stadt m\u00fcsse sch\u00e4rfer eingreifen \u2013 und dass es mehr Kontrollen durch die Stadt geben m\u00fcsse. Darauf folgten viele Reaktionen<\/a>.<\/p>\n \u201eVermieter als Spekulanten zu bezeichnen, ist politische Agitation\u201c <\/p>\n Joachim Rudolf, der Vorsitzende von Haus und Grund Stuttgart, und der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Ulrich Wecker kontern heftig: \u201eDie Aussagen von Herrn Ga\u00dfmann entbehren jeder Grundlage. Richtig ist: Das Gesch\u00e4ftsmodell von Vermietern ist das Vermieten!\u201c Zudem sei ihrer Meinung nach \u201erichtig, dass der Leerstand in Stuttgart auch nach den Zensuszahlen 2022 mit 3,46 Prozent weiter niedrig und unter dem Landesschnitt bleibt.\u201c Ihrer Rechnung nach \u2013 und auch nach der der \u201eStuttgarter Statistiker\u201c \u2013 liege die \u201eechte\u201c Leerstandsquote bei 0,5 bis 1,5 Prozent: \u201eHier noch weiter von \u201askandaltr\u00e4chtigen\u2019 11\u2009150 leer stehenden Wohnungen zu sprechen, ist daher einfach unseri\u00f6s.\u201c <\/p>\n Rudolf und Wecker beziehen sich zudem auf die sinkenden Einwohnerzahlen in Stuttgart: \u201eDamit sind die Zahlen von 30\u2009000 fehlenden Wohnungen veraltet und entsprechen nicht der aktuellen Nachfragelage.\u201c Ihr Fazit: \u201eFakt ist, dass private Eigent\u00fcmer das Gros des Wohnraums der Stuttgarter Stadtbev\u00f6lkerung \u00fcberhaupt erst zur Verf\u00fcgung stellen. Das anzuerkennen, statt die Fronten zu verh\u00e4rten, st\u00fcnde auch dem Mieterverein einmal gut zu Gesicht. Die Stuttgarter Vermieter als Spekulanten zu bezeichnen oder den Wohlstandsleerstand auszurufen, ist nichts als politische Agitation auf dem R\u00fccken des gesellschaftlichen Zusammenhalts und der insgesamt mehr als guten Beziehungen zwischen privaten Vermietern und ihren Mietern.\u201c<\/p>\n Ein Leser (Name der Redaktion bekannt) gibt indes Ga\u00dfmann recht und berichtet von seiner pers\u00f6nlichen Erfahrung. Er schreibt: \u201eMit der Verfolgung von Wohnraumzweckentfremdung durch die Stadtverwaltung Stuttgart haben wir nicht sehr positive Erfahrungen gemacht: Vor vier Monaten gemeldet (Eigenbedarfsk\u00fcndigung mit nachfolgender Airbnb-Vermietung), hat sich bis heute nichts getan.\u201c<\/p>\n Auch ein B\u00fcrgerbegehren des B\u00fcndnis \u201eBahnhof mit Zukunft\u201c unterst\u00fctzt Ga\u00dfmann und den Mieterverein in seiner Forderung nach mehr Wohnraum. In einer Presseerkl\u00e4rung des B\u00fcndnisses schreibt Hannes Rockenbauch: \u201eZu Recht kritisiert Ga\u00dfmann den hohen Leerstand von 11\u2009000 derzeit unbewohnten Wohnungen in Stuttgart, den die Stadtverwaltung mit nur 4,5 Personalstellen nicht effektiv bek\u00e4mpfen kann. Deshalb fordert das B\u00fcndnis \u201aBahnhof mit Zukunft\u2019, dass die Personalstellen, die derzeit mit der Planung einer Bebauung der Gleisfl\u00e4chen <\/a>(S\u200921) f\u00fcr die fernen 30-er-Jahre besch\u00e4ftigt sind, dringend umgewidmet werden m\u00fcssen auf die wirksame Bek\u00e4mpfung dieses Skandals.\u201c <\/p>\n Der Leser Dieter Lippold aus Stuttgart schreibt: \u201eMit f\u00fcnf Vollzeitstellen bei der Stadtverwaltung Stuttgart war es innerhalb von neun Jahren m\u00f6glich, 450 leer stehende Wohnungen wieder dem Wohnungsmarkt zuzuf\u00fchren. Laut Ga\u00dfmann vom Mieterverein ist das nicht viel \u2013 da hat er Recht. Geht von zum Beispiel 50 Vollzeitstellen statt nur f\u00fcnf aus, so landet man bei einer Zahl von rund 4500 wieder vermieteten Wohnungen. Und jetzt \u2013 oh Wunder \u2013 sind wir bei einer Gr\u00f6\u00dfenordnung, die dem geplanten Wohnungsneubau im Rosensteinviertel beim Projekt S 21 entspricht. Angeblich war f\u00fcr die Stadt Stuttgart das Projekt S 21 haupts\u00e4chlich daf\u00fcr vorgesehen, die vorhandenen Gleisfl\u00e4chen durch Wohnbauten zu ersetzen. Wie oben beschrieben k\u00f6nnten also mit etwa 50 Vollzeitstellen bei der Stadt Stuttgart ungef\u00e4hr so viele von \u00fcber 11\u2009000 leer stehenden Wohnungen wieder vermietet werden wie bei S 21 als Neubauten angestrebt werden. Und das alles ohne irgendeinen Eingriff in die Infrastruktur, ohne Milliarden zu verbraten, ohne die jahrelangen Beeintr\u00e4chtigungen der Stuttgarter Bev\u00f6lkerung mitsamt dem gesamten Umland.\u201c<\/p>\n \u201eLeerstand von mehr als 11 000 Wohnungen beseitigen\u201c <\/p>\n Eine Leserin aus Stuttgart (Name der Redaktion bekannt) sieht die Nutzung der leer stehenden Wohnungen ebenfalls als Teil einer L\u00f6sung f\u00fcr das Stuttgart Wohnraum- und auch Klimaproblem an. Sie fordert: \u201eDen Leerstand von mehr als 11 000 Wohnungen beseitigen, derzeit leer stehende B\u00fcrokomplexe wie die von Allianz und WGV zu Wohnungen umbauen, das EnBW- und Eiermann-Areal endlich bebauen.\u201c <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In Stuttgart stehen viele Wohnungen leer. 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In Stuttgart stehen viele Wohungen leer. Foto: Lichtgut\/ Julian Rettig Keine positiven Erfahrungen mit der Stadt beim Thema Leerstand <\/p>\n