Im Januar stellte Cord dann neue Pl\u00e4ne vor, die nun einen Supermarkt<\/a> mit 1.355 Quadratmeter Verkaufsfl\u00e4che beinhalteten. Genau das, was die Politik bis dahin vehement abgelehnt hatte. Karl-Otto Cord k\u00fcndigte deshalb an, notfalls gerichtlich kl\u00e4ren zu lassen, ob dort ein Supermarkt hind\u00fcrfe oder nicht. Das gemeindliche Einvernehmen f\u00fcr die Bauvoranfrage des Investors wurde dann im Bauausschuss nicht erteilt. Stattdessen beschloss man eine Ver\u00e4nderungssperre, die jede Baut\u00e4tigkeit in dem Gebiet f\u00fcr zwei Jahre untersagt, um in Ruhe einen Bebauungsplan aufzustellen, in dem alle gew\u00fcnschten Vorgaben enthalten w\u00e4ren. Nur die CDU und Reinhard Kreft von der UWG hatten dagegen gestimmt.<\/p>\n \n Die bislang nicht \u00f6ffentliche Vorgeschichte<\/p>\n In der j\u00fcngsten Ratssitzung wurden nun Details aus der Vorgeschichte erw\u00e4hnt, die bislang gro\u00dfenteils hinter verschlossenen T\u00fcren besprochen worden waren. Nachdem der erste Kaufinteressent Aldi laut Birgit Ernst sehr \u201earrogant aufgetreten\u201c war, habe die Stadt 2019 vorgehabt, das Gel\u00e4nde selbst f\u00fcr zwei Millionen Euro zu kaufen, f\u00fchrte sie aus. Doch dann meldete die Immobilienfirma Cord Interesse an. Der Investor bekam den Vortritt, allerdings unter der Pr\u00e4misse, dass die Gestaltung des Grundst\u00fccks in enger Absprache mit der Stadt erfolgen solle.<\/p>\n Mehr dazu: <\/b>F\u00fcr bis zu 20 Millionen: Investor baut 55 neue Wohnungen mitten in der Stadt<\/a><\/p>\n Da Investor Cord dies zugesagt habe, habe man darauf verzichtet, einen Bebauungsplan aufzustellen. Es sollte jedoch 2019 ein Vertrag \u00fcber die Gestaltung abgeschlossen werden, sagte Bauamtsleiter Jens Kreiensiek in der Stadtratssitzung. Alles habe so weit vorgelegen. \u201eEs ging nur noch um einen Parkplatztausch\u201c, so Kreiensiek. Doch dann sei es nicht mehr weitergegangen. Und dies habe nicht an der Stadt Werther gelegen, hie\u00df es von Verwaltungsseite. Einen Vertrag, der Investor Cord an seine Zusagen bindet, gibt es also bis heute nicht.<\/p>\n Das interne Treffen<\/p>\n Zur\u00fcck in die Gegenwart: W\u00e4hrend SPD und Gr\u00fcne ihren \u00c4rger offen zeigten, kam von CDU-Seite Verst\u00e4ndnis f\u00fcr den Investor, dessen fr\u00fchere Pl\u00e4ne aufgrund der Preissteigerungen nicht mehr finanzierbar waren. Deshalb organisierte die CDU am Abend vor der Ratssitzung ein Treffen mit Karl-Otto Cord. Der kam in Begleitung von Vertretern des Lidl-Konzerns, mit dem er hinsichtlich der Supermarkt-Pl\u00e4ne zusammenarbeitet. Die CDU lud ihrerseits die UWG und Hannes Dicke-Wentrup (Freie) zu dem Treffen ein.<\/p>\n In dem Gespr\u00e4ch soll es keinesfalls darum gegangen sein, Investor Cord \u201eden roten Teppich auszurollen\u201c, sagte Birgit Ernst nach der Ratssitzung im Gespr\u00e4ch mit dem \u201eHaller Kreisblatt\u201c. \u201eAber es kann doch nicht sein, dass wir eine weitere Brachfl\u00e4che in Werther haben.\u201c Die CDU wolle deshalb auf weitere Gespr\u00e4che setzen. \u201eWenn Karl-Otto Cord von Anfang an gesagt h\u00e4tte, ,da ist nichts m\u00f6glich\u2019, dann h\u00e4tten wir uns nicht mit ihm zusammengesetzt\u201c, so Ernst.<\/p>\n Man habe Punkte wie eine Durchgangsm\u00f6glichkeit zu Rossmann, die Optik, die sich deutlich in das Areal einpassen solle, die Sorge um dunkle Ecken und vor allem um die Verdr\u00e4ngung anderer M\u00e4rkte angesprochen. Zu der Konkurrenzsituation h\u00e4tten die Lidl-Vertreter gesagt, sie bek\u00e4men gar keine Genehmigung, wenn klar sei, dass ein anderer Supermarkt weichen m\u00fcsse. Lidl habe Interesse an Werther, da sich die Hoffnung, mit dem Neubau der Filiale in Halle 2021 Kaufkraft von Werther nach Halle zu ziehen, nicht erf\u00fcllt habe.