{"id":363688,"date":"2025-08-22T06:03:10","date_gmt":"2025-08-22T06:03:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/363688\/"},"modified":"2025-08-22T06:03:10","modified_gmt":"2025-08-22T06:03:10","slug":"frankfurt-mieten-steigen-hoechstens-um-ein-prozent-jaehrlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/363688\/","title":{"rendered":"Frankfurt: Mieten steigen h\u00f6chstens um ein Prozent j\u00e4hrlich"},"content":{"rendered":"

Die Formulierung im Koalitionsvertrag von 2021 ist eindeutig: Der Mietenstopp bei der st\u00e4dtischen ABG Holding soll um weitere zehn Jahre verl\u00e4ngert werden, hei\u00dft es in der Vereinbarung von Gr\u00fcnen, SPD, FDP<\/a> und Volt. Dennoch war die FDP damit nicht einverstanden, und zu einer Verl\u00e4ngerung des seit 2016 geltenden Mietenstopps kam es nicht. Die Regelung w\u00fcrde Mitte 2026 auslaufen. Kaum ist die FDP im Streit um das Suchthilfezentrum am Hauptbahnhof aus der Koalition ausgeschieden, verk\u00fcndeten Oberb\u00fcrgermeister Mike Josef (SPD) und ABG-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Frank Junker in dieser Woche, dass die Mieten auch nach 2026 in einem Zeitraum von vier Jahren maximal um vier Prozent steigen sollen. Gesetzlich erlaubt w\u00e4re eine Anhebung um 15 Prozent innerhalb von drei Jahren.<\/p>\n

Der Mieterschutzverein Frankfurt sprach von einem \u201ewichtigen Signal\u201c angesichts eines angespannten Wohnungsmarktes. \u201eDer Mietenstopp sollte so lange bestehen bleiben, bis sich die Lage auf dem Frankfurter Wohnungsmarkt nachhaltig entspannt hat\u201c, sagte Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Rolf Jan\u00dfen. Bereits heute m\u00fcssten viele Mieter mehr als die H\u00e4lfte ihres Haushaltseinkommens f\u00fcr die Miete aufbringen, bei Geringverdienern und Rentnerhaushalten liege die Quote teilweise sogar \u00fcber 60 Prozent.<\/p>\n

Nach Ansicht der FDP-Fraktion im R\u00f6mer hingegen ist der Mietenstopp \u201esozial ungerecht und wohnungspolitisch falsch\u201c. Die ABG brauche die Einnahmen, um dringend ben\u00f6tigte Neubauwohnungen zu finanzieren, sagte der planungspolitische Sprecher Sebastian Papke. In den vergangenen Jahren seien die Mieten<\/a> deutlich unterhalb der Inflation erh\u00f6ht worden. Gleichzeitig seien die Baukosten erheblich gestiegen. Papke bezeichnete den Mietenstopp als \u201eWahlkampfgeschenk an die SPD\u201c. Da Einnahmeausf\u00e4lle der ABG durch die Stadt ausgeglichen w\u00fcrden, zahlten alle Steuerzahler f\u00fcr die verg\u00fcnstigten Mieten bei der st\u00e4dtischen Wohnungsbaugesellschaft.<\/p>\n

D\u00e4mpfende Wirkung auf den Mietspiegel<\/p>\n

Nach Ansicht der SPD-Fraktionsvorsitzenden Ursula Busch profitieren von der Regelung aber alle Mieter, nicht nur die der ABG. Denn der Mietenstopp wirke sich positiv auf die im Mietspiegel festgesetzte orts\u00fcbliche Vergleichsmiete aus, der Anstieg werde zumindest ged\u00e4mpft. Sie glaube kaum, dass heute noch jemand die sozialdemokratische Idee des Mietenstopps infrage stelle.<\/p>\n

Die SPD<\/a> will es nicht bei den ABG-Wohnungen belassen. Sie hoffe, dass sich die Nassauische Heimst\u00e4tte\/Wohnstadt (NHW) mit ihren Frankfurter Wohnungen der Regelung anschlie\u00dft, sagte die wohnungspolitische Sprecherin der SPD, Almuth Meyer. Die Unternehmensgruppe, an der das Land Hessen mit 60 Prozent und die Stadt Frankfurt mit 30 Prozent beteiligt sind, hat erst im vergangenen Jahr eine Mietenstrategie verabschiedet. Demnach sollen die Mieten um maximal zehn Prozent innerhalb von drei Jahren erh\u00f6ht werden. Gleichzeitig gilt in S\u00fcdhessen ein maximaler Erh\u00f6hungsbetrag von 69 Euro im Monat. F\u00fcr Mieter mit geringem Einkommen reduziert sich dieser Betrag auf 55 Euro. Ein Einpersonenhaushalt zum Beispiel profitiert bis zu einem Bruttoeinkommen von rund 41.000 Euro von dieser Regelung.<\/p>\n

Papke h\u00e4lt die Strategie der NHW f\u00fcr sozial gerechter als einen pauschalen Mietenstopp, der die Leistungsf\u00e4higkeit der Mieter unber\u00fccksichtigt l\u00e4sst. Dennoch gibt es Bestrebungen, auch bei der NHW eine Regelung wie bei der ABG einzuf\u00fchren. Ein \u201eB\u00fcndnis f\u00fcr einen Mietenstopp\u201c sammelt daf\u00fcr Unterschriften in Siedlungen der NHW.<\/p>\n

Die Stadt Frankfurt will eine einkommensunabh\u00e4ngige Begrenzung der Mieten zumindest f\u00fcr die rund 16.000 Frankfurter Wohnungen der NHW durchsetzen. Finanziert werden soll das dem Vernehmen nach dadurch, dass die Stadt auf eine Gewinnaussch\u00fcttung verzichtet. Das Land Hessen als Mehrheitsgesellschafter will sich aber darauf offenbar nicht einlassen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die Formulierung im Koalitionsvertrag von 2021 ist eindeutig: Der Mietenstopp bei der st\u00e4dtischen ABG Holding soll um weitere…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":363689,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1829],"tags":[29,2050,2051,30,2052],"class_list":{"0":"post-363688","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-frankfurt-am-main","8":"tag-deutschland","9":"tag-frankfurt","10":"tag-frankfurt-am-main","11":"tag-germany","12":"tag-hessen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115070907680108021","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/363688","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=363688"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/363688\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/363689"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=363688"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=363688"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=363688"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}