{"id":363676,"date":"2025-08-22T05:57:13","date_gmt":"2025-08-22T05:57:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/363676\/"},"modified":"2025-08-22T05:57:13","modified_gmt":"2025-08-22T05:57:13","slug":"stadt-leipzig-lehnt-kauf-von-guenstigem-bauland-in-bruederstrasse-ab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/363676\/","title":{"rendered":"Stadt Leipzig lehnt Kauf von g\u00fcnstigem Bauland in Br\u00fcderstra\u00dfe ab"},"content":{"rendered":"

Leipzig. Hat die Stadt Leipzig den Kauf besonders preisg\u00fcnstiger Baugrundst\u00fccke f\u00fcr Sozialwohnungen verschlafen? Das glaubt die Gr\u00fcnen-Fraktion im Stadtrat. \u201eEs ist v\u00f6llig unverst\u00e4ndlich, warum die Stadt nicht zugeschlagen hat, um Wohnbaufl\u00e4chen verbilligt von der Bima zu erwerben\u201c, sagt ihr Sprecher Tobias Peter.<\/p>\n

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Eine Nachfrage seiner Fraktion habe ergeben, dass die Bima, die Bundesanstalt f\u00fcr Immobilienaufgaben, der Kommune gleich elf Wohnbaufl\u00e4chen im Jahr 2023 angeboten habe \u2013 die Stadt griff jedoch in keinem einzigen Fall zu, kritisiert Peter.<\/p>\n

Preis ab 1,97 Millionen Euro<\/p>\n

Im Ergebnis offeriere der Bund nun beispielsweise ein citynahes Baugrundst\u00fcck gleich neben der modernen Sporthalle in der Br\u00fcderstra\u00dfe meistbietend zum Verkauf. Tats\u00e4chlich betr\u00e4gt das Mindestgebot f\u00fcr die 700 Quadratmeter gro\u00dfe Fl\u00e4che dabei 1,97 Millionen Euro.<\/p>\n

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Das Areal kennen viele Leipziger als Auto-Parkplatz. Es hat die nummernlose Adresse \u201eTurnerstra\u00dfe\/Bauhof\u201c und weist keine Altlasten auf. Vom Planungsrecht her w\u00e4re es z\u00fcgig mit Wohnungen bebaubar. Bis zum 12. September 2025 k\u00f6nnen Privatinteressenten daf\u00fcr noch Kaufangebote bei der Bima einreichen. Das h\u00f6chste Gebot gewinnt \u2013 aus Peters Sicht ein Unding.<\/p>\n

\"Architekt<\/p>\n

Architekt Juri Kuther war bei den Baupl\u00e4nen der Genossenschaft Leika in Connewitz von Anfang an dabei. An der Wolfgang-Heinze-Stra\u00dfe entstehen jetzt auch 19 Sozialwohnungen auf einer Fl\u00e4che, die einst der Bima geh\u00f6rte.<\/p>\n

Quelle: Betty Einhaus<\/p>\n

Denn f\u00fcr alle Bima-Fl\u00e4chen habe die Stadt nicht nur ein Vorkaufsrecht. Sie k\u00f6nne selbst bei Filetst\u00fccken eine Verbilligungsrichtlinie des Bundes nutzen. \u201eZum Beispiel gew\u00e4hrt die Bima f\u00fcr jede neu geschaffene Sozialwohnung einen Rabatt von 35.000 Euro auf den Kaufpreis des Grundst\u00fccks.\u201c<\/p>\n

Wenn die Kommune auf dem Parkplatz 20 Sozialwohnungen baue oder errichten lasse, w\u00fcrde das den Kaufpreis der Fl\u00e4che folglich um 700.000 Euro senken. Bei 30 Sozialwohnungen w\u00e4re es mehr als eine Million Euro.<\/p>\n

Leika-Baustelle als Vorbild<\/p>\n

\u201eWie gut das in der Praxis funktioniert, zeigt etwa die Connewitzer Genossenschaft Leika\u201c, argumentiert Peter. Bekanntlich baut Leika an der Wolfgang-Heinze-Stra\u00dfe gegenw\u00e4rtig 32 Wohnungen \u2013 darunter 19 Sozialwohnungen. Die Fl\u00e4che hatte die Stadt von der Bima gekauft und dann als Konzeptvergabe in Erbpacht an die Genossenschaft \u00fcbertragen.<\/p>\n

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\u201eDie Chance, auf diese Weise g\u00fcnstigen Wohnraum zu schaffen, darf nicht vertan werden. Ich erwarte vom zust\u00e4ndigen B\u00fcrgermeister Herrn Sch\u00fclke, umgehend aktiv zu werden und noch verf\u00fcgbare Grundst\u00fccke bei der Bima zu sichern\u201c, sagt Peter.<\/p>\n

\"Auch<\/p>\n

Auch ein Baugrundst\u00fcck in der Ossietzkystra\u00dfe 12 hatte die Bima der Stadt Leipzig angeboten \u2013 ohne Erfolg.<\/p>\n

Quelle: privat<\/p>\n

Unter den elf Fl\u00e4chen, die die Stadt abgelehnt hatte, w\u00e4ren noch mehr f\u00fcr Konzeptverfahren geeignete Standorte gewesen \u2013 wie in der Dresdner, der Ossietzky-, der \u00d6lhafen- und der Max-Liebermann-Stra\u00dfe.<\/p>\n

Wirtschaftsb\u00fcrgermeister Clemens Sch\u00fclke (CDU) versicherte vor wenigen Wochen zum Thema, das Liegenschaftsamt habe seit Jahren alle Angebote der Bima intensiv gepr\u00fcft, dabei oft auch den kommunalen Gro\u00dfvermieter LWB beteiligt.<\/p>\n

Sch\u00fclke verweist auf Haushalt<\/p>\n

Teils seien die Fl\u00e4chen aus praktischen Gr\u00fcnden als eher nicht geeignet f\u00fcr die Kommune eingesch\u00e4tzt worden. Mitunter h\u00e4tten auch \u201ehaushalterische Gr\u00fcnde\u201c gegen den Ankauf gesprochen, so Sch\u00fclke. Soll hei\u00dfen: Die Stadt hat kein Geld daf\u00fcr.<\/p>\n

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In jedem Fall tausche sich das Liegenschaftsamt weiter eng mit der Bima aus und pr\u00fcfe Offerten gewissenhaft, betonte der B\u00fcrgermeister. Er ist erst seit wenigen Monaten f\u00fcr das Liegenschaftsamt verantwortlich. Zuvor geh\u00f6rte es zum Baudezernat.<\/p>\n

LVZ<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Leipzig. Hat die Stadt Leipzig den Kauf besonders preisg\u00fcnstiger Baugrundst\u00fccke f\u00fcr Sozialwohnungen verschlafen? Das glaubt die Gr\u00fcnen-Fraktion im…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":363677,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1832],"tags":[3364,29,30,71,859],"class_list":{"0":"post-363676","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-leipzig","8":"tag-de","9":"tag-deutschland","10":"tag-germany","11":"tag-leipzig","12":"tag-sachsen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115070884047257021","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/363676","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=363676"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/363676\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/363677"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=363676"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=363676"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=363676"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}