<\/p>\n <\/p>\n Birgit Ernst will die T\u00fcr f\u00fcr Gespr\u00e4che offen halten. Die Hoffnung auf eine Einigung<\/p>\n Birgit Ernst machte dem \u201eHK\u201c gegen\u00fcber klar, dass die CDU nicht nur auf Lidl setze. Auch der Rewe oder der Edeka k\u00f6nnten vielleicht Interesse daran haben, in den Neubau zu ziehen. Aber letztlich m\u00fcsse die Rendite f\u00fcr den Investor stimmen. Und: \u201eWir tun alle gut daran, keine Drohkulissen aufzubauen.\u201c<\/p>\n Denn sowohl die Ver\u00e4nderungssperre vonseiten der Stadt als auch der von Karl-Otto Cord angek\u00fcndigte Gang vors Gericht und die Ank\u00fcndigung in der Presse, die Halle einfach \u00fcber Jahre leer stehen zu lassen, d\u00fcrften auf der jeweils anderen Seite keine Freude ausgel\u00f6st haben.<\/p>\n Deshalb hoffe man, dass es m\u00f6glich sei, in gemeinsamen Gespr\u00e4chen doch noch eine Einigung zu erzielen. Mit ihrem Antrag in der Ratssitzung wolle die CDU deshalb nicht gegen die Ver\u00e4nderungssperre stimmen, sondern lediglich zeitlichen Aufschub f\u00fcr weitere Gespr\u00e4che gewinnen, so Ernst.<\/p>\n Der Streit in der Ratssitzung<\/p>\n <\/p>\n Karl-Otto Cord hat mit Lidl verhandelt. In der Ratssitzung sorgte der Vorschlag f\u00fcr Verwunderung und \u00c4rger gleicherma\u00dfen. \u201eWir waren uns immer einig, dass wir keinen Supermarkt wollen, und jetzt reicht der Investor so einen Plan ein, und ihr lasst das mit euch machen\u201c, sagte Georg Hartl (SPD) in Richtung CDU und UWG. Die Gr\u00fcnde, warum die alten Pl\u00e4ne nicht mehr umzusetzen seien, haben andere zu verantworten, nicht aber die Stadt. \u201eEs ist kein freundlicher Akt, da jetzt zu klagen.\u201c Auch um \u201edas junge Team im Edeka-Markt\u201c mache er sich Sorgen. Das habe vor, viel zu investieren, und w\u00fcrde durch seine Lage \u201ein der Senke\u201c unter dem Discounter am Stadteingang leiden, ermahnte Georg Hartl.<\/p>\n Auch Torsten Schmolke (Gr\u00fcne) blieb bei seinem Nein zu weiteren Gespr\u00e4chen. \u201eWir haben in der Vergangenheit so schlechte Erfahrungen gemacht mit Zusagen\u201c, sagte er. Und Erika Sahrhage (SPD) meinte, man habe bereits so viel Zeit und \u00dcberlegungen investiert. Es komme ihr vor, als ob man sich erpressen lassen w\u00fcrde. Detlef Wind (SPD) glaubte, dass es \u201eein Fehler ist, die T\u00fcren zu \u00f6ffnen \u2013 dann haben wir den Supermarkt da stehen.\u201c Und Andreas Honsel (Freie) meinte, mit einer Ver\u00e4nderungssperre \u201ehaben wir das Heft des Handelns in der Hand\u201c.<\/p>\n Mehr dazu: <\/b>Bau-Chaos in Werther: Politiker blocken Supermarkt-Pl\u00e4ne ab<\/b><\/a><\/p>\n Anderer Meinung waren Reinhard Kreft und Uwe Gehring (UWG): \u201eWir m\u00f6chten keine Ver\u00e4nderungssperre, sondern mehr mit Cord sprechen. Wir haben schon genug Brachen in der Stadt\u201c, sagten beide. \u201eDie Ver\u00e4nderungssperre fliegt uns um die Ohren, das w\u00e4re eine Verhinderungsplanung\u201c, mahnte Hannes Dicke-Wentrup (Freie), \u201ewir wollen, dass an der Stelle etwas passiert \u2013 und zwar schnell.\u201c Und Wolfgang B\u00f6hm (WDGA) empfand das Gebaren als \u201eTanz ums Goldene Kalb des Investors\u201c.<\/p>\n Die Position der Stadt<\/p>\n B\u00fcrgermeister Veith Lemmen machte keinen Hehl aus der Sichtweise der Stadt. \u201eWir sind immer im Gespr\u00e4ch mit Cord, unter anderem auch \u00fcber die Zuf\u00fchrung neuer Interessenten\u201c, sagte er. Die Stadt mache auch nach den gescheiterten Gespr\u00e4chen proaktiv weiter und bringe Cord Immobilien mit \u00c4rzten oder Banken zusammen, die Interesse daran h\u00e4tten, in die Immobilie einzuziehen. Zumal die Stadt selbst Mieterin in einer von Cords Immobilien sei. Der Rat sei immer alle Pl\u00e4ne von Cord mitgegangen, nur den Letzten nicht. \u201eWir waren offen f\u00fcr alles, nur einen Supermarkt wollten wir nicht.\u201c<\/p>\n![\"Birgit](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/250414-1707-528014523.jpg\")
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\n(\u00a9 Claus Meyer)<\/p>\n![\"Karl-Otto](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/250414-1707-528031544.jpg\")
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\n(\u00a9 Bernhard Preu\u00df)<\/p>\